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Re: [閒聊] 大樓一定有開放空間嗎

看板home-sale標題Re: [閒聊] 大樓一定有開放空間嗎作者
H2
(超級噴火龍X)
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答案是 不一定,
請詳閱你家使用執照
附註說明

大樓中庭不一定是開放空間,
跟容積率也沒什麼關係,
反而跟建蔽率比較有關

自己不知道有沒有容積獎勵,
可以回去翻看房子的使用執照

※ 引述《raincity (雨城)》之銘言:
: 正好與朋友閒聊,他堅持所有大樓中庭一定是開放空間,但我查詢那是為了增加容積的?: ,不是強制,所以有可能沒有開放空間
: 另外我家大樓外也沒有開放區域告示牌
: 是不是真的有可能我家中庭是我家的,不是開放的


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LondonHot02/24 08:52

alimama02/24 09:04很大機會是,尤其是靠路端

SouthEast6202/24 09:08跟容積率沒關係,但跟容積有關係,申請開放空間容

SouthEast6202/24 09:08積獎勵與額外的

SouthEast6202/24 09:08臨路退縮,是很多都更案能夠談成的關鍵原因,政府

SouthEast6202/24 09:08也很希望建商在

SouthEast6202/24 09:08整合時能儘量利用這些項目,將原本狹小的道路或巷

SouthEast6202/24 09:08弄改得更開闊一

SouthEast6202/24 09:08點。所以新式的大樓很少會設「中庭」,大都把開放

SouthEast6202/24 09:08空間放外側臨路

SouthEast6202/24 09:08,因為有機會重複申請開放空間與臨路退縮獎勵。老

SouthEast6202/24 09:08家的都更光是這

SouthEast6202/24 09:08兩條,大概就多拿到超過20%的基準容積增幅。

sdhpipt02/24 09:21中庭弄開放空間然後用盆栽圍起來 富邦建設的拿手好戲 XD

sdhpipt02/24 09:21比如說富邦大衛營就很明顯 XD

gerychen02/24 09:23https://i.imgur.com/8KuQQ0f.png 有告示

jimhall02/25 22:20應該直接禁中庭開放空間