Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
※ 引述《Jaxlikeghost (跟鬼一樣)》之銘言:
: 最近剛好有預售屋的需求,想請問查金流這方面
: 假設老公簡稱A,名下有一房有掛4週轉金貸款
: 老婆簡稱B,名下無房產
: 假設買了預售屋,交屋前要辦貸款
: 請問:
: 1.A無掛1只有掛4貸款,這樣也是可能被嚴查嗎?
: 2.A只有掛4,如果條件夠好應該銀行可以談到八成?
: 3.直接買B的名字,算首購,金流還會嚴查嗎?
: 以上,請教各位前輩指導 感謝
想請問央行嚴查金流是從去年年中開始的嗎?
追朔到多久之前的紀錄呢?
我目前有間預售快要交屋了,
我的做法比較像上面的例子3
但當初購買的時間是三年前,
一路碰到疫情缺工有的沒的,拖到近期才準備交屋,
開始跑貸款看到版上很多回查金流的討論,
現在辦理貸款回查金流最久追到何時呢?
--
※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
推
未知 有三四年前現在被抓的
推
有人三年前刷卡付訂的也被回查
推
也有做小吃的,幾年前現金付預售屋款,現在出問題,銀
→
行要求證明來源
推
請問是出什麼問題?
推
小吃的是兩百多萬現金付款,金流有洗錢表徵,銀行要明確
→
知道來源
推
一堆拿現金的平常也都把錢放在家裡,好付一些款項,這
→
樣也要解釋資金來源,有夠北爛欸
推
我也丟現金在家 - - 要解釋啥?平常收款不行捏
47
首Po今天去銀行對保也是買房有史以來借最多一筆800多萬 銀行跟我說還好你連買,雖然一間現金一間貸款,也貸不多 但是還好你分不同帳戶匯出 同帳戶轉出就非常麻煩,要你解釋佐證一堆 雖然錢是你的,不是其他房子貸款來買2
小弟想借這篇問一下 目前單身 手上無成屋 兩間預售屋 各1000萬 分別預計今年6月 & 今年12月交屋42
最近金流是真的查得很嚴格 很多銀行都會要求要出示一年內的購屋明細 假如你的購屋資金是從A賬戶來的 他就會要求要調你A賬戶的明細 只要有任何一點資金跟之前所貸款到的周轉金混在一起的話,就不能夠借款17
我提供一下最近交易狀況好惹 買預售屋進出帳 沒事 不過這是廢話 建商餘屋只給四成 這點倒是很嚴 貸款的話 我第三間是店鋪 還是7成 商用那邊我看不到什麼管制 然後如果房子拿去借錢 但是沒有增貸37
目前我得到訊息是這樣子完全沒錯 簡單說銀行借出來的錢買房子,只要不是購置這戶明義借的,你就把他當贓款 贈與的錢也是要沒有疑似跟銀行借來的 跟朋友借的朋友也要乾淨的錢 正常房貸專員都會看你存摺,跟你說是不適合用這本匯款21
好啦簡單點 銀行很想借你卡上面要求 原則很簡單3-6個月的存摺不能,給他看到跟貸款有關的錢,先進你帳戶在匯入屢保或建 商帳戶 這之中包含同集團內網看得到的7
借個標題問一下 如果今天是買第三戶,卡貸款四成、自備六成的規定 小妹想說自備六成用信貸來墊 那對貸款四成的銀行來說,他們看到前面有信貸,應會質疑信貸用途是拿去做頭期 縱使信貸錢拿去買基金股票,他們應也會要求提出自備六成係自有資金的相關證明59
嗯 全台熱錢湧入 股市上兩萬 6000億資金返台 房價怎麼看都會爆衝 但大家有沒有記得一件事11
代銷仔整篇文邏輯超級好笑 ※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言: : 嗯 全台熱錢湧入 : 股市上兩萬 : 6000億資金返台
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Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認Hi 各位大大好 想借這篇請教個問題, 假設我現在手上現金剛好就200萬,然後想買一間自備款需要200萬的第二戶,那我可以先 用第一戶增貸一筆錢來當我的其餘開銷生活費之類的,然後我原先手上的現金200萬全部 拿去買第二戶,這樣銀行是否容許?6
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認抱歉借問一下 小弟本人年收500左右 (家庭約800) 目前有一間貸款剩600多左右的房子(多年前貸款700多,兩年前剩300時又把房貸借回到7 00) 目前市價約20003
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認借標題詢問一下 就文章的理解來說 看起來不管是購買新成屋或預售屋 若買賣價金是由家人不動產抵押的周轉金借款給小孩(小孩確實是借款,有每個月固定還款金流) 即便小孩是用和家人借的現金全部購入房屋1
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認最近剛好有預售屋的需求,想請問查金流這方面 假設老公簡稱A,名下有一房有掛4週轉金貸款 老婆簡稱B,名下無房產 假設買了預售屋,交屋前要辦貸款 請問:
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Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有5
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