[閒聊] 貸款變難之後 房價真的有下跌嗎?
小弟最近一直有在關注新豐湖口房市
貸款變難的消息出現的八月初
到現在九月初 才短短一個月
新豐和湖口的房價不僅沒有降
明星重劃區的價格還不減反增
總價多個一兩百萬都是正常
房市交易熱度或許是真的降溫了沒錯
但是價格目前好像並沒有要下降的趨勢?
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魯空整天幻想房價下跌 lol
一堆建商3、5年賣不出去都沒差了短短1個月是要降啥,更別
說一堆中古屋根本沒壓力
房價要大修正就別想了,裝潢倒是可能因為少貸點能省則
省
高速公路塞車上不去 車價下跌
你覺得有嗎?
就房仲在慘而已 現在股票又沒跌多少 大家都不急
房價要跌也是長期平緩的跌 這麼急幹嘛
覺得會跌就慢慢等 畫好下壓
明新重劃區12年透天當年600萬 現在2千多了吧,多多連
勝10幾年 還是有看空的人
中古買氣下降,但買氣都跑到預售,要知道預售單價更扯
好嗎
台中港一坪40萬起跳 一堆投資客搶入場
再等一下 要跌了 cc
碳稅要上路了你還要想會跌?
房仲賺那麼多年慘一個月還好吧?
再說一次 貸款滿是因為大家都想買。怎麼跌?
當然沒有= = 慢慢幻想吧
預售飆上去後中午更不願意降價賣了...
中古
哪有貸不到錢? 3-4%利率一堆,房價漲那麼多才不會
計較這一點利息
又不是貸不到 現在合約都寫但書買家不因貸款時間罰錢,履
約帳戶可讓賣家動用部分,其實又回到正常交易了
會不會降我不敢講,但房市反應不會那麼快,
你要等至少也要等明年看會不會稍微鬆動,
現在頂多交易變冷清。
量縮價不跌 真的很扯
跟你一樣想買的很多人 要怎麼跌
就算真跌也不會這麼快反應 慢慢等
漲更兇
會變冷吧?
好像沒降 就緩漲吧
房版跟dcard購屋版超多人都在看新竹,而且都自住居
多,供不應求
你再繼續等幾年也不會跌
貸不到都有專線給你打 誰敢不給你貸?
綠色通膨、降息都還沒開始呢還想跌
有阿 夢裡
買預售屋就好了,反正很多中古屋都是違老
沒 漲了
每個人都在問會不會跌,代表跌了你想買,大家都想買怎麼跌
越漲越高好嘛
當然沒有
別急… 看誰撐得久而已
貸款限縮成這樣是要怎跌
竹南降很大啊
真的有跌耶 在夢裡
沒有,貸得出來的物件先加價賣,貸不出來的就放著增值
不急
還早好嗎,至少等幾個月發現都賣不掉才會降
房價轉向沒這麼快
可能年底看看
打專線如果有用,就代表之前新青安強力過件是真的,
之後若景氣反轉會有拋售潮
魯蛇別做夢了
房價停一下讓你上車 還不快感激 怎麼整天幻想房價會
跌
等蛋白區跌啊
有啦,中古屋如果要拿出來賣的可能最近稍微好談價一點,
不過都漲很多了,稍微好談也便宜不了多少
量先價行
蛋白區有比較好談
現在是有行無市 要有成交才有成交價 現在交易量凍結
價格當然也一併凍結在高點 就算想拋售 因為限貸也無法成交
竹北最近預售成交單價還是到85,但要加簽一條引用民
法249不退訂金的☺
任何因素在台灣都是漲 下跌下輩子
沒有,重點是持有成本太低了
請問法拍屋可以貸款嗎?
新豐湖口重畫區 很熱好嗎 其他地方隨便都5,60起跳
都沒有下跌,因為大家都在搶買搶貸,銀行繼續放款
賺錢拉高利率,接盤俠借不到錢哭哭,反正就算5%利
率也比不上漲幅,寧願乖乖繳利息賺漲幅
有預售實價登入建商不可能降價 降價前面買貴的會亂
因果關係,房貸佔存款比下跌房市才不好,佔比高房市就是
熱
持有成本低,賣不掉加價賣
別急,量縮一定價跌,等問題解決後就會反彈
讓子彈飛一下,都等那麼久了,不差這幾個月時間
很多人說政策,但我只信房市跟著股市
明年額度就夠惹 怕屁
每次的政策都是漲漲漲
宣布土壤液化範圍最快
真的跌一點你還不是又想等跌更多
想太多
不要來湖口了啦!上交流道越上越久@@
就沒交易要怎麼降
房價就算要跌現在也看不出來 要拉長時間
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[請益] 首購請益,新豐vs竹南頭份打給厚,小弟我是自住需求,在新竹看房看來看去,還是決定在新豐跟竹南頭份這兩邊做 選擇,竹南頭份這邊看的是昌隆廣場重劃區,預售屋開價33~36萬,價格可以負擔,缺點 是寶咖咖,還有竹南運動公園這邊的捷笙和居品,單價又比昌隆廣場高一點,不過這沒什 麼生活機能,挺猶豫的。 再來是新豐的明星重劃區,這邊的房子價格也是在可以負擔的範圍內,明顯的缺點是明新31
[閒聊] 新豐、湖口房價要漲到一坪50萬?房地產群組說竹北現在房價貴,周圍的新豐、湖口會補漲,三年內一坪漲到50萬,這也太 瘋狂了,真的有可能嗎? 不過新埔、芎林就從1開頭炒到3開頭,好像不無可能,只是很難想像。 --17
[心得] 推薦桃園新竹小資族買房區域板上房蟲這麼多,但看來看去,還是只有房版精神領袖ceca最有料,他並不覺得買蛋白區 ,或買老房子報酬率會比較差,只要買得夠便宜,連阿里山都會漲。 雖然當房蟲不太好,但愈研究房市,愈會覺得他講的有道理,今天就來幫桃園新竹年輕小 資族,整理房子要買哪比較便宜又有潛力。 樂居真的還不錯用,以下是使用樂居的數據整理。18
新豐湖口地段如題,新竹市區的房價 有去看過的應該都知道 實在不是正常人能負擔的起 漲幅有夠誇張 因此想住新竹14
[閒聊] 湖口要自住是不是建議買其他的地方?看最近湖口房價都20~30多的都有 但湖口那個地點有點尷尬 要去楊梅有一段距離去新豐竹北也是 生活機能也沒特別好 交通就只有國一或台一線13
Re: [問題] 房價一樣,買新豐湖口不如買市區在地新豐人30年應該有資格回文 湖口跟新豐的問題其實是一樣的 人口素質這種東西隨著外來人口移入變多會變異 像竹北不得不承認就是高一個檔次 新豐戶口外籍勞工越來越多同時又有非常多逃逸外勞9
[問題] 房價一樣,買新豐湖口不如買市區現在竹南、頭份、湖口、新豐,一棟房子也動輒2千多萬,價錢跟新竹市區、竹北差不多了 與其這樣,為什麼不乾脆買市區或竹北啊,價錢差不多,時間成本還能省一大段 朋友買到湖口去,現在很後悔,每天塞車去竹科,塞車回家,才半年就受不了... ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G.3
Re: [問卦] 今年買房的是不是準備套在最高點?不敢說是 但是房價上漲很瘋狂的海線真的是有投資客願意平轉了 我原本不相信 想說海線群組喊說每坪上50萬 還有建商新推案價格直接漲10萬