［請益］台中青安首購投資老屋兼自住（斡旋）

junior02048601/22 00:29我跟你講，當包租公沒那麼簡單，低總物件常常有奇

junior02048601/22 00:29怪的租客

junior02048601/22 00:30不會沒有租客，但是你真的要慎選，我當初遇到的仲

junior02048601/22 00:30介比較靠譜，我請他幫我選，租客真的不錯，屋況維

junior02048601/22 00:30持得很好

junior02048601/22 00:31所以你要先找到一個好的仲介，不然我是建議你買來

junior02048601/22 00:31自住就好

junior02048601/22 00:32然後社會上怪人爛人比你想像的多，欠租都還是小事

junior02048601/22 00:32，怕情不走、破壞裝潢家具、甚至給你死在裡面

firefoxx01/22 00:43別買了好嗎

tiano01/22 00:51新青安不是限作為自用住宅嗎？你出租後，不知道會不會被追

tiano01/22 00:51回？

cidw01/22 00:52不要碰自己不熟的領域，包租公也不是人人都能當的，想清楚再

OhMyGoose01/22 00:56低調

Fuxi8101/22 01:22台中5XX就能買到裝潢好的公寓了吧

avgirl01/22 01:22穩死 這麼好賺早被掃走了輪到到你?

avgirl01/22 01:23該不會覺得自己獨具慧眼，被你發現到大家都沒發現的物件?

avgirl01/22 01:28你喜歡就買阿 有出租算賺到 反正17000不行就15000或13000

avgirl01/22 01:29最慘了不起就自住然後等之後賣掉而已 安喇!

a098987601/22 02:00沒電梯 沒車位 然後又火車站….不好吧

a098987601/22 02:09https://i.imgur.com/sRVCiZr.jpg

a098987601/22 02:09隨便找一個大墩國小學區的電梯大樓也是700萬

menace01/22 03:37滿滿菜味不忍批評 我才樓上的房他沒有「心動的

menace01/22 03:37感覺」

menace01/22 03:37猜*

Taiwanwolf01/22 03:48看來又要被割了

Taiwanwolf01/22 03:50台中40年無電梯4樓公寓又近火車站根本是抗性點滿

smoothapple01/22 05:52總價700萬你有更好的選擇

smoothapple01/22 05:54你被買房上車的慾望綑綁，跟追高買股一樣

smoothapple01/22 05:55沒控制好跟你買股一樣都會賠錢

smoothapple01/22 05:56不過房子買貴，還有自住價值等回本

smoothapple01/22 05:57先爬S26大的文章看看吧

smoothapple01/22 05:58自住重點：離公司或原生家庭要夠近

abrad79101/22 07:06韭菜小白想問 為何靠近火車站不好?是因為吵鬧的問題嗎

abrad79101/22 07:06？還是有其他原因，煩請解惑

iceyu01/22 07:07屋齡影響貸款年限 下一個投資客怎麼辦 700寧願選市區不到20

iceyu01/22 07:07年一房一廳的電梯大樓

andy254101/22 08:16700可以買有電梯的大樓了…公寓你先緩緩…不要衝動

RainbowHeart01/22 08:34看你文章一些XD表情就知道還在興頭上，想買就買，買

RainbowHeart01/22 08:34完自然會冷靜些。

blackwoods01/22 08:37我覺得你就買吧 看來是勸不退 中區算是少數台中這兩年

blackwoods01/22 08:37沒什麼明顯漲幅的地區 而且更新速度非常慢 火車站你是

blackwoods01/22 08:37要租給誰...中華路商圈的+9嘛

RainbowHeart01/22 08:37看預售新房心動還合理，40年無車無電梯那麼心動？

a098987601/22 08:53樓下都遊民我看你要租給誰

solidmiss01/22 08:55火車站 遊民跟治安一直是詬病 租客也可能比較複雜 你

solidmiss01/22 08:55這公寓無電梯又四樓 這幾點單純有一點都不少人不喜歡

aendwolf01/22 08:59是原始屋況還是弄的美美的啊 愛成這樣小心遇到投客物件

a098987601/22 09:09200萬頭期你都可以去買科博之櫻了

a098987601/22 09:09https://i.imgur.com/p3h5u7O.jpg

a098987601/22 09:11怎麼會全新電梯大樓有車位不要，然後想買40年的舊公寓

a098987601/22 09:11這案還有建商貸，超容易上車

Taiwanwolf01/22 09:17預算700你推1200？，他薪水才3萬

morrishh01/22 09:18你適合找你自己可以住的就好 自己當自己的房東/租客

morrishh01/22 09:18你出去外面租房會租多少的價位 就買那個價位的房子

jason0252001/22 09:27700可以來看大里的狀元及第，社區有在運作而且才20

jason0252001/22 09:27多年有電梯的大樓

jason0252001/22 09:29https://i.imgur.com/iSe9OVb.jpeg

q093370885201/22 09:45真的想租人就加入社宅啊

cblade01/22 09:4625-30年左右中古電梯大樓看看吧，就算未來自己住有

cblade01/22 09:46電梯也方便

h88851201/22 09:50比起來 在新竹市做租真的是爽到不行 租客素質高又提前交

h88851201/22 09:50租

fluffyradish01/22 10:13你可以晚上去附近看看，熱情就會消退了

momomom01/22 11:2540年4樓 完全不考慮 根本套牢預備軍

momomom01/22 11:26還沒車位 以後根本賣不掉

roy071001/22 12:00你真的是韭菜命， 股市韭菜，房市看這物件也是韭菜

cblade01/22 12:00公寓會香應該是好幾年去高雄王的廢墟改造，因為真

cblade01/22 12:00的便宜

cblade01/22 12:00好幾年前

ChennBZ01/22 14:30總價700萬可以買25年-30年的電梯大樓，買公寓幹嘛

ChennBZ01/22 14:30公寓除非特別便宜不然不買

satsukidiru01/22 14:36老家和工作地都在台北買不起，可以先買南部市區出租

satsukidiru01/22 14:36等房價漲嗎

hololive45P01/22 15:35屋齡40年...想清楚好嗎==

hololive45P01/22 15:36而且靠近火車站是中區？全台中最鳥的地方要拿來投資

hololive45P01/22 15:36？

hololive45P01/22 15:37700萬你還不如去海線買全新的等藍線蓋好放著漲

hololive45P01/22 15:39老實說我真的覺得你的選擇很差，以投資的角度來看幾

hololive45P01/22 15:39乎是穩賠的，你知道投資買房有個大忌就是不要買裝潢

hololive45P01/22 15:39好的，因為你根本不知道房子有什麼問題

hololive45P01/22 15:42然後中區的租客非常複雜，八大一堆，你有考慮遇到租

hololive45P01/22 15:42霸的問題嗎？這樣你還是聽不下去我也沒辦法了=.=

Taiwanwolf01/22 18:30房仲演的很勤快，好久沒遇到肥羊了

pptsuck01/22 19:10笑死 樓上一堆怕人家賺的

pptsuck01/22 19:10現在房地產隨便買隨便賺

dreamdds01/22 20:36叫人家買50萬/坪的一房 缺業績？

dreamdds01/22 20:40你這預算直接信貸去買北區套房 不然就找20年以上有電梯

dreamdds01/22 20:40的大樓

yayayogo01/24 12:51八大就算了，中區最可怕的是老流鶯、老嫖客