Re: [閒聊] 怎麼克服無債一身輕的心魔？

rabinson 發表於 2023/1/18 下午11:06:27

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼克服無債一身輕的心魔？作者

(何時無事一身輕?)時間Jan 18 23:06:27 2023推噓推:1 噓:1 →:3

假設我買了一間350萬的公寓
貸8成280萬
年利率算貴一點2.35%
月還本 9158 月還利5500
月還大約15000

出租也剛好15000

這時候我不會覺得欠錢很累，
轉化一下思考”

我花5500跟銀行”租“這間房子
然後 15000租給別人，

我等於月賺9500
這不是很開心嗎？

這種是好債，當然越多越好阿！

像我現在欠銀行2000萬
可是月收租12萬繳房貸大約10萬
月現金流雖然只有2萬
可是那10萬房貸裡面只有4萬是利息，其他都是還本，
等於變相的每月存下6萬+2萬

如果每欠1000萬每月可以存4萬，一年存48萬，
（欸好像只有不到5%哈哈哈！）

這種錢欠越多越好，不會有壓力阿，
拜託讓我欠一個億，
那我就月存40萬啦，哈哈哈哈哈
（有夢最美！）

--

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.58.186 (臺灣)

推

kivenQQ01/18 23:12哪裡有350萬的公寓可以開到租金15000的

→

sbshiu01/18 23:18應該是少打一個1,1350吧

→

sbshiu01/18 23:20我誤會了QQ

寫了還是刪掉好啦反正是有方法是想出來的

※ 編輯: rabinson (1.200.58.186 臺灣), 01/18/2023 23:47:12

噓

sismiku01/19 01:34問題在於房價持有成本如果房價腰斬

→

sismiku01/19 01:34房租都回不來的

你可以選擇相信什麼哈哈

※ 編輯: rabinson (1.200.58.186 臺灣), 01/19/2023 01:40:59

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