Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租
抓信貸買房可以理解
但這個租人有什麼實質方式抓嗎
感覺除了申報租屋補助
也很難抓到有出租事實?
各位前輩怎麼看
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只要你健保卡就知道你有哪間房子的
房貸再用地址去查就知道你有沒有租
人了
5688.A.A20.html
應該就是申請補助、報稅、入戶籍
整串看起來好像這三個比較合理
開放檢舉有獎金拿也不錯
就租補報稅啊 版上講到爛掉了
前面才跟你說了,明年新稅法上路
申請租補很麻煩沒錯,拿房租報稅簡簡單單
檢舉獎金就從少繳的利息中抽成給檢
舉人
要跟不要而已,看看抓重購退稅跟一生
一次400萬免稅額的自住事實時的抓法,
真的只是想不想抓而已!
租補、報稅本身就是檢舉獎金啦
看看這案例
今年是租金還要列舉,明年改成特別扣除
獎勵國稅局員工 一人可以從抓到的房子市價
拿15%不就好了,至於來源?當然是從溫拿屋
主啊,又不缺錢 15%還好吧? 剛好解決公務
員缺工問題
都有辦法啦,只是要不要落實、要不要
聽說國稅局會去管委會調資料,看是否
有出租户
我的社區秘書是這樣說的,所以有幾戶出
租都知道
政府只是不想抓,如果真的硬起來,可以
動的資源可多了,小心點
政府的手段比你想的還多 要不要做而已
要不要做而已,讓你報稅的時候寫地址
信貸定期買股放個半年一年希望不要被抓==
報稅差很多吧
抓這個效益比找公司補稅還少,看上面喜好
明年報稅竹科的很精,一定會報的
對耶 租補報稅剛好是檢舉獎金
昨天來個租客跟他說不能報 馬上調頭走
政府再找YouTuber 帶一下房租報稅好處多多的
風向就一票人會上車啦
所得稅20%不能報稅也不能租補
竹科應該一堆不符合
報稅 租屋補助 入籍 方法太多
18萬扣抵額這麼香,比報兩個70歲以下
還多
不過租金上漲是一定的啦
是的 未來租金漲勢明確
新鮮人可能不符合,不報嗎
20%的就已經直接買房了,不用租
作業員那些可能也不到吧
笑死 漲完房價 漲租金
要抓也好,讓出租量下降,租金水準回補,
穩定維持或提升租金水準。
新竹區域 20%有的沒頭款,有的想買家鄉。
租客照樣多的是。
只租給高端客,麻煩會省很多。不過也對
物件要求較高。
租金漲起來
慘慘
哪天國稅局員工就自己假冒租客在市場
釣魚了
每一個出租案都在現場拍照存證
你各位六年後想賴都賴不掉科科
抓青安轉租效益這麼低,然後青安行之有
年,且又沒有法規明確寫出來貸後轉租要
嚴懲,上面演演猴戲你就當真了?
一定要抓啊 真的是垃圾炒房把寬限全
部取消了
銀行現在一定在擬切結了啦,不可能
突然來啦
國稅局都人力不足了
笑死,人家電腦資料一拉就知道了
誰跟你慢慢一家家按電鈴啦
垃圾政府,宣示喊話最會
政府軟趴趴的一定是玩假的啦!
快 靠你了 挑戰政府
我只知道租金又要暴漲一波了
政府會假裝穿的很破爛的低端租客釣魚 小
心了
沒遇過假裝看租屋實際拍照存證的小白房東真的皮要繃緊
戶籍裡有沒有非屋主親人
青年票一定要繼續支持黨連任
根本就不用派人 還在人力不足 有些人是活在什麼石器時代
喔?
根本一堆自願非自願的檢舉者 幫忙舉報
國稅局釣魚執法?....我旁邊的國稅局表示.
你們各位大概是在那美克星報稅的..
基本上就是系統會跳,跳了他就會查一下.
