[問題] 土增稅跟房地合一稅

mypower 發表於 2023/6/7 下午2:49:23

看板home-sale標題[問題] 土增稅跟房地合一稅作者

(順下去好嗎？)時間Jun 7 14:49:23 2023推噓 2 推:2 噓:0 →:8

如題
A房
賣1000W 坪數28
(舊制)

B房
法拍取得但有多加一個連在房子旁的土地(1.純土地跟 2.建物+建物的土地)
建物+建物的土地拍價900(30坪)
純土地部分拍價350(10坪)
總拍價1250

想請問一下

這樣我需要繳什麼稅(土增稅跟所得稅?) 以及
所得稅跟土增稅都能申請全額退稅嘛？

因為想先預估稅能否全額退來衡量貸款金額。
希望大家幫忙解答

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.42.18 (臺灣)

推

h4907200206/07 15:40舊制沒有房地合一稅只能退財產交易所得稅

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h4907200206/07 15:40但你房+地只有900 不能退

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h4907200206/07 15:40純土地不是同一個門牌下的地號

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h4907200206/07 15:40土地要看土地公告現值不是看賣價

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h4907200206/07 15:40買>賣的公告現值才能退土增稅

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mypower06/07 15:48所以是財產交易所得這部分沒得退，土增稅因為我有刻意填

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mypower06/07 15:48到跟公告市值一樣，買價=公告現值，所以也不能退。是這

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mypower06/07 15:48樣嗎？

推

Daobao11006/07 18:01回覆樓上，不對，能不能退土增你文內資訊不夠無法判斷

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Daobao11006/07 18:01。

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