[閒聊] 北士科國泰建案

benny199061508/08 01:46哄堂大笑

fedona08/08 01:51俗

alau08/08 02:04品牌長輩很愛

alexhsu090908/08 02:06而這地方也適合長輩啊

alexhsu090908/08 02:06所以你說有沒有人要買？

alexhsu090908/08 02:06懂得就懂啦

physicsdk08/08 02:20覺得格局不那麼優，略輸華固

sam21sam2108/08 04:15我也看不懂，可是就是有人買單

sam21sam2108/08 04:21而且36坪的早就賣完了，我看不懂！

DraymondHuan08/08 06:27就台北市太久沒有重劃區了，但這個單價不是在地客

DraymondHuan08/08 06:27的話其實有更多選擇，中山北路或南京東路也差不多就

DraymondHuan08/08 06:27這個單價而已

lynos08/08 07:30中正高中周邊算地勢比較低

lynos08/08 07:35很敢開

joseph422908/08 07:45給的東西、規劃及品牌在那一區沒有優勢

nthomas08/08 08:11都賣多久了…

BMW888808/08 08:44國泰蒔美跟這差不多買五期好

iamneptune08/08 08:49套

deepsnows08/08 09:20五期和雍萃都看過，完全不同等級的，士科是鋼構、三井

deepsnows08/08 09:20營造、送配件也高一階。但格局都一樣倒是

sam21sam2108/08 09:47Lynos，地勢低的是洲美那邊

sam21sam2108/08 09:48納莉颱風的時候，東區.信義區整個淹水

sam21sam2108/08 09:48文林北路這邊其實沒有什麼事情

sam21sam2108/08 09:49北士科洲美段就是過承德路靠近社子那個區塊

sam21sam2108/08 09:50軟橋段這邊沒有甚麼狀況，住宅區也集中這區

Goog1e08/08 10:38沒分類會被刪文+水桶

Lottelotte08/08 11:39剛開賣就去看了給你們參考

Lottelotte08/08 11:39https://reurl.cc/9pXKEV

BMW888808/08 12:06台北國泰建案都沒送全熱交換。台中THE PARK有

Top210808/08 13:32離市中心好遠

lynos08/08 13:47看大雨下在何處

lynos08/08 13:48中正高中在當地算是地勢低的

lynos08/08 13:4935年前，中正附近淹大水，遲遲沒有退

lynos08/08 13:50而且隔年還淹一次

lynos08/08 14:0712年前也淹過一次

sam21sam2108/08 14:0912年前有沒有淹我不確定，不過肯定沒有當初東區誇張

sam21sam2108/08 14:10因為我就住北區啊！

lynos08/08 14:10好懷念中正對面，40年前有間金大媽，它的酸辣湯好吃

sam21sam2108/08 14:1112年前沒有聽到這個消息，可能一下就退了，

sam21sam2108/08 14:11跟當初東區那次，天差地遠啊

sam21sam2108/08 14:11Lynos你有那麼年長？我以為你很年輕

sam21sam2108/08 14:12乾，不要說你是我學長啊

lynos08/08 14:13我民國71年念中正

lynos08/08 14:13那區算熟悉

sam21sam2108/08 14:14傻眼，你竟然真的那麼你年長，還尷尬的要說：學長好

sam21sam2108/08 14:15大我13歲，文字完全感受不出來

lynos08/08 14:15我唸中央資管第二屆，沒有走工程師這行業，改走企研所

sam21sam2108/08 14:17竟然還是我鄰居的學長，人生啊

lynos08/08 14:18開玩笑，要筆戰，什麼話都可以屁

lynos08/08 14:19人生躬逢其盛，遇到台股三次大多頭

sam21sam2108/08 14:19有點看不懂，不過既然是學長，也只能敬老尊賢了

sam21sam2108/08 14:203次，好像真的差不多，不過我是長期的，就沒感受

lynos08/08 14:22這區仁寶要蓋265公尺總部大樓

lynos08/08 14:22其他幾塊產業用地，如果也蓋摩天大樓

lynos08/08 14:23重劃區內，100就是地板

sam21sam2108/08 14:23目前100的確就是地板，實登出來就是如此

sam21sam2108/08 14:24華固文臨是直接看圖就銷售，才有98.99這種價位

sam21sam2108/08 14:25其他的應該不會蓋摩天大樓吧？如果是的話，我就發了

sam21sam2108/08 14:25仁寶號稱2026要完工，目前的確在探勘地質了

sam21sam2108/08 14:25我每天都會經過，也都會稍微看一下

mark020408/08 14:392019年"30而立","民國71年念中正",2019-1982=37...

mark020408/08 14:39https://reurl.cc/eOme2Q

mark020408/08 14:41https://reurl.cc/qN1xyR

mark020408/08 14:42算起來是1982年生,但可以民國71年念中正?!

sam21sam2108/08 14:47難怪Ibiza大一直說Lynos是公務員

sam21sam2108/08 14:48Lynos，大家都是匿名，你這樣真的不好啦

sam21sam2108/08 14:49感謝Mark大，想說那個文字完全不像56歲的人

sam21sam2108/08 14:50Lynos，為了支撐自己的論點說謊，本身就是錯了

lynos08/08 14:51就說這些文章，不是我寫

lynos08/08 14:51聽不懂嗎

mark020408/08 14:52共用帳號?!

