[閒聊] 央行真聰明 by SWAY

dakkk 發表於 2024/9/3 下午1:50:43

看板home-sale標題[閒聊] 央行真聰明 by SWAY作者

(我是牛我反芻)時間Sep 3 13:50:43 2024推噓 9 推:12 噓:3 →:10

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政治干涉金融， #賴清德總統到底是建商養的，還是老百姓養的？
我來翻譯翻譯：關於公股銀行的方向
1.保障自住首購需求：你是自住或首購，就是名下沒有房子也沒有多次進出房市的，你貸得到正常的款。利率成數會隨著你的收入跟工作，而定高低，比如你是軍公教或是台積電等，可以有2.185%及八成銀貸，如果只是年薪一百普通人，可能就2.4%或只剩二年寬限期。
#如果你是投資客或是進出很多次的，你會被限貸只剩五成，或是很高的機會是2.4%或甚至3%利息的冤大頭，或是直接告訴你本行沒有額度啦。

2.對保完成撥款：如果你已經對保完成，銀行就會撥給你款，不會殺你個措手不及，但如果還沒送件或是剛簽約或是對保還沒去蓋章的，你又是投資客或短期進出者，你照樣貸不到低利足額款。

3.重視收支比例：銀行只收有錢人啦！剛入行的或是工作沒幾年、月薪只有3萬的、月光族的、有用信用卡循環額度的，想買千萬房屋，銀行是不會貸款給你的，不然，就是給你個軟釘子，請找一個有錢的保人。

4.央行設立15支投訴專線：就是給你出氣用的，請不用再打電話到總統府或立法院或行政院，至於打了有沒有用，如果你是無薪水的炒房族，你照樣貸不到款。

這回SWAY我看是解釋最清楚的

保障首購條件好的購屋者 2.185%八成

條件差一點 2.4% 寬2

多次進出沒八成 3%以上

至於專線應該也是他說的那樣

2%以下的利率應該是沒了

這樣也好不用升息已經繳房貸的不會被影響到

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