[請益] 自用稅率居住時間問題
想請叫各位先進…
小弟剛入手一間房子,想要在要出售前半年到一年再找自己人搬過去住,這方法對於賣方自用稅率不知可否認列? 或是出售前多久入住就可以呢?(知道國稅局有千百種方法認證,想說直接搬過去住一段時間…) 還是我這方法太天真了… 請教大家實務的做法,感謝!
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
2
[問卦] 房貸未繳清前房子不得出售能打房嗎?如題啦,大家都知道高房價問題是近幾年民怨之首 無數原來懷有成家立業的年輕男女 最後都因為有心人投機炒作不動產 衍生高房價問題無法圓購屋夢而扼腕 可是,小弟覺得很奇怪9
Re: [求助] 地價稅VS遷戶籍依據戶籍法,戶籍要根據居住事實來認定。 所以合法的途徑只有兩種 1.原po太太繼續住在先生的房子,戶籍也在先生的房子。 2.原po太太搬到她名下的房子,戶籍也遷到她名下房子。 我的建議就是不要違法,住哪裡,戶籍地就在哪裡。6
[問卦] 房子不繳貸款 法拍後 持續佔住 會怎樣買了房子 繳了頭款 後面的本金加利息 通通繳不出來 房子被法拍 但是我繼續住在裡面7
[請益] 請問買房的掛名和稅務、貸款問題Hi 請問一下 最近某間 (C.)電梯大樓房子我下了斡旋 房仲剛通知賣方同意 這週會簽約 因為這間房子我是買了給我媽住的 所以我想掛名在我媽名下 但是我媽目前已經繼承了(A.)一間舊透天 (B.)和別的親戚們共同持有一間電梯大樓 這樣如果這間房子掛我媽名下 會不會造成某些稅率變高、或不能登記自用住宅... 之類的問題?7
[請益] 工業宅問題最近看上一工業宅,是屬於第三種工業區 主要是買來自住的(入不入戶籍都沒關係) 屋齡約30多年,原屋主就是自住的 有意下手,房仲也說都沒問題(但房仲說的還是要打個問號) 但對於工業宅還有很多地方不是很清楚3
Re: [請益] 買新房是否遷戶籍問題(同一縣市)房屋稅自住稅率,依你、太太、未成年子 女名下總房屋數三戶內可算自住稅率,不 需要特別設戶籍。一般選房屋稅高的新大 樓為自住戶。 地價稅,則必須遷入戶籍且有自住事實,2
[請益] 請問房地合一稅金 (賣屋順序)目前有三間房子 10年前買的大樓 (一般稅率) 2016年買的透天 (設定自用住宅) 2020年買的大樓 (一般稅率) =======================================2
Re: [討論] 居住正義 調稅基稅率也不一定好不對喔 那不叫調高稅基 這叫做讓稅基回歸實價 土地的價值是多少 就該用其價值課稅 這叫做天經地義 現在這樣子用公告地價是錯誤的2
[請益] 售屋稅率?舊制?查網路資料 房屋是民國104年12月31日(含)以前:屬於舊制房地 科徵稅率是財產交易所得稅 所以就是在那之前買的老房子出售是價值有增加才要交稅嗎? 那現在那堆什麼戶籍要放滿六年且無出租記錄的400萬免稅額1
Re: [問卦]房東不給申請租屋補助怎麼辦?不是吧 就我所知是 出售的前一年內有出租, 出售時候的土地增值稅無法適用自用 住宅用地優惠稅率
48
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」48
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富31
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」9
[請益] B3車位選擇。共B449
[閒聊] 現在房子是不是太好賣建商都亂蓋?16
[請益] 鄉下房產如何估值(有人想買)10
[閒聊] 現在該回防雙北套房了吧19
[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?4
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」3
房屋增貸請益3
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款2
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」15
[閒聊] 當年投資到鬼樓的人7
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
[閒聊] 沒頭期款怎麼不去美國當外勞領200多萬3
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」4
[閒聊] 設定台灣人都買不起房對自己的人生有所1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流