Re: [請益]為什麼房價跌資產縮水大家沒工作台灣完蛋?
沒有特別想講是因為會用到這種新加坡資訊的人真的很少
會用到的都已經是新加坡公民了,也不用講惹
※ 引述《pujos (lks)》之銘言:
: 如果你真的有細看新加坡組屋制度
: 你應該不會覺得這是成功政策
: 相反這實際上是話術包裝的
: 財政管控工具
: 目的是剝削勞工終身勞動力
: 就新加坡這種獨裁國家
: 才可能執行的下去
首先要講一下的,組屋的概念是:讓人民有一個房子住,至於你住的爽不爽,開不開心,不在國家考慮範圍內
你要組屋住的不爽,或者想投資房地產,市場上有Private Condominium給你去買
所以你下面從台灣人對於房地產"投資"角度來看這件事情,基本上就不回應了
: 第一點要釐清的
: 購買組屋你沒有永久產權
: 只有99年地上物使用權
組屋有99年使用權,這個跟台灣地上權一樣,算是比較模糊地帶,有些政府會協助蓋新房轉換,有些會徵收
雖然是有模糊地帶,但是法不責眾,組屋現在是新加坡絕大多數人的居住方式,處理起來不可能太粗暴~
: 隨著使用剩餘時限縮短
: 價格相較市場中年限較長同類產品不佳
: 如果你真使用到30、40年
: 多的是到退休年齡發現
: 這間房子賣掉
: 還還不起當初從CFP帳戶借出費用支應
講一堆台灣人沒啥用就很懶得講,CFP 是甚麼你不先科普一下屁一堆?
CFP 就是新加坡政府先幫你收的一筆錢,有點像台灣的勞退提撥
可以用在買房/醫療/教育,只是你可以提前動用,但要付利息
所以啦,能動用CFP買房是一種優惠好嗎
你真不爽付這 2.5% 利息,你可以不要動用啊....
: CFP轉RA賬戶也湊不足FRS標準
: 月退休金不夠
: 然後鼻子摸一摸
: 繼續工作還錢
: 美其名新加坡人熱愛工作
: 銀髮勞參率冠絕前列
: 說的很好聽
: 購買組屋可以使用CFP帳戶中金額
: 人民可以輕鬆輕鬆
: 沒跟你說的是當你55歲
: 準備要退休
: CFP帳戶轉RA退休金賬戶
: 幹,CFP帳戶被你借光光沒錢怎麼辦
兄ㄉㄟˇ,組屋是國家賣你的,不是送你的好嗎?
住房子是要花錢的!
你CFP帳戶買房的時候借光光,然後不還,年年iphone星巴克出國旅遊當個月光族
等到退休年限到了才在那邊靠杯CFP帳戶沒錢,怪我囉?
講更清楚一點,CFP只是國家先把你的"退休金"先借給你買房
規定是要補回來的沒錯,但是補回去後,等你退休還是可以慢慢領,還是你的錢!
台灣薪水低,但消費也低,一個月三四萬可以花很爽,要弄到這樣的錢不難
相對的新加坡收入消費全部放大幾倍,退休本來就要比台灣這種低物價的地方更細心規劃,月光族勞參率高很正常
更不用說組屋99年大多數人可以住到死,台灣你不買房,老了就顆顆
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這就是居住正義阿 一直在那邊不會漲是在哭什麼XD
我記得ptt有個講到新加坡就會大吹特吹 也真的取新加坡人
移民新加坡的多重ID老用戶 姓李
重點還是便宜吧
他十多年孜孜不倦 想聽好處查他的文幾乎可以看到飽
我沒有很喜歡新加坡,太嚴格了,住起來有點緊繃,不夠 relax 但是要批評一個政策前還是要先看這個政策是想解決什麼問題,他很明顯的用台灣房地產的投資思維去想組屋,自然各種格格不入~ 他應該去買 Private Condominium
有一件事他講了之後我去查問過 新加坡確實有廉價餐盒
二"食皮"飯 三"食皮"飯 大概跟台灣五燈獎一樣不健康
但可以處理日常食物需求 價格大約台幣一百出頭
確實比只當過遊客的我認知便宜很多
新加坡私宅價格就約略等同台北市豪宅價格或更貴
實在沒什麼好討論
我的薪資,政府定期每個月扣走,要動用要利息,還得回補叫
作恩惠,噗
CFP 是社會保險的一種,其他跟新加坡一樣的高收入高社福國家,不給你 CFP 直接收 20~50%的高額所得稅 說起來也就是朝三暮四跟朝四幕三的差別 如果你很堅持"薪資"不能被扣,那當初就不該選新加坡,隨便去日本德國美國,沒有 CFP ,全部灌在所得稅裡面你可能開心點~
至少政府賣的房子不是房蟲炒高的漏水爛房
UBS 統計,扣掉房產,新加坡的財富中位數還不如台灣勒
上面不是前兩篇才在吹新加坡? 連制度是怎樣都不懂就在
亂吹 lol
但它的平均數遠高於台灣,新加坡的貧富差距大的離譜,
還是很多人喜歡推崇
再再都在證實吹外國比較好的同時,自己根本狀況外連外
國是怎麼運作都不同,基本的思辨能力都沒有,這種買不起
房剛好而已
另外新加坡除了CPF,還是有所得稅啦
新加坡的名目稅率在先進國家中算低的了,不過把 cpf 加進去就不算低了~所以 cpf 制度好不好見仁見智
剛剛蒐了一下新加玻組屋的漏水屋概況,漏水機率高不高..
