[閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎？

forever21501/27 17:20治標不治本 外圍囤地的都賠了 不會過的

ce0336ce01/27 17:22豪宅管理費10萬/月，租社宅的人付的起嗎？

flycarb01/27 17:25不可行，老住戶會覺得社宅玷汙了這棟樓。

OtterMan01/27 17:28這樣社區的品質會不會下降

nopenisgreat01/27 17:306000%如何?

sbshiu01/27 17:37人心不足蛇吞象，事情不可能這麼美好吧

IBIZA01/27 17:37600%絕對可行 住戶問題 建設公司會分棟解決

junior02048601/27 17:38不可能啦，我踏馬的買房還要跟社宅仔一起住，誰要

junior02048601/27 17:38買

IBIZA01/27 17:38但縣市政府要多給50%都難 不要說600%

F9393501/27 17:40可以啊，分ab 棟不就好了 和平大苑不就一棟豪宅一棟原地主

F9393501/27 17:40戶

F9393501/27 17:41一棟二丁掛 一棟崗石外觀

castalchen01/27 17:42社會底層除非真的功能不足殘缺的

castalchen01/27 17:42否則向上之路最好一步一腳印

castalchen01/27 17:42整天幻想做夢實則自欺欺人到頭都是一場空

IBIZA01/27 17:42問題是縣市政府給不出600%

F9393501/27 17:42管委會各自成立 出入口不同個一個有警衛一個只有磁扣

kyova01/27 17:46社宅蓋桃園或淡水，時間不值錢就乖乖通勤

prichman01/27 18:01發600% 公寓直接井噴3倍 大都更時代

Vett01/27 18:22反對社宅的是旁邊的住戶

henrk01/27 18:28問題是建蔽率吧！又不是想蓋高就可以

Brioni01/27 18:35曼哈頓容積大概是1000%～1200%

Brioni01/27 18:35台北500%以上的建案也不是沒有

Brioni01/27 18:40也不用一定要社宅，規範戶政府分回多少戶，時間拍售增加供

Brioni01/27 18:40給即可

spermbox01/27 18:52容積跟道路有點關係

spermbox01/27 18:53你容積放大，路小就塞了

Brioni01/27 18:54路幅跟捷運站要考慮沒錯

polypress01/27 19:15建商會跟你說600%我都要賣豪宅，我在外圍買地蓋社宅回

polypress01/27 19:15容積率給你

IBIZA01/27 19:21土地夠大就能蓋高

IBIZA01/27 19:22你給建商600% 他一定會弄到夠蓋得土地的

FRX01/27 19:22有一部韓劇就是這樣 社區裡面高樓層住戶看不起低樓層社宅戶

IBIZA01/27 19:23高度是跟路寬有關 跟建蔽反而是負相關

IBIZA01/27 19:30有一部陸劇也是 三十而已

IBIZA01/27 19:31最頂樓住的有錢太太 家裡有莫內的睡蓮 但有錢太太不識貨

IBIZA01/27 19:31說是梵谷的 整棟樓太太都跟著指鹿為馬

IBIZA01/27 19:33女主老公住在中低樓層 是不大不小的煙火公司的老闆

IBIZA01/27 19:33女主想巴結頂樓的有錢太太 讓它們家的樂園放他老公的煙火

gutta01/27 19:43你以為沒有嗎？實際上台北土管80條之2就是想這樣操作，但沒

gutta01/27 19:43人願意申請而已啊！

gutta01/27 19:44都更戶認為社宅是底端人口住的鄰避設施，每個都說要社宅跟

gutta01/27 19:44他們分棟隔離。建商認為與其幫市府蓋了還拉低房價不如直接

gutta01/27 19:44容移繳錢，好不容易有案件要申請又被要求一堆額外的公益措

gutta01/27 19:44施回饋，到底誰敢衝？

gutta01/27 19:44所以除了本來就是市府的土地以外，社宅分回靠北難蓋，大概

gutta01/27 19:44除了要居民長照/社宅二選一的時候，才會同意蓋社宅吧，呵

gutta01/27 19:44呵

gutta01/27 19:44https://i.imgur.com/EcJmMTB.jpg

orz81101701/27 20:46600%密度瞬間變兩倍，交通阻塞也變兩倍，居住空間是立

orz81101701/27 20:46體的、但現行的交通工具幾乎都是平面的

orz81101701/27 20:47如果哪天大家都飛著上班上學，或是都WFH，可能1000%都

orz81101701/27 20:47可以吧

detective14r01/27 23:13濫發容積的下場就是內湖 你以為容積說提高就提高阿

detective14r01/27 23:13道路跟不上我看你到時候回家可能還要排隊勒

IBIZA01/28 06:16內湖哪有濫發容積

Brioni01/28 14:08其實容積加倍不代表交通量或人流量加倍，還要看戶數啦