lynos08/08 14:52又不同人，每次都說我36歲

sam21sam2108/08 14:52https://i.imgur.com/V5e6MGr.jpg

sam21sam2108/08 14:52https://i.imgur.com/ECMs2FE.jpg

mark020408/08 14:58已檢舉共用帳號,看板主或站務後續怎麼處理吧

lynos08/08 14:59隨便，這不用跟我報告

mark020408/08 15:01不用跟我報告你需不需要別人跟你報告啊

lynos08/08 15:01你現在就是跟我報告

mark020408/08 15:02用屁話筆戰,那太弱了啦~~~哈~~~

lynos08/08 15:03對你用屁話，沒錯啊

mark020408/08 15:05"可是內心，偶爾還是想當弟",算不算"屁話"呢?

lynos08/08 15:06當然是屁話

lynos08/08 15:06又不是我寫的

mark020408/08 15:07這帳號有喜歡寫"屁話"的習慣~~~

lynos08/08 15:08我寫屁話，跟你有關嗎

lynos08/08 15:09你家辦喪事喜事，會和我有關嗎

sam21sam2108/08 15:50不過，我好奇北士科這三年的天花板會是多少？

lynos08/08 15:54這區只有重劃區內，大面積土地的建案，可以衝一波

lynos08/08 15:56衝高有限，北士科街廓，不是塊狀，而且帶狀分布

deepsnows08/08 16:08冒昧請問Sam大下手北士科了嗎？看您真的很了解這附近

deepsnows08/08 16:08生態

deepsnows08/08 16:10猜天花板是明年的潤泰，潤泰一直加碼，已經變成2500坪

deepsnows08/08 16:10完整基地，明年一定喊到140

sam21sam2108/08 16:44D大，我本來就住附近啊！

sam21sam2108/08 16:45我也在想潤泰該不會真的140，好誇張

sam21sam2108/08 16:46意外發現不少人很瘋狂，我也在想是不是該下手？

BMW888808/08 18:08140 自住好瘋 有店面再投資

xjapan7426908/08 18:21看到某樓狂甲，聽聽就好！

Nightu0508/08 18:46潤泰一定當區最高價…

sam21sam2108/08 19:05而且潤泰幾乎都是固定多15%

deepsnows08/08 19:14S大,歡迎來當鄰居,下半年的大陸工程會有店面,璞真宏普

deepsnows08/08 19:14也要登場了

sam21sam2108/08 19:52D大，其實，我已經選好戶了，哈哈

sam21sam2108/08 19:54現在在等開案確認價格

deepsnows08/08 21:57恭喜S大!!!您應該是vvip 才可先選

sam21sam2108/08 22:44您誤會了，我只是剛好有朋友，只買得起小坪數

shawncarter08/08 22:50適合長輩？我在地的是滿佩服這個單價願意買單的人

horol08/08 22:55想請教小坪數是指幾坪左右，新聯陽代銷說北士科都只有大坪

horol08/08 22:55數規劃，想說這樣總價帶也太高了

physicsdk08/08 23:39那邊買小坪數也超強了XD

deepsnows08/08 23:44目前都有小坪數36～40幾的，不會破高總

nthomas08/09 00:25S大和d大是分別指什麼案子？

sam21sam2108/09 00:57我的是還沒開案的，不到30坪，算是賭一定有人接手

sam21sam2108/09 00:58shaw大，據我知道，目前買單的都是在地人為主

sam21sam2108/09 00:58有的是買給小孩的，有的是自己要用的

sam21sam2108/09 01:13我個人其實不喜歡重劃區的人工感，我自己就是住石牌，

sam21sam2108/09 01:13可是我這陣子接觸的人讓我發現，這世界有一群人，

sam21sam2108/09 01:13他們就是不想要居住的環境中有窮人，

sam21sam2108/09 01:13住北士科不見得是最有錢的，可是不大可能會出現窮人

sam21sam2108/09 01:13我本來以為這個狀況5年後才會出現，沒想到提早到來

sam21sam2108/09 01:14這些人為了這樣的環境，願意支付令人咋舌的金額

sam21sam2108/09 01:17剛好我有這個機會，只是我也擔心開價超乎想像

nthomas08/09 01:30那應該就是宏普或是璞真了 恭喜

a760714a08/09 06:49陽明山一但醒了 就好笑了。 我老闆叫住在東吳大學對面

a760714a08/09 06:49 陽明山腳下。隔壁還住小S他老公咧

deepsnows08/09 10:16我是前一波買的，也覺得現在125太誇張了。目前已購戶

deepsnows08/09 10:16不外乎是石牌天母的大老闆和醫生，有的也不是要自住，

deepsnows08/09 10:16反正就是看好未來就買入當投資

sam21sam2108/09 10:19D大前一波？華固的嗎？差點真的當鄰居

sam21sam2108/09 10:20可惜總價會造成我的負擔，所以本來在等撿最後一戶

sam21sam2108/09 10:24沒想到半路出現小坪數，做人還是務實點