你們怎麼那麼愛幻想..XD
明年報稅房租報稅額變18萬 一堆房東會被抓到
18萬有排富吧 反而對高端租客沒影響
改特別扣除一定會報阿
政府青安政策的美意不讓投機客搞砸,肯定會打房...賴
神加油
其實越限制 供給少 房價租金越高
排富20%要淨所得133萬,實際年收入可能要180萬以上才吃不到
這要抓很好抓吧 在搞個檢舉機制基本上就會死透了
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根據報導內文:「財政部除將主動勾稽報稅、租金補貼及新青安數據外,金管會也將嚴格要求承辦行庫核貸 時,限制不得有轉租行為,且要強化貸後管理,若違法可追回補貼,改成一般貸款,將利 率拉高、貸款成數降低等。」 這樣看起來,可能是以後申請新青安時,銀行會特別切結不能出租,因為目前大部分銀行的新青安契約中都沒有明確規範不能轉租。 --45
奇怪,怎麼一堆人當國稅局智障? 人家不抓,只是放掉不是不知道好嗎? 同事結婚,岳父岳母是國稅局"不小的職位". 討論到我朋友全家的財產,以及使用了那些避稅方式. 朋友私下和我說"媽的連一根毛都不放過,如果外遇了應該會很慘". 建商貸,本來就不是金融機構放貸合理嗎?38
我們來看兩個案例,以下來自噗浪社群的匿名討論區 1. "房東沒說租我的房子還是登記為自用住宅。 今年報稅家人幫忙一起報,拿了我的租金繳款記錄去,26
原文吃掉 每次打房都是 道高一尺 魔高一丈 才會打的完全沒效果 反而噴更兇 1.禁紅單 看起來真的投資客不用玩了 五年直接被鎖籌碼 還不能在交屋前32
1.大家都想太多了啦 有人能說出青安新青安不能租人 是限你幾年不能出租嗎? 40年嗎?神經病。 那是幾年? 不知道啊。就從來沒這種規範。18
信貸買房分兩種, 一種是用信貸直接買預售, 一種是信貸過水投資然後質押出來買預售或成屋, 然後建商貸簽本票的方式目前在做的建商比較少, 大部分都是配合銀行做裝潢貸,10
接下來買房策略應該是這樣 夫妻先離婚同居 老婆借信貸 老公貸新青安 真是越來越畸形 --7
雙標覺青都說要打房(打別人家) 說房子不是投資工具是拿來住的 說房子出租租金要非常便宜 說持有房子要高稅金,必須要實價課稅 說房子賣掉要課重稅
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[閒聊] 明年新稅法,新青安、投客還敢以租待售?身為一個十五年租屋經驗的租屋族,自然知道現在市場上有多少租屋黑數, 不只是影響租屋補助能不能報,還包含了像是縣市政府提供的異地就業補助。 過去我也傻傻以為房東只是想隱匿一些收入少繳一點稅, 直到最近買了房子,才知道有沒有出租、是否居住事實會影響重購退稅跟自住6年400萬。 剛好看到前面新青安被國稅局查的討論,有人跟我一樣覺得政府抓不到沒在抓放心,45
[請益] 極限操作信貸買房真的可行嗎?最近看了ceca大的極限操作一文 (老大樓2房or老公寓) 覺得很心動 說不定自己也能這樣子信貸買房 跟上這一波上漲32
[閒聊] 月薪三萬買房真不難 低卡原來買房這麼簡單! 房貸7k 信貸6k 管理費2k 還能剩下15k 等幾年房價繼續噴,又可以增貸去買其他間租人cover房貸25
Re: [請益] 為什麼股版好像比較看不起存股?不囉唆, 先上我的對帳單, 目前帳戶情況還有每天交易: 版上賺大錢的股神很多,8
[問卦] 大家幹嘛工作,借信貸炒房才是正解吧大家幹嘛要認真工作呀, 大家跟父母先借一筆錢, 再去借信貸,然後新青安,最後炒房, 反正你工作賺的錢也不夠買房那幹嘛工作? 炒房賺的比你工作還多,12
[請益] 允許房客申報租屋補助各位前輩好 小弟最近投資套房出租, 以往不同意房客申報租屋補助 去年底政府通過新法案, 房客申報租屋補助不得作為查稅依據,12
[請益] 用新青安買房租人會被罰款?新青安正熱,有人計畫用新青安買房再出租,過幾年再轉自住,雖然主管機關不會主動調查,但有人回應是說被房客報租屋補助就會被抓,持有者面臨罰金與貸款條件緊縮。 這個相關罰則有人研究過嗎? 想提醒一下想用新青安買房的朋友們。 -- Sent from nPTT on my iPhone 15 Pro Max --4
Re: [請益] 大家能分享買房前努力的過程嗎?我當年首購第一間房就是自己跟太太的頭期再加200萬信貸,搞定買房+裝潢。 既然講到信貸買房這件事,我想還是講清楚一點,不然到時有人真的 看到房版建議首購可以信貸買房,結果沒注意細節,其實這裡有一些小貓膩的。 要信貸買房的話,一定要記得兩點: 1. 你的條件信貸利率不能過高,當年我信貸利率拿 1.98%,這種信貸就可以。3
[請益] 預售首購房貸負擔各位前輩好 小弟買房新手月薪10w 年薪200w 身上信貸七年200w 月還款大概25500 目前想買的預售總價約1800w 有幾個想法希望版友能給予建議2
Re: [問卦] 新青安房貸會泡沫化反噬吧笑死到底新青安有什麼好崩的 一堆人是不是房貸沒貸過,連信貸都沒貸過?? 貸款都需要卡收支比,你以為隨便月收4萬的阿貓阿狗可以貸款一千萬買房? 再來說5年後寬限到期後準備爆炸
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[請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?55
[閒聊] 好的裝潢長這樣子9
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝?17
Re: [情報] 社區百貨出頭天!業績比新光三越還要15
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出?15
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
[心得] 房價跌通縮其實對大部分人是好的吧31
[閒聊] 房貸利率是不是回落地板2.185跟不塞了了20
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子4
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎18
[閒聊] 沒人發現淡水去北車比林口快嗎?X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?4
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男