Re: [閒聊] 發容積蓋社宅能解決問題嗎?
之前提過了
只是針對社宅獎勵容積沒用
必須要不管哪一種獎勵,獎勵30%就要再多蓋30%
住4的300請30%獎勵是390還要再多90便480
90容積是社宅
要不然就是都不要申請
尤其是都更危老這種社會公益獎勵
更狠的。沒蓋社宅就扣容積,有蓋社宅除了不扣還獎勵容積
當然社宅容積是另外給
基地不夠大不方便蓋的要繳代金
基地規模達150坪方便蓋社宅就是強制.....
這樣除了可增加大量社宅又可以打房
你是豪宅不想蓋也可以300的容積變240
蓋社宅變330,實際360有30是社宅
如果你都更危老拿了50%獎勵
300+150+150(社宅)+30社宅獎勵+30社宅
這樣660裡面有380是建商的180社宅
你都不要變240
----
捷運停駛效果遠大於這個
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.39.191 (臺灣)
※ 編輯: a386036 (223.136.249.201 臺灣), 01/27/2023 20:14:29
※ PTT 網址
※ 編輯: a386036 (36.227.39.191 臺灣), 01/27/2023 18:27:26
推
推
推
a大打房招式樣招比一招狠 怕爆
有打房部長選我保證跌 而且社宅優先更生人 慣竊 吸毒 性侵 殺人 重傷害優先 愛滋病的 單親老人
推
窮人就不要一直幻想住市區社宅了好嗎;獎勵市區容積,
→
外圍買地蓋社宅宅來還比較實際
29
[閒聊] 比社宅更有效的政策:囤地稅這是台北常見的都市景觀, 明明享有500%起跳的商業區高容積(15層起跳), 卻維持空地 或兩三層樓的低度利用,不願蓋高。 有些人會說:你共產黨嗎?我想維持空地是我的自由!8
Re: [請益] 空屋租出去,台灣或能迎向更好的未來其實 我房版看到現在 房子會上漲除了通膨之外 最主要的理由就是 小家庭化加都市化5
[閒聊] 這樣做能打房又有社會宅建商多賺靠政府蓋社會宅慢 不如用修改建築法來的到社會宅 以前可以有多蓋車位拿到獎勵容積 現在也可以用一樣方式 修法後申請的建照,台北市來說政府給30%而外容積(其他獎勵一樣可以申請),業4
Re: [新聞] 林佳龍批新北社宅掛0 城鄉局長回酸:不要這篇其實蠻有意思的,而且值得深入一下, 作為地方議員參選人, 覺得可以帶大家深入這個議題一點點。 1. 首先:社宅到底蓋的怎樣? 這部分我會請大家可以參考這個網站3
[問卦] 為何政府不提供新建案容積率獎勵作社宅如題啦,大家都知道蓋社會住宅吃力不討好 不但用地取得不容易 社會住宅在許多民眾眼中也有嫌惡設施形象 同時建商也不希望自己的建案附近出現社宅基地 以免房屋供給增加,在需求不變的情況下1
Re: [問卦] 有效的「打房政策」是不存在的?我想過一個增加社會住宅的想法: 給建商額外容積率 本來可以蓋8層樓的,讓你可以蓋到10層 但要撥1層給政府當社會住宅 多蓋2層本身就是增加整體供給- 台北市一年補貼1000萬的1趴,大概是補貼10萬吧 補貼五年就是50萬 說實話啦,台北市的房子會因為補貼50萬的利息錢買不起的就變成買得起嗎? 基礎容積率提高,只是讓台北市可以容納更多戶罷了 你說要因為這樣子讓年輕人買的起我看更困難
2
Re: [新聞] 師法姚文智?吳怡農首拋政策牌遷建松山機場蓋公園為什麼是松機蓋公園、周邊禁限建區域都更回饋容積蓋社會住宅跟公共設施? 比較一下兩種方案 A.松機蓋社會住宅、公共設施,周邊解除禁限建 短期內松機變大工地 周邊住宅生活品質受影響
50
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」29
Re: [閒聊] 預算4千萬 選板橋還是南港 ?15
[閒聊] 房板三本柱有誰11
[請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?10
[閒聊] 為啥這幾年熊市雙北都先跌?8
[請益] 住戶群組的驗屋團購會有詐嗎?7
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?4
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎7
[閒聊] 別的不說 但14期真的有70萬的價值嗎2
Re: [請益] 買房前的信貸