[請益] 代書費請益
各位版上大大
由於第一次買房 總價落在約1500萬
這是建商開的代書費用
簽約金2000
土地移轉6000
建物移轉6000
實價登錄2000
抵押設定5000
登記規費1500
印花稅3000
謄本費500
契稅40000
設定規費12080
火地險3500
共81,580元
這樣算合理嗎?還會被加收嗎?
謝謝大家~
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契稅好便宜喔
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我中古4年總價和你差不多契稅就12萬了呢,另一間16
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年800萬的要3萬多給你參考
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不算便宜
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契稅是滿低的
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不合理 你也只能吞了吧
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下面的除了謄本費你都沒有列出來的必要,那些除了火
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險是保險公司收,其他都是政府收的
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如果約定是由買方支付買賣過戶代書費,這費用算合理
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的。
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至於其他稅金規費,就是憑稅單收據,將來多退少補。
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契稅跟規費 每個代書都收一樣
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你的比較基準很猛
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代書費幾乎都是公定價,當然建商可以跟代書談價,但也
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是他們之間的事
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上面那塊才是代書收的 下面那塊都是政府收的
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上面那邊就代書公定價格 只是建商把他們的部分都轉給你了
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一般簽約實價登錄及移轉費用都是買賣雙方各1/2
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契稅好便宜 我8年屋契稅繳了11萬=.=
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代書費很正常啊 是你自己的稅費高
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[請益] 頭份代書費用請教各位房板大大好 小弟第一次買房 請了一位代書 協助房屋買賣手續 是頭份某一棟電梯大樓的某1間房子 這1間房子總共有2筆地號, 3筆建號 土地/建物/抵押權都是登記同一個賣方14
[請益] 買房所需費用小弟買房新手,最近有一間房子真的是有想要入手,因為要準備斡旋,之前跟屋主討論一 直是說「總價」,但是中間到底有多少的費用,其實小弟一直有點小疑問。 買房要負擔 建物、土地印花稅 登記規費7
[請益] 購屋代書費用之合理性小弟首購族, 對於房屋買賣沒啥經驗, 還望板上各位先進不吝指教 因為沒有認識的代書, 就讓賣方(屋主)找代書 代書開出以下費用, 不確定是否合理, 還望各位幫忙看看 1.簽約費 $2,000 2.賣價登錄 $1,5007
Re: [請益] 房屋贈與給我弟一半要花2X萬?是220萬 : 2. 房屋可以分割贈與 : 長輩當初要貸款,我的工作比較穩定,利率比較低,所以房屋當時過戶給我 : 新北、40幾年老公寓、周邊行情大概五百萬上下 贈與是看房屋評定現值跟土地公告現值5
[請益] 關於預售屋的第一次登記規費想請教各位房屋高手 已爬文網路搜尋但還是看不太懂 「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」 其中第二十二條第二款提到 (二)所有權移轉登記規費、印花稅、契稅、代辦手續費、貸款保險費及各項附加稅捐由3
[問卦] 房價這麼高也是因為稅太重嗎?依照鄉民的說法, 汽車有貨物稅,關稅,營業稅等零零總總一堆稅 所以才貴得要死 那買房其實也有不少稅 google 之後說買房的過程需要繳交2
[請益] 請問有人買房中途換代書的嗎?小妹的家人最近要買房 賣方不知道去哪裡找的一個代書 非常兩光 很不專業, 一開始沒有提供報價單給買方看- 看沒問題呀! 跟原本一樣 實價登錄房價本來就包含屋主的稅費 (土增稅,房屋稅)屬於使用者付費 代書費有貸款塗銷 簽約手續費 實價登錄費 ,也是屋主的消費行為
- 應該是買方想了解除了房價外的其他費用 契稅算法是房屋公告現值的6% 房屋公告現值在房屋稅單上面會有 所以房仲跟您要也沒有錯啦 (雖然是房仲可以自行打電話到稅捐處詢問的,需有委託人的全名及身分證字號)