[請益] 預售屋 重購退稅

AccGuest01/07 09:15預售屋是權利，跟重購退稅沒任何關係，只要你在賣房兩年

AccGuest01/07 09:15內買成屋設籍就好

Petrous01/07 09:22感謝Acc大解答..!!

blargelp01/07 09:43注意買C後五年不能賣就是了

Petrous01/07 09:53謝謝提醒..B屋換約出售 也要繳納房地合一稅,很少類似經驗

cutesuper01/07 09:55預收屋沒有退稅 A不用管他 你就專心弄B跟C即可

cutesuper01/07 09:56你換約出售只要有賺就是要繳稅 建議還是等B交屋再看看

Petrous01/07 10:06想請教B屋有賺是跟合約價比還是換約價...?

cutesuper01/07 10:07這還真的不確定 我的話會直接打給戶籍地國稅局問

cutesuper01/07 10:08但按照之前報稅心得 應該會是按照你實際取得成本

cutesuper01/07 10:09前提是你換約時雙方私下簽的約 還有往來金流有留著佐證

Petrous01/07 10:14國稅局人員很忙 平日都打不通 看來要找時間跑一趟了..

cutesuper01/07 10:14ㄜ 看你啦 我中南稽徵所打個2.3次都還是找的到承辦人

cutesuper01/07 10:15中南和中北應該算業務量大的

paunch01/07 10:48借題請問，C買了如果出租會被追稅嗎？謝謝

bustinjieber01/07 10:50會喔，C被抓到就被追回啊

bustinjieber01/07 10:51該繳的就要繳不要去賭，

bustinjieber01/07 10:51賺你該賺的比較安穩。

cutesuper01/07 10:57就寫明申報5年內不能出租或出售啊

h4907200201/07 11:38可以 賣A買B賣B買C = 賣A買C 用退稅

h4907200201/07 11:39B一買一賣有賺 要繳房地合一稅

h4907200201/07 11:39B有賺就看取得成本(換約價) - 出售價

h4907200201/07 11:39C出租被抓到就是追稅

h4907200201/07 11:41https://reurl.cc/97GeKd 我寫的你可以參考一下

Petrous01/07 11:45感謝h大詳細說明,本人是要自住 沒要出租用..

cutesuper01/07 11:47h大那篇已留存 讚讚 另外買C的時間要在賣A兩年內喔

catia01/07 11:58預售換約確認一下建商的條件，我遇到條件太嚴苛換不了約。

cutesuper01/07 12:02發哥換約限制一次 確實要看看

tswen01/07 12:37c是成屋才有用

licsteak01/07 14:142023Q3之後取得的B沒辦法在交屋前換約給別人，必須A賣

licsteak01/07 14:14出兩年內取得C，再賣出B

ffffaaaatttt01/07 19:23所以還是先買後賣安全，但就是逼人錢準備多一些，

ffffaaaatttt01/07 19:23無言