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[閒聊] 重購退稅買預售屋時間點根本很難抓吧

看板home-sale標題[閒聊] 重購退稅買預售屋時間點根本很難抓吧作者
z50905
(z50905)
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這邊不討論先買後賣

只討論先賣後買的情況

重購退稅要再賣出2年內買入新的

假如預計2026年底預售屋才會完工

這樣理論上往前抓2年就可以賣出舊房 可以早2年套錢出來投資

但考慮到預售屋有可能因缺工缺料等原因延後完工

搞不好2027 甚至2028.2029才完工

這樣會導致超過2年無法使用重購退稅

損失超級大

重購退稅這招碰到預售屋根本很難解吧

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Tattoo03/08 13:43你可以轉增貸

bustinjieber03/08 13:43那你就不要抓提早兩年出來套現啊,

bustinjieber03/08 13:43不會等預售屋交屋前半年再賣喔

eddisontw03/08 13:43本來就這樣啊 不然你就買新成屋 馬上可以過戶

xdxd331003/08 13:56這個政策就不是給你買預售屋 是讓換屋族用不是投資用

Tattoo03/08 13:57有確定要賣,你就轉增貸還可以做寬限期,資金更好運用

cka03/08 13:58所以要交屋後再賣

blargelp03/08 14:04重購退稅邏輯上本來就是自住A換到自住B,你都還沒成屋賣

blargelp03/08 14:04A的話你要睡公園?

cutesuper03/08 14:16要卡剛剛好就是有風險啊

h4907200203/08 14:21可以落架後在賣.....

xuit96lo03/08 15:05晚兩年賣 多吃兩年漲幅不好嗎 拿出來投資有房價漲的多嗎

maxiiiii03/08 15:20交屋後再賣啊,兩年的時間給你賣耶

aibor03/08 20:00交屋後再賣呀!這麼簡單

drea03/08 20:37拿到使照再賣啊

freekid03/08 23:18有些人是負債比卡比較緊 沒賣第一間就無法貸第二間 但又

freekid03/08 23:18想提前鎖定房價

Nightu0503/09 00:34覺得還好 是我會抓拆鷹架、內部軟裝或送使照的時間

Nightu0503/09 00:35要這樣用自己就要想好啊~~

Nightu0503/09 00:36先賣就談看看租回吧