[心得] 台中畢業文

operatorm 發表於 2024/11/13 下午6:32:23

看板home-sale標題[心得] 台中畢業文作者

operatorm

(雲淡風輕,風和日麗)時間Nov 13 18:32:23 2024推噓12 推:19 噓:7 →:8

PTT評價

我28歲就進入房市只有著老爸給我繼承的A,B,C 三塊建地

花了1千萬蓋了自己B地的雙拼透天。
1,2樓店面租人

整條路都很熱鬧,對面還是銀行,家樂福超市＋全聯都在附近,7-11＋全家更是在旁邊。很快就租出去了。

對此我信心滿棚。

3年後售了C地再花2000萬蓋了A地上的小型集合式店面＋套房宅

完工前還去當了半年仲介。了解租屋市場的眉眉角角。

就打算就靠此為生。

瞬間店＋套房租就收破300萬/年

但我的負債也是近3千多萬。

老婆卻還是沒下文。

雖說是國立學＋國立碩士畢,但是沒頭路

只會劃大餅在婚姻市場上也是受挫的
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馬上媒人介紹我門當戶對的對象

半年後我就結婚了有了小孩

也開了1間小公司

目前公司資本額3千萬,年賺10%

收租成為副業,也點過很多工班

灌微型黏劑修補磁磚颱風天吹垮水塔＋採光罩要換掉

馬桶/洗臉檯被坐破因為酒醉搞助興

吵架時摔爛液晶瞎扯是地震掉落的

電梯保養時下去底部撈鑰匙

大陸租客私售合約除夕堅持退租

阿度仔也來租房半年後是通緝犯

也遇過警察來貼紅單持拘票抓房客配合開門及抓人

生活真他媽的超級精彩哀事講不完
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跟親戚整合土地失敗後

他們說不願意看見我越來越好額後

那塊畸零地我就買重機來停

我人生中年重機成就也自然解鎖啦
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我反省了一陣子加上事業進入倦怠期

整日都有處理不玩的瑣事

下午就騎重機出去在海邊騎youbike 散心3小時

想起28歲時只買1檔股票叫台積電 100元買十張 110元賣掉錢投入蓋房

此時身上資金共2千萬房貸剛好還完

就再貸房貸＋資金買了32張台積

再去質押 1500萬買台積電

用手中的32萬美

月領4.5萬利息還3.2萬質息

手中約45張台積電未實現損益＋1800萬每季領4元息

只買台積是看好台積未來＋收租與公司收入抵的住台積跌幅波動
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我50歲了

月收25萬租＋30萬公司月營利＋手握45張台積電＋32萬美元5.6%息

手中還有2/3房,4店＋20套沒貸款

建地行情75萬左右,店＋套漲值驚人
明年囤房稅2.0 不知道漲多少

但我也是繳的起

未來還要衝股市再貸款買台積嗎

其實我也不知道
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但我知道馬雲講過的

在你不欠錢時借錢

在你不缺錢時還錢

此時就是你最好的時機

再等手中的貸款消耗幾年在打算吧
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我爸媽走很久了有託夢來要超渡
花20萬弄了祝福他們一路好走

老婆婚後就不工作了她嫌累就我養

就持續養1輩子家樂褔錢包儲滿5萬給她花錢買菜回娘家送禮去

手中還有1塊建地是與親戚共持的
也還是放著
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拉拉雜雜講一堆我已畢業20年了

這樣也算台中畢業文吧

應該吧

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.44.95 (臺灣)

※ PTT 網址

推

morrishh11/13 18:40喔

→

momomom11/13 18:45讚啦

推

wchang11/13 19:04這是對人生的肯定文

推

kuosos52011/13 19:05一出生就畢業了

推

kwinner11/13 19:05創

推

JohnLackey11/13 19:05我30歲靠著家裡的500塊全款買下全家餐炸雞桶

噓

a994059711/13 19:07你只是來炫富的，蠻無聊的

推

zxcvb770011/13 19:11蠻猛的比某C猛多了XD

※ 編輯: operatorm (123.194.44.95 臺灣), 11/13/2024 19:15:31

推

croztt11/13 19:18很猛但本來就贏在起跑點了

噓

aq227235371211/13 19:19卡版，銀行版，省錢版.....現在換房版

推

Ferrari36011/13 19:19生在終點的男人已羨慕

推

chen83103011/13 19:22有懶人包嗎

推

holebro11/13 19:29好爽

推

vespa7612311/13 19:33這是Show off 版？

噓

amino012011/13 19:34當個版發喔這邊是房版不是低能卡最終幻想ㄟ

推

hakkacandy11/13 19:42推

推

johnny37819411/13 19:45爸爸的三塊地，比ceca的媽媽還狠

→

alanjiang11/13 19:46好像有點無聊

噓

urilin84030211/13 19:49傻逼

推

coldspring11/13 19:51請容許我稱你一聲：三地人

→

wenmo11/13 19:54大大你好，應該有部分是真的，不過我想問的是現年50歲

→

wenmo11/13 19:5528歲即22年前2002買過100~110的台積電，我查了一下

→

wenmo11/13 19:56當年最高只到96，往前推破百是2000年的事了，往後推是2012

→

wenmo11/13 19:57是否因年代久遠有甚麼誤會呢？

推

dracula8318311/13 20:03五萬也太小氣了吧。

推

c8xji11/13 20:17要不要賣課教怎麼投胎

噓

ds1999h11/13 20:17來炫的？

噓

Sugimoto556611/13 20:18給我那三塊地我能賺更多

噓

aq227235371211/13 20:26賺成這樣，沒看過還要去排隊搶各種優惠～到底需不需

→

aq227235371211/13 20:26要看身心科～曾經有一次台積從550跌到350多，就在發

→

aq227235371211/13 20:26文靠北～

推

JKjohnwick11/13 20:29這到底在寫甚麼

推

hankwanghow11/13 20:29之前好像在哪看過？

推

a1l2m3m411/13 20:31只能買菜不能買愛馬仕嗎？

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