是沒看到數據! 但看到牆內冷氣排水漏水維修,居然要花台
幣100多萬...恁老師勒,不如賣掉重新再買一間比較快。
先進國家很多技術藍領人工費用嚇死你 我在荷蘭,叫空調廠商來裝冷氣,估完價連工帶料要將近一萬歐~ 還跟我說不能損壞房屋外觀,這樣那樣鳥毛一堆
CPF 為什麼一直CFP
自動選字~沒注意到QQ
有時候我真的看不懂你們是想改變而罵還是不想改變而罵
比輪擺式移位還難看清楚
台灣沒房老了可以變低收老害,要求政府給安置,安置機構如
果不讓他當大爺還可以繼續投訴
剝削外勞確實是新加坡的重要政策 組屋當然也在其中
從新加坡本地人的角度來看 組屋的確實現居住正義
從中也可看出要實現居住正義 各類成本真的很高
想落地執行有很多細節 不是用嘴巴喊喊口號就能成功
真的要嘴馬來西亞有一種跟建商租99年的建案 根本詐騙
一萬歐…………
台灣老害根本畜生 看過好吃懶做不買房 老了子女靠自
己拼買房還想去同住的破幹老害 怎不去給車撞死
跟女兒拿孝親費 一天拿去酒店花完
領新加坡薪水去馬來消費爽爽過
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Re: [問卦] 新加坡為何人均所得可以屌打台灣?目前在新加坡生活工作了3年多快4年 拿到PR了 考慮日後要不要放棄台灣國籍 轉拿新加坡公民 個人這幾年下來覺得新加坡成功的原因 大概有以下幾點9
Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?4/5的新加坡永久居民居於政府建造的補助房屋,而且大多數都是自住。 新加坡前總理李光耀稍認為, 房屋所有權普及化,可以讓每一位公民與國家利害相連, - 臺灣人不在乎![Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎? Re: [問卦] 居住正義是人人買得起房子嗎?](https://i.imgur.com/nhnU4Jtb.jpg)
[討論] 新加坡房屋政策可以當台灣模範嗎新加坡於1960年成立建屋發展局(HBD),將「房屋擁有權」視為維持社會穩定及建造鄰里 的關鍵要素,HBD在1964年的年度報告提及讓中低收入族群擁有自己的房子。Demographia一 項報告也指出,HBD已在新加坡建造超過一百萬個「組屋」單位,其中9成是自住,這項比率 在全球名列前茅。 「組屋」就是新加坡的公共住宅,遍布全島各地,由一棟棟整齊一致的高樓形成一個社區,
Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策這個要以正視聽一下 新加坡的組屋是地上權 台灣幾乎都是永久私人產權,有土地權狀的 這不是同一種商品 如果要說地上權房子,台灣也找得到很便宜的產品![Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策 Re: [問卦] 新加坡超精彩的 滅房蟲 新政策](https://img1.591.com.tw/house/2023/02/28/167756405541656107.jpg!750x666.jpg)
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Re: [閒聊] 「轉貼」後疫情時代,新加坡租金也漲20%超爽的 「租金漲」在很多國家都是惹民怨的壞事 但是在新加坡 是「得民心」「得選票」的好事 原因是 「住宅租金」 在新加坡99.99%是外國人在支付 換句話說 「租金成長」得利最多的是新加坡人1
[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障?我看到好幾隻哥布林 打新加坡組屋公宅的點是:「台灣年輕人等繼承 就好了 根本不用買房 反觀新加坡組屋可 以嗎」 笑死 新加坡組屋當然可以繼承![[問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障? [問卦] 以為新加坡組屋不能繼承的是哪些智障?](https://i.imgur.com/PTboMQ5b.jpg)
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Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎?你陳述的是部分事實 而且這也是為什麼新加坡公民 越過越爽的原因 而且很有效的避開了在國家發展中 容易遇上的中等收入陷阱![Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎? Re: [問卦] 台灣人有比新加坡人幸福嗎?](https://i.imgur.com/khLWxH1b.jpg)
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[討論] 新加坡組屋的實行辦法!1. 租期99年 2. 組屋的費用來自於公民或是PR (這兩個身分每年繳的稅約年收入1/4) 是透過這1/4收入的稅收 才有辦法去支應組屋的開銷 3. 非公民或是PR 無法購買組屋 4. 新加坡的地是公有 但我個人覺得台灣如果未來要蓋組屋 通常20F以上起跳