[閒聊] 重購退稅買預售屋時間點根本很難抓吧
這邊不討論先買後賣
只討論先賣後買的情況
重購退稅要再賣出2年內買入新的
假如預計2026年底預售屋才會完工
這樣理論上往前抓2年就可以賣出舊房 可以早2年套錢出來投資
但考慮到預售屋有可能因缺工缺料等原因延後完工
搞不好2027 甚至2028.2029才完工
這樣會導致超過2年無法使用重購退稅
損失超級大
重購退稅這招碰到預售屋根本很難解吧
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.210.222.55 (臺灣)
※ PTT 網址
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你可以轉增貸
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那你就不要抓提早兩年出來套現啊，
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不會等預售屋交屋前半年再賣喔
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本來就這樣啊 不然你就買新成屋 馬上可以過戶
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這個政策就不是給你買預售屋 是讓換屋族用不是投資用
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有確定要賣，你就轉增貸還可以做寬限期，資金更好運用
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所以要交屋後再賣
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重購退稅邏輯上本來就是自住A換到自住B，你都還沒成屋賣
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A的話你要睡公園？
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要卡剛剛好就是有風險啊
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可以落架後在賣.....
噓
晚兩年賣 多吃兩年漲幅不好嗎 拿出來投資有房價漲的多嗎
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交屋後再賣啊，兩年的時間給你賣耶
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交屋後再賣呀！這麼簡單
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拿到使照再賣啊
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有些人是負債比卡比較緊 沒賣第一間就無法貸第二間 但又
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想提前鎖定房價
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覺得還好 是我會抓拆鷹架、內部軟裝或送使照的時間
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要這樣用自己就要想好啊～～
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先賣就談看看租回吧
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[請益] 預售屋換預售屋可以重購退稅嗎？想問各位賣預售屋轉買另一間可以申辦重購退稅 避免房地合一稅嗎 事情是這樣的我在2020年2月買了一間預售屋A A還沒完工預計2023第一季才會交屋，但是意外的因為工作需求我要搬到另一個城市 所以在那城市有看了另一間預售屋B14
[請益] 預售屋 重購退稅各位好,想請教重購退稅問題 本人於2023Q3出售自住房屋A, 已繳納A屋房地合一稅 先賣後買,換約購買預售屋B,已換約成功, 預計兩年內交屋,並申請重購退稅 但後續B屋蓋房進度延宕,遲無進展,建商前一案也有被拖到尚未交屋![[請益] 預售屋 重購退稅](https://waninhouse.tw/wp-content/uploads/2023/10/%E6%88%BF%E5%9C%B0%E5%90%88%E4%B8%80%E7%A8%85.jpg "[請益] 預售屋 重購退稅")
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[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是預售屋未交屋就先跟你超譯，權利交易變產權 預售屋買賣、約轉納如入房地合一2.0 但是賣出預售屋卻無納入重購退稅機制 這是不是一個bug?![[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是](https://upload.cc/i1/2021/09/27/VukG3j.jpg "[閒聊] 預售約轉納房地合一，但無重購退稅，這是")
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[請益] 預售屋重購退稅疑問關於重購退稅想詢問各位專家 A房: 106/08/01 購入500萬房子. 房子登記人老婆,老婆沒入戶籍,但我已經入戶籍. B房: 110/08/01 購入一間預售屋1300萬. 預計112/6/1 可入住,登記可能夫妻共同,我也一樣會入籍,老婆不會.2
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