[請益] 竹北高鐵 捏緊預售或輕鬆中古

jemdogdog03/03 02:39提醒你一下，央行有可能在三月底降低豪宅線

gn0170552903/03 02:45買預售對資產累積最不利

gn0170552903/03 02:45預售3500往上沒多少空間了

gn0170552903/03 02:45萬一豪宅線被降，你直接被嘎爆

Morphee03/03 03:553500買下去 裝潢家具家電500 爽快

blacktea503/03 04:05我自己買中古，給我一次機會我會想買的新的

OnlyRD03/03 04:57豪宅線下修沒幾個工程師買得起，3000萬以上入手門

OnlyRD03/03 04:57檻1800萬現金，裝修至少200～300萬，幾個工程師拿

OnlyRD03/03 04:57得出2000萬現金接盤？投資也重零開始，純勞動賺錢

OnlyRD03/03 04:57，要做幾年才能存夠退休金跟繳完剩餘房貸？豪宅線

OnlyRD03/03 04:57已經證明會死死壓制房價漲幅，不會漲你就只能靠勞

OnlyRD03/03 04:57力去賣命付清。

antis03/03 06:11豪宅下修也會訂生效日吧？

danielyoung03/03 06:39縣三40坪8~10年 三房2500左右很多啊 頭期款500 30

danielyoung03/03 06:39年貸一個月七萬舒服多一點

susuper03/03 06:50也喜歡高鐵西到遠百間這段區域房，超棒...

jemdogdog03/03 07:13另外你們薪水負擔不起，結案

jemdogdog03/03 07:14萬一你們分享手或其中一個出什麼意外的話直接GG

jemdogdog03/03 07:15我收入是你們加起來的好幾倍，但住的房子價格比你們的

jemdogdog03/03 07:15預算低

specialrain03/03 07:18一堆萬一兄 顆顆 真夠可悲

pttcd03/03 07:28支持衝高鐵預售，這樣才更有努力方向

specialrain03/03 07:29薪水好幾倍 預算少很多 狗屋?

prostar03/03 07:29先買兩房中古，然後訂三房預售。之後賣舊換新

jemdogdog03/03 07:38笑死，前幾年的房價才一千多，現在已經快三千LOL

jemdogdog03/03 07:39有人腦袋真的科科

johnny85388403/03 07:40就買3000萬附近，預售屋就解決。等待紅柏嘉豐國小，

johnny85388403/03 07:40猜測35*80+250萬，蓋三年。假設貸款8成，600頭期，2

johnny85388403/03 07:4000萬裝潢，200萬備用，一般貸款30年，9萬好像多了點

johnny85388403/03 07:40，找看看有40年的嗎。不然就是下修2500萬，2房

johnny85388403/03 07:41三年可以在存300萬應該沒問題吧

a529271003/03 07:53買預售哪天如果央行真的跟進貸款成數就GG了，建議買中古

a529271003/03 07:53。價格相對甜很多，但新竹你知道的，很搶手。

supereva03/03 07:54這收入3000左右的比較ok

supereva03/03 08:00別堅持高鐵比較好找

angele03/03 08:49高鐵東呢？高鐵西快開發完了，慢慢總會開發到東邊，東邊

angele03/03 08:49的文小、文中如果蓋好也是明星學校，那熬個十年或許比較

angele03/03 08:49有機會複製重劃區從荒野蔓草到能生活的漲幅？

roamer100503/03 08:53沒那個屁股吃那個瀉藥幹嘛？你天天搭高鐵上班嗎

Dnegelyks03/03 08:54你們資產這麼多，想必月薪不含分紅，把年薪拿出來看比

Dnegelyks03/03 08:54較正確,如果雙薪年薪總和500+，直接竹北高鐵預售了吧

Dnegelyks03/03 08:54，之後還會升等加薪的

roamer100503/03 08:55身邊好幾個像你這種堅持要買高鐵，但捏起來又不夠的

LinuxKernel03/03 08:56雙薪也才17 往上看到3500???

