[請益] 該收足違約金嗎？

peterkan 發表於 2024/11/6 下午12:12:54

看板home-sale標題[請益] 該收足違約金嗎？作者

peterkan

(Peter)時間Nov 6 12:12:54 2024推噓推:0 噓:0 →:0

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我是賣方透過仲介售屋.
跟買方在仲介公司透過代書簽約了.
兩期的錢買方也匯入履約保證銀行帳戶.
但經過一個多月，買方找不到保人，銀行不核貸，要退約.

仲介跟我說，我可以收10%違約金，但一半歸他們公司.
也就是說我可以拿5%.

我是覺得買方不是很有錢，幾十萬也不是小數目，不想收違約金，
仲介說他們不建議，因為他們還要扣掉對方的仲介費，我不收會很麻煩.

請問是這樣嗎？如果我不想讓買方負擔太重還有什麼作法？

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