[請益] 兩房或三房抉擇
原本考慮購買兩房格局,但是看了三房之後覺得尚可負擔,因此今日先下訂三房,五天內還可以更改。
https://i.imgur.com/EGOjILb.jpg
https://i.imgur.com/GWrrdhu.jpg
https://i.imgur.com/7HM41px.jpg
另外想請問車位要選擇哪個較好,圖上有畫閃電的
已架設好充電樁,要多15萬元,因為目前不是電動
車,但是未來一定會換電車,代銷建議選有電纜線
經過的車位以後才能順利安裝充電設備,請問真的
是如此嗎?
目前是先選擇38號,但是回家後發現如果37號車子如果停太出來,會造成出入的不方便。
想問大家有建議的車位嗎?謝謝。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.181.34 (臺灣)
※ PTT 網址
推
能負擔當然三房 而且有兩衛 那三房裝簧時改成兩房也是可以
推
35號~ 38有可能要倒車兩次
推
16
→
三房格局比兩房好很多耶
→
不只是多一房,空間感、生活感差很多哦
推
38上下車會很麻煩。
推
54-57要倒一整路進去ㄟ好強
推
3房改2房當更衣+儲藏室
推
3房,你新房會付很多摩擦成本,代書費 裝潢費之類的
→
坪數越大越好 可以攤提這些雜費
推
3房好很多
推
19號看起來不錯
推
看不太懂你的敘述 所以代銷建議不要選架好充電樁的 選電
→
纜經過的就好?肯定是唬爛的 不管有沒有電纜經過都要到
→
時成立的管委會區權會同意才行
因為我目前不是開電車,未來會換電車,代銷說建議選電纜經過的車位才好安裝,才比較 不會有拉線的問題。
推
※ 編輯: tinging84100 (42.77.176.15 臺灣), 10/29/2023 10:30:31
秒選三房但改2+1,不過主衛跟客衛的馬桶圖面不一樣大
推
3房,千萬不要改半開放式的+1房。好看是好看,實用性差超
→
多。改+1房,如果有一天你有兩個小孩,或是要在家工作,
→
你會想打死自己
→
幾個人住?
目前兩人,預計會生小孩,最多兩個。
※ 編輯: tinging84100 (61.61.181.34 臺灣), 10/29/2023 11:06:51推
我會選19 比較好停
推
三房格局不錯 但31坪3房…
推
會有小孩那就是三房,就算只生一個,你還是會需要三房的
→
車位妙選19
推
會生小孩絕對直上三房
推
3房格局比2房好太多~~停車位的話,19還行
推
台南的案子嗎?
18
[請益] 兩房格局請益想請教這個格局的優缺點 坪數24.25 公設比34.5 目前看到最在意的就是暗廳(不曉得用燈具加強有沒有用),以及一間廁所沒開窗15
[請益] 二房格局請益目前考慮的成屋 權狀約32坪 室內約18坪 2房1衛 想詢問格局優缺點及裝潢建議 目前覺得公設比很高15
[請益] 預售屋3房格局請益大家午安大家好 近期家人有意購買附圖格局的三房預售屋 權狀約36坪 公設比34%左右12
Re: [請益] 三房格局請益,停車位選擇各位前輩好, 感謝原文推文的大大,其實小弟應該是會選擇三房了。 原文問法可能會讓焦點放在兩房三房的比較,請容我重新發問: 公設比34.9% 1.目前主要偏向B戶,想請教格局看法及缺點11
[請益] 三房格局請益在下首購有很多地方不懂,想請教 下訂為37.82坪 資料大概如下 三房兩衛兩廳7
[請益]房屋格局&車位請教[請益]房屋格局&車位請教 目前預計購入的房子為預售屋, 地點:土城 權狀坪數:37.06 公設:33.5%8
[心得] 桃園龍安街跟中山路交叉口好市佳心得各個樓層開價都是30以上 最高樓層開價到37 基本上沒有什麼公設(會議室那些跟放個三台跑步機跟飛輪的健身房) 公設比卻高達33.5 沒有全熱式交換機 所以不開窗會造成空氣流通有問題 但開窗會很吵………7
[請益] 同大樓兩房與三房單坪有價差是否合理?原PO賣房菜雞想將目前住的兩房出售 由於同社區近年都沒有兩房出售(皆出售三房) 參考附近其他社區後發現兩房每坪單價會比三房略高(唯一例外是兩房強制配機械車位) 所以告知買家以最近期(7月)出售的三房(4F)每坪單價*1.05*權狀坪數作為售價(我3F) 原本雙方已準備簽約,後來買方告知家人參考三房每坪單價後認為我開價過高,如果不降5
[請益] 這樣的三房格局有什麼缺點大家好 近期去看預售三房 想請教各位前輩 以下格局是否有需要注意的地方 或是建議哪裡需要裝潢的5
Re: [閒聊] 如果是個偽三房大家會怎麼選擇?個人是大概抓這樣的原則,每多一房需要主建多個10坪左右 所以套房的話,就是10坪(主建),權狀約16~17坪 兩房的話,主建20坪,權狀33~34坪 三房的話,主建30坪,權狀50坪 權狀包含公設(假設33%)+陽台跟雨遮(7%)+主建(60%),車位不計