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Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定

看板home-sale標題Re: [請益] 同一塊地蓋12樓還是23樓怎麼決定作者
gk1329
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時間推噓 1 推:1 噓:0 →:0

除了容積率
還有區域限高問題
開放空間是可以換到
容積獎勵沒錯
但之前比較矮
應該是因為營造成本可以壓低
然後推大坪數產品

現在比較高
就是單價變高
推出小坪數產品
比較好賣
成本比較高
但售價可以接受
當然改比較好賣的

另外房子變高變細
表面積隨之增大
開窗採光也會比較好
室內格局規劃也會比容易


大概4這樣

※ 引述《hahahal (ORZ)》之銘言:
: 我家隔壁同一塊地 原本104年要蓋12樓 不過沒蓋 最近又要推出 一舉長到23樓 請問是為: 什麼 建蔽率會變嗎 謝謝


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yasea200402/19 07:14容積獎勵有差