[請益] 房貸負擔請益
各位大大 小弟初來乍到 想請教房版大德以下問題
夫妻倆狀況如下
職業: 雙方都是美商工程師
年薪: 200~250萬 (看有沒有獎金)
頭期: 300W
貸款與負債: 無
子女: 無規劃,也不打算生,安全措施做好做滿
月花費: 人均2W/月 (食衣住行全包), 出國預計一年一出
看了間預售屋
總價: 1500W
地點 台中潭子
交屋時間: 明年下半年
想請教以下問題
1. 負擔狀況算輕鬆嗎??
2. 想請教目前台中潭子銀行鑑價狀況如何? 新成屋都可以鑑到8成嗎?
建商配合銀行是合庫,有在思考需不需要額外找銀行試算房貸
謝謝各位大大, 小弟感激不盡!!
--
工作穩定又不生的話,200應該躺著買
對啊~年收200又沒小孩,幹嘛不買
輕鬆
貸1200萬/30年,每月還款約45K,也沒小孩,夫妻年收200萬
共同還的話還蠻輕鬆的
目前新成屋都可到八成,預售屋的房貸並依造出目前您們
的收入,應該可以拿到最低的利率。房貸1200萬/ 30年/
2.06%,每月大約五萬初,且沒有小孩支出,對你們應該負
擔不大。只是若收入獎金比重較高,獎金留部分備用會安
心一點。
不放心的話,可以多問一間非公股銀行做備用。 潭子不錯
,交通方便(74/ 國四),自住剛需夠(空屋率極低),
輕鬆躺著買
就業機會除矽品/出口區/ 未來愛爾蘭商速聯也會進駐。
恭喜入手!
不生躺著買 很輕鬆
人均兩萬包全部真的很省
你這樣負擔大在哪裡?
可能有養一台跑車吧
為何買潭子?感覺有更好的選擇
買潭子不錯跟14期隔一條路,價錢差一半
不過不生是可以買更好的是真的
不生沒負債輕鬆到炸
輕鬆
買就對了
感謝各位的回復小弟的問題~ 謝謝大家!
覺得可以再往上一些 不過就看你們自己的評估規劃吧
買啦你都避孕就買下去還能炒第二戶
不生買到3-4000都很輕鬆
輕鬆 我們也是不生的
但買下去要晚一點才能買更好的車 XD
很輕鬆吧
建商配合的銀行最好貸
建商配合的銀行就是專案包裹 條件差的能有機會拿到好一點
條件 但條件好的 那不見得是最好的貸款條件
不生的話建議抓到2500,進可攻退可守
謝大家回復 補上職業條件應該也會找外面銀行問問看~
年薪200-250是兩個人還是一個人
潭子買靠近74交流道不錯 靠costco那邊更好 只是要等小
巷子拓寬
不管是年薪250,還是兩個人250,1500根本躺著買好
嗎
這條件又不生 應該沒什麼壓力啊
買2間都輕輕鬆鬆
歡迎來潭子當鄰居
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首Po看到板上這麼多請教文 小弟也想跟大家請教 聽聽各位二前輩的建議 背景:小弟28歲 年收110-160 無任何負債,可運用現金約350萬 另一半年收約100,兩人的薪水漲幅難估計 不過保守點就一年抓2%就好12
首Po各位版友好,近期預計與女友成家,打算在南部購置3房大樓,因不確定後續每月房貸是 否會對生活造成壓力,想徵詢版友意見: 小弟條件如下,所得以夫妻總合看: 1.預計貸款1100萬,每月需支付房貸近4萬元(已詢問銀行願核貸) 2.兩人都是業務性質職業,過去二年月薪男方約8-10萬、女方約5–6萬;若不考慮業績,17
首Po大家好 最近朋友考慮買房 代朋友問 想跟大家請教預算抓多少比較不會那麼吃力 朋友男女雙方大概稅前年收 300 左右 這樣子如果想買新竹/竹北房 預算/總價抓多少會比較合適呢? (如果有買房的話就會再養一部車)3
這問題太籠統,很難得到精確的答案 目前有多少資產,花費金額和每年能存的金額,打算貸款多久 收入是否會增加,多年以後有沒有其他大筆收入(e.g.父母能留下資產) 很多因素決定能買多少 估少一點,假設自備只有2成,拿3成收入繳20年房貸25
首Po請教版友關於房貸負擔的問題: 目前看上A7一個建案, 總價1500w含車位不含裝潢, 夫妻年收約150w, 持有現金約450w,10
首Po大家好~ 小弟爸媽最近把老家賣掉即將買新房與我們一家四口同住,並且願意贊助一千萬,房貸部分由我們兩夫妻負擔! 目前狀況:目前兩夫妻年收入加起來約180萬,另外每年分紅約30萬,育有一歲跟三歲的女兒,目前自住的房子房貸約25000之後出租應該可以cover房貸部分! 現在看上一間總價約3200萬的房子貸款應該要2200萬假設兩夫妻省一點不知這樣可以負擔嗎?謝謝各位給的意見! -----
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[請益] 預售屋貸款問題大家好,新年快樂 有些預售屋貸款問題想請教大家 事情是這樣的, 年前一間建商邀請我去聽某建案資訊, 這間建商在地做蠻久的,19
[請益] 貸款請教小弟目前狀況如下 新北有一間無房貸的房子,最近一筆鄰居實價登錄約1700萬 手上有一間預售屋,竹北高鐵合新璞遇,預計今年會交屋,當時成交價1430萬 目前手上現金約200萬,打算年底再買一間2500萬左右的房子,但是目前頭期款不夠 想到的做法如下18
[請益] 無薪轉 有無貸款房產 房貸一般會過嗎?房版大佬們好 想請問一般狀況如果身上有繼承5000萬房產 但無薪轉 頭期湊得到1000萬 房貸希望貸2500萬16
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[請益] 桃園/預售/中路/銀行/房貸提問各位大戶年收破千萬的大大,大家好 很抱歉打擾大家時間來閱讀我的文章 小弟有一些問題想要請教 近期想要買房從中古看到新成最後在看預售 詢問了一些銀行房貸的問題9
[請益] 房貸請益各位房版前輩好 個人目前在某國營就職,薪資年收入約70萬 (月收約4萬5),身上有信貸目前月還款本息 和為1萬2(現行利率為1. 56%) 計劃想買桃園區或蘆竹區內屋齡10年內的電梯大樓,總價約1100萬內的兩房物件(自住) 想貸款8成,30年1
[問題] 房貸相關問題請教因為最近小弟買了人生第一間房 (預售屋, 預計明年 Q2 交屋對保) 但有許多疑問想請教 因為截至目前, 學貸尚餘6萬元左右- 1.地點:新竹縣關西鎮大德街 2.屋齡:預售屋/近期即將交屋,準備開始和銀行對保 3.房屋類型︰透天 4.權狀坪數:約67.51坪 5.房價:1000萬
- 大家好,小弟預計在年底換屋(新房已簽約、預售屋九月底交), 在房貸上有些問題跟跟版大們請教 --目前住的是七年多前買的新成屋,在太太名下,貸款30年800W,我是保人 三年前還到700W後,增貸買車, 到今天還有600W(房貸) + 60W(增貸),月繳 42K
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