[請益] 房貸負擔請益
看到板上這麼多請教文 小弟也想跟大家請教
聽聽各位二前輩的建議
背景：小弟28歲 年收110-160
無任何負債，可運用現金約350萬
另一半年收約100，兩人的薪水漲幅難估計 不過保守點就一年抓2%就好
目前看上一間約1450萬的房子，心中有到90分...
再比較其他較便宜案子完全就比較提不起興趣（可惡）
如果貸8成情況下，需要負擔約1150萬債務！
且所剩裝潢錢也剩50-100萬而已，只能極簡去用了
再不考慮靠家人幫忙情況下，能給小弟一點建議嗎？
謝謝各位前輩
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你都算好了 要什建議
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90分不用太猶豫 另一半ok就行
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主要是有超過兩人年收保障的6倍 才擔心能力不足和負擔過重
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你現金跟我差不多、家庭年收比我多一點，年紀小我10歲，我
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目前剛下斡的物件跟你看上的價錢一樣，我還有兩個小孩要養
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如果我這個價錢談下來了，我是會買啦，你風險比我低太多了
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因為很多長輩都說價錢太高 先買1000之後再拼一間 ，會比較
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輕鬆，我內心喜歡一次到位將
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你還年輕，有時間可以考慮，我是小孩要上學了剛需不得不買
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senbai 大大，我也是有考慮學區問題，剛好看上的算是明星
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學區，未來也會想生一個
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很輕鬆唷
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每月房貸加管理水電那些也不到年收30%
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買新屋還有暫收款20萬 家電家具也要算進去，裝潢可以貸款
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在等一年吧 今年經濟會崩
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已經崩1成了。估計年底在崩四成
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超輕鬆 買2000才有壓力
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家庭年收兩百存一百，一千萬只要十年就還完了，蠻可以的
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不到輕鬆 但也不會太過吃力 就普通吧沒啥好考慮
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年收6倍我自己是拿來算生兩寶的一般家庭，你才7倍只打
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算生一寶應該沒問題。現金只夠頭期款所剩不多，長輩有
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能力幫忙很爽了，很喜歡就臉皮厚一點借錢裝潢。
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6倍算的話 一輩子別想買房
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謝謝大家的建議
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年薪210竟然不敢買1400的房...那乖乖租房最安全
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首Po各位版友好，近期預計與女友成家，打算在南部購置3房大樓，因不確定後續每月房貸是 否會對生活造成壓力，想徵詢版友意見： 小弟條件如下，所得以夫妻總合看： 1.預計貸款1100萬，每月需支付房貸近4萬元（已詢問銀行願核貸） 2.兩人都是業務性質職業，過去二年月薪男方約8-10萬、女方約5–6萬；若不考慮業績，17
首Po大家好 最近朋友考慮買房 代朋友問 想跟大家請教預算抓多少比較不會那麼吃力 朋友男女雙方大概稅前年收 300 左右 這樣子如果想買新竹/竹北房 預算/總價抓多少會比較合適呢? (如果有買房的話就會再養一部車)![[請益] 房貸負擔請益](https://i.imgur.com/Oqv4Kamb.jpg "[請益] 房貸負擔請益")
