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Re: [閒聊] 限貸令小QA

看板home-sale標題Re: [閒聊] 限貸令小QA作者
robertgarcia
(綠頭鴨)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:18

想問一下
跟建商買預售屋到時候交屋完全貸不到
也沒有足夠現金補,不太可能有人能全現金付吧
這樣是算違約,頭期款拿不回來了嗎?

照這篇文章寫的,銀行現在“完全”沒有額度
這樣未來一年要交屋的預售屋不就全部違約
大家買預售屋的全部頭期款都賠掉?

買家貸不到違約建商房子可以收回來,然後還爽賺頭期款
有這種事?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.167.131 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.tVNt2DjylM4Y

cowba52508/07 11:16為啥不去臺銀

GDstyle08/07 11:18內文有提到解方,跟你的代銷建商施壓,他們會想辦法

GDstyle08/07 11:19裡面提到的一般完全沒額度,是指民眾自己打到銀行去問,

所以其實是還有額度? 只是不貸給一般散戶,留給預售屋這樣嗎 那跟建商買應該比較不需要擔心?

GDstyle08/07 11:19基本上就是遇到這種狀況

GDstyle08/07 11:20https://i.imgur.com/1yRXcIp.jpeg

avexgroup08/07 11:20沒錯 沒錢就是違約

GDstyle08/07 11:20上面是這兩天不知道誰產製出來的圖,你可以看看跟我說的

GDstyle08/07 11:20有沒87%像

cblade08/07 11:29這樣好慘

※ 編輯: robertgarcia (27.242.167.131 臺灣), 08/07/2024 11:30:06

yiliang110708/07 11:30G大那篇不就說的很清楚了嗎XD

※ 編輯: robertgarcia (27.242.167.131 臺灣), 08/07/2024 11:31:16

jayemshow08/07 11:31今天年初在PTT主動接洽我的農會業務又傳訊息過來給我

jayemshow08/07 11:32洽談內容只能說~~~ 恩 我這邊的農會完全沒問題

jayemshow08/07 11:33本來還怕大家貸不到會全部擠去農會借 造成農會也難借

abyssa108/07 11:37買房現金付款的遠比你想像的多

現金付款的應該直接買成屋了吧 有現金的還會去買預售屋慢慢付工程款等三年後交屋?

※ 編輯: robertgarcia (27.242.167.131 臺灣), 08/07/2024 11:41:40

ohyakmu08/07 11:44有現金為啥不能買預售,當投資啊,機會成本。

kklarinet08/07 11:50糕點到了,總是要有人受傷的,因為我們的政府不喜歡看

kklarinet08/07 11:50中產階級向上流動QAQ

abyssa108/07 11:54預售可以客變啊 有時候未來需求不是當下 很多可能性

abyssa108/07 11:55買成屋同時也可以買預售不衝突

ajax444408/07 12:00板上很多人買預售屋都是現金付款的,你第一次來吼

krf0808/07 12:06有額度 不過不多 而且客人很多不差你 除非你願意付更貴的利

krf0808/07 12:06

abyssa108/07 12:13第二戶六成 第三戶四成 多屋族現金付款早就很習慣了

kusomanfcu08/07 12:17等股息拉

krf0808/07 12:18ptt 的業務 ?最後你可以去農會查證真的有這個人 現在詐騙

krf0808/07 12:18蠻多的,搞不好又有人想出借貸詐騙招式

lucifero08/07 13:02建商有一定要跟銀行施壓嗎?收違約金 房子繼續賣 雙面賺