j401f203/03 09:04不要再來東邊了 這邊變好擠

jooooh03/03 09:12最近有探聽以及現場看幾個高鐵區的預售 有需要可以私信分

jooooh03/03 09:12享資訊

redcoin03/03 09:13先結婚再說 男女朋友那種討論都有變數

valen14725803/03 09:17是有人看錯嗎？是雙薪17萬欸，總年薪要到500+有難

valen14725803/03 09:17度吧

Dnegelyks03/03 09:26雙GG32 月薪差不多這種數字吧，發哥E8 +GG31可能也是

Dnegelyks03/03 09:26這種數字

Dnegelyks03/03 09:26除非他這是平均月薪，那當然就很難買啦

alexstag03/03 09:29車程不到3分鐘，幹嘛堅持一定要高鐵區…不要覺得買

alexstag03/03 09:29房就一定能小換大，那個只是保底不住公園，收入沒

alexstag03/03 09:29跟上一樣換不上去

valen14725803/03 09:43如果是這樣，那就有可能吧

a956420803/03 09:46當然是去接學長的中古

godwarder03/03 09:53上車中古三房還是穩一點，大概2500-3000之間給自己一

godwarder03/03 09:53點餘裕。而且中古很多東西都有了，新屋外管費冷氣熱水

godwarder03/03 09:53器管理費也是很吃錢的

hahaha8103/03 09:59不是買越貴增值越快

hahaha8103/03 10:00照你講的 家庭收入月收17年收200多萬 買3500太多了啦

hahaha8103/03 10:01如果你夠年輕一直當社畜也不是不行

hahaha8103/03 10:01何況你還想要養小孩

nekomo03/03 10:04若豪宅線真降下來的話 會很難脫手 變成純自住非投資呢

wetwetwet03/03 10:05接中古的 預售留給學者換屋

wetwetwet03/03 10:05接中古的 預售留給學長換屋

bluezoo03/03 10:08現在買竹北還想增貸會不會想太多

ru04hj403/03 10:09中古挑好一點社區 管理費還比較便宜

castlabell03/03 10:10https://lurl.cc/4Z5A19

Samurai03/03 10:12先結婚

kk123403/03 10:14高鐵3500衝了~我覺得很可以 趁現在房價才跟新莊差不多 趕

kk123403/03 10:14快買 ~ 之後漲到板橋價 就賺翻了

kk123403/03 10:15應該是一線廠的齁 趕快入手 高鐵3500房

ru04hj403/03 10:17現在裝潢也不便宜

jaricho03/03 10:19買新的啦 科技業同事間很愛比較的 買中古老屋會被笑啦

shangclock03/03 10:30很勇欸雙薪才17就看到3500,貸2800 30年一個月10萬

Smile365Day03/03 10:30豪宅線下修機率太高了....