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這問題太籠統，很難得到精確的答案 目前有多少資產，花費金額和每年能存的金額，打算貸款多久 收入是否會增加，多年以後有沒有其他大筆收入(e.g.父母能留下資產) 很多因素決定能買多少 估少一點，假設自備只有2成，拿3成收入繳20年房貸![Re: [請益] 房貸負擔請益](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "Re: [請益] 房貸負擔請益")
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首Po各位大大 小弟初來乍到 想請教房版大德以下問題 夫妻倆狀況如下 職業: 雙方都是美商工程師 年薪: 200~250萬 (看有沒有獎金) 頭期: 300W25
首Po請教版友關於房貸負擔的問題： 目前看上A7一個建案， 總價1500w含車位不含裝潢， 夫妻年收約150w， 持有現金約450w，10
首Po大家好～ 小弟爸媽最近把老家賣掉即將買新房與我們一家四口同住，並且願意贊助一千萬，房貸部分由我們兩夫妻負擔！ 目前狀況：目前兩夫妻年收入加起來約180萬，另外每年分紅約30萬，育有一歲跟三歲的女兒，目前自住的房子房貸約25000之後出租應該可以cover房貸部分！ 現在看上一間總價約3200萬的房子貸款應該要2200萬假設兩夫妻省一點不知這樣可以負擔嗎？謝謝各位給的意見！ -----
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[請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？話說我弟單身40歲是公務人員每月有穩定 6萬多收入，去年分家時選擇拿現金，當時 我有跟他說有空要去看房，他卻選擇把錢 都拿來買0050、0056、還有台積，問他 只回說要拿股利來補貼房租（人在台北工![[請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？](https://i.imgur.com/XD4reA5b.jpg "[請益] 有人錢全部丟股市只租房的嗎？")
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[請益] 房貸負擔能力大家好，有關房貸負擔能力，想請教板上各位先進的意見: 小弟37 歲，南科工程師，年收約 94 萬 老婆同年，公職，年收入約 70 萬 合計年收160-170萬 目前有一台四輪，無貸款，沒有小孩不用孝親費51
[請益] 小弟我的條件真的買的起房嗎？明年小弟我即將邁入不惑之年，手中存款大約500 萬現金，最近看到一間喜歡的二房價錢大約1100 上下，預計投入400萬現金貸款700萬左右，手頭 上剩100左右現金，房子就簡易裝潢，家電抓20 萬這樣。48
[請益] 首購房貸負擔請益各位版友大家好，我和老婆最近看上一間預售屋（大約1200萬）預計自備款為300萬+留60 萬當簡單裝潢，公設管理費約為2600元 目前我的年紀為35歲（約聘公務員）；太太為32歲（醫事人員），2人的年薪總和為130萬 目前資產狀況2人所有股票加起來市值約為230萬（不過這個我們會盡可能的不拿出來，要 留在退休用的）48
[請益] 房貸負擔能力請益大家好，有關房貸負擔能力，想請教板上各位先進的意見: 小弟36歲，公職，稅後年收約 92.1萬 老婆35歲，公職，稅後年收約 67.2 萬 另外，目前存股中的股票市值約606萬(都民生必需股、無電子股)， 每年股息可領24.5萬左右23
[請益] 新手買預售屋與貸款問題不好意思 跟各位前輩報告一下 小弟是第一次想買預售屋 想問一下簽預售屋需要特別注 意什麼問題嗎？ 然後有比較重要的問題想先請教各位前輩 先說說我的條件 我跟我太太都是公務員 月薪約11萬 目前名下 我一間公寓繳完屬於婚前 買的 我跟我太太婚後買了一間 掛在太太名下 房貸約還有500萬 然後問題來了7
[問卦] 跟老婆一起負擔房貸合理嗎小弟我家境貧窮 家裡沒有辦法幫助我買房 如果說有老婆的話 跟老婆一起負擔房貸是合理的嗎？ 房子登記共同持有的情況下7
[請益] 房貸信貸買房各位大大好： 小弟住高雄今年28歲，長久在外租屋並跟未來老婆同住（加車位每月租金約10000），最 近家人有贊助一些頭期，故小弟想買個總價低的房子來住，但有些疑問，想請教各位大大 ： 狀況：4
[請益] 房貸選擇請益第一次手機發文，先謝謝各位前輩回覆 小弟有幸在目前在上櫃公司公司當業務 110年收250萬（薪資130+股利120） 目前身上有200信貸+50車貸 目前有兩間銀行不知道哪間好，想請前輩建議，謝謝2
[請益] 購屋規劃各位前輩好 小弟目前是兩寶的爸爸，得利於少子化(?)所以眾多長輩每年都有雪片般的紅包，原本的想法是都存起來，萬一以後有什麼大筆需求老爸負擔不起至少還有一筆錢可運用，直到最近才覺得應該是把這些錢轉移到房產避免通膨 現況： 1.目前自住的房子是在桃園公司的眷舍，一家四口住起來是還可以，不需付租金 2.夫妻兩人年收大約170，沒任何貸款，名下也沒房子
爆
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Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