STAEGG03/03 10:53買竹北品牌建商吧，惠宇坤山大硯

fxfxgxgx03/03 11:06竹北貸款可以85%

appleyellow03/03 11:09竹科不是靠月薪啊…

kagaya03/03 11:10預售也太貴吧

appleyellow03/03 11:13雙薪17，年薪是乘30不是14。

paul7631803/03 11:14兩個加起來17看什麼3000以上的房？2000以下中古看看就

paul7631803/03 11:14好

roamer100503/03 11:23最大的萬一是分手

kiii21003/03 11:25我一個月30也才買2700的 你很勇喔

xu3yk6cj03/03 11:34原本想說手上1000再加每年還能存120-140,可能有機會捏…

metam03/03 11:35還真的很硬，雙薪年收算200，3500已達17.5倍還不見得40年

xu3yk6cj03/03 11:37感謝大家打醒,女友也是覺得預售太衝

j401f203/03 11:47先結婚啦 想這麼多

junior02048603/03 11:52豪宅線不可能下修啦，但是你那個本來就太硬

junior02048603/03 11:53亂調整豪宅線，只會讓房市大亂，除非賴不想選下一

junior02048603/03 11:53任

justareader03/03 11:58買新古屋 3200以下 還有增值空間。買到3500增值空間

justareader03/03 11:58想對小。新古屋還有優勢 知道整個建案的建築品質跟

justareader03/03 11:58管理有沒有上軌道

alexstag03/03 12:07雙薪17年薪乘30是怎麼算的…兩個人都拿30個月？

fuzzycool03/03 12:26沒有結婚請自己買

E3404118903/03 12:43建議買科大區

TheDonDon03/03 12:44先結婚再說…

knight9203/03 13:29沒結婚算雙薪幹嘛

deepwhite5603/03 13:31資訊太少，年紀、年收才是關鍵

dtb03/03 13:32先結婚，然後兩人再一起排序你原文提到的條件，應該答案就會

dtb03/03 13:32很明顯了。貸款的部分，你們負債比算得過的話，這區應該有機

dtb03/03 13:32會貸到成交85%。另外，裝潢如果是這邊有口碑的，可能抓每坪5

dtb03/03 13:32-7萬吧，這部分我覺得倒是不必擔心，屆時提預算去跟設計師討

dtb03/03 13:32論即可。

IndeedGod03/03 14:18還沒結婚就一起算薪水繳房貸，到頭來幫別人養老婆，就

IndeedGod03/03 14:18變天大笑話

castlabell03/03 14:31https://www.youtube.com/watch?v=-mTGkE_ZXw0

MinJun556603/03 15:57這薪水買3500壓力很大…

Villkiss1303/03 16:0817買3500….除非你家強力支援否則根本修行生活吧

Lenon456103/03 16:37你不買高鐵區 一定後悔！！

idmaker03/03 16:44增值不要想了卡4000天險就是很一個坎很難上去 現在就只能

idmaker03/03 16:44以自住來看保值緩增值就好

idmaker03/03 16:44然後閒錢拿去投資其他商品或是其他低基期地區比較快

idmaker03/03 16:46然後年薪200看3500也超出太多了況且還是女友而已不是老婆

idmaker03/03 16:46 除非1000拿來全丟剩2500還說的過去...

idmaker03/03 16:50高鐵西到遠百這段是全新竹最貴區域 建議你跳過看其他區會

idmaker03/03 16:50快樂一些

metam03/03 17:07房價占家庭收入13倍，40年還好，30年就算緊，這是比較剛好

metam03/03 17:08的數字，家庭年收200萬，在新竹中下，一個GG做個幾年就20/m

deeping77403/03 18:00你女友3萬嗎？ 還有40年 你幾歲了？ 要35以下喔

goodideals03/03 18:1417萬敢買3000萬 真勇者

goodideals03/03 18:15當年我200萬只敢買1100 而且考慮很久 供參考

any120603/03 18:20為啥雙薪17萬要乘30個月？啥意思？

buike03/03 18:45DPP看工程師過太爽，降豪宅線不給買啦

buike03/03 18:46降豪宅線就是點火讓低總往上貼近，助攻外圍

buike03/03 18:481000～1500全面抬轎上攻，逼資金往蛋白買

buike03/03 18:49買完整理籌碼再實施實坪制，謝謝DPP

SoDiMa03/03 19:12現在竹北高鐵西邊就是給不熟新竹的高薪人士接大盤自住的

SoDiMa03/03 19:12，樓主要好好想想是否有能力接這種盤。

castlabell03/03 20:22https://reurl.cc/bDo5Xl

micky8380203/03 20:24哇你好猛喔 低薪還敢買這麼貴

littlelienen03/03 21:04認真回，即使手頭有1000，雙薪這樣3500好像還是過硬

littlelienen03/03 21:04風險太高，月薪是否有包含分紅、工作穩定度、裝潢家

littlelienen03/03 21:04電費用、後續會不會結婚都是考量點，不確定就先不要

littlelienen03/03 21:04算對方收入，另外月薪17的話，2500-3000比較是可負

littlelienen03/03 21:04擔的範圍吧，要過3000除非家人可以另外幫忙

littlelienen03/03 21:16另外我也很想了解不少推文在說央行豪宅線可能下修

littlelienen03/03 21:16的依據或道理是什麼？ 撇開其他地區不熟悉，光這兩

littlelienen03/03 21:16年竹北高鐵/縣三/關埔的三四房預售破3000買個室內

littlelienen03/03 21:16不到30坪的大樓加單車位根本日常，這樣也豪宅？

jemdogdog03/03 22:24這個不是你認為不是就是不是

jemdogdog03/03 22:24政府目前政策方向就是打壓中高價位的房子

gtjs4503/03 22:2417是底薪還是含分紅？差很多餒 這底薪在GG拿30個月還行

gtjs4503/03 22:24含分紅就太緊繃了

jemdogdog03/03 22:253/21真的實行的話，一大堆低總房的我樂觀看待

johnnychenme03/03 23:11這薪資就高鐵區了啊 其他地方想啥= =

marcowang03/03 23:40我都懷疑推文反串的居多XD

iMpUsH03/04 00:01沒通勤需求為何執著高鐵區？

yeekwwre03/04 00:03手上有1000萬再加上科技業每年的調薪還猶豫什麼呢，可以

yeekwwre03/04 00:03簽了。

tien03/04 11:08太貴了 而且還沒結婚不要一起買

johnny85388403/04 12:46為什麼一定要通勤需求，才能買高鐵區，不懂這什麼

johnny85388403/04 12:46邏輯，住高鐵大戶的人也滿多在園區上班的

raya6130503/04 12:54老實說不太信央行會跟這個降豪宅線啦呵

lusifa200703/04 13:35真的好多堅持高鐵區的 為何？

Audie21th03/04 16:16買個5年內的別堅持預售，主建物20~30坪就好，3000內佳

skevin03/04 18:37高鐵中古結案 最佳選擇

skevin03/04 18:37室內25 總價25-3000萬。進可攻退可守