Re: [閒聊] 世代買房難易度顯而易見

※ 引述《FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )》之銘言：
: ※ 引述《jl40 (jl)》之銘言：
: : 真是感慨啊 世代買房難易度顯而易見 爲什麼要睜眼說瞎話？
: : 上一代國小畢業 養三個 利率10-5% （用民間借貸約10%多 因爲銀行貸不出）
: : 1978 第一間房價 35萬 公寓一樓
: : 薪資：5000至20000
: : 房價薪資比：70倍至17.5倍 (拿最低5000計算 最大負擔也就70倍)
: : 我這代大學畢業 養二個 利率5-2%
: : 2002 第一間房價 450萬 大樓八樓
: : 薪資：35000
: : 房價薪資比：128.5倍
: : 下一代大學畢業 目前養零個 利率2%
: : 2025 就抓1500萬
: : 薪資：50000
: : 房價薪資比：300倍
: : 抓的物件就以同地點差不多坪數來算價格
: : 以前只是多負擔趴數利率 現在是多負擔倍數房價
: : 上述說的還沒扣除基本生活開銷 扣除後 倍數的飆漲會是更嚴重
: : 在資本主義下 先不論學歷 初入社會要購屋的負擔 從70倍 128倍 到目前的300倍 所以
: : 才說是不公平的世代剝奪
: : 每個世代都很努力 以前是努力皆可輕易換得 現在是努力到死才能換得 所以會去思考?
: : 生是不是要被房綁住？ 也是能理解的
: : 每個世代都得面臨自己的問題 有好也有壞的
: : 政府才是要好好思考如何降低這差距
: : 都過了多少年了 起薪真的沒什麼漲 物價卻被亂漲一通 特別是房價
: 這跟生產力有關
: 同樣一塊土地，在長年累月、數百億千億的投資建設下
: 生產力與過去相較根本天差地遠
: 以前做農業、做家庭代工、輕工業
: 現在是IC設計、IC製造、封測，以及周邊的電子業零組件供應鏈
: 產值產能的差異，大概是殺豬公與上太空的差別
: 現在的高房價
: 背後隱含的是長達三四十年來無數人的努力與天文數字般資本積累的建設成果
: 要在這樣的好地方買房
: 要嘛自身家族也要積累，也就是靠爸靠媽
: 要嘛自身職能也要跟上時代進步，比如說科技業
: 要不然
: 一個家裡沒礦，又沒有像樣職能的大學畢業生
: 那人力資本不就跟外勞差不多嗎，只是多了中文能力而已
: 除了付出更多的努力
: 不然我還真不曉得到底該怎麼買房
: 你要思考的是，你所謂的起薪沒什麼漲，都是些什麼工作?
: 那些工作在這快速變遷、高度專業化分工的三四十年來
: 是不是還停留在很初級的階段，沒什麼進步與成長?? 而且門檻是不是很低?
: 產值不如人就用更高的工時去換，這不是世代剝奪，這才是公平正義好嗎
: : 讓房崩跌把投機者趕出場 讓有需求者入場 才能讓社會更和諧
: : 雖然很難 我也不是很擔心 物極必反 要嘛漲薪資 要嘛房價房租跌 自然會趨近於平衡
: : 然哪來的奴隸可供壓榨
: 說白了，想要什麼東西，就要讓自己配得上他
: 以前我也是喜歡怨天尤人，現在只覺得自己很好運
: 因為我出生在台灣，而不是敘利亞或阿富汗
: 其實，懂得上網、受過基礎教育的人
: 都有機會成為有錢人
: 因為現在的知識與技能都可以用極低的成本去取得
: 然而這個機會，不見得人人都有辦法掌握
: 因為企圖心不夠，因為沒有改變的動力，因為沒有覺悟，因為懶
: 因為沒那麼想讓生活變得更好，因為學習新東西太辛苦了，比做現在的工作還苦
: 現在是個不錯的時代
: 即使書唸不來，也可以到台積電做作業員，晉升高薪一族
: 或者雖然走中低薪的路線，也能透過投資站上巨人的肩膀
: 跟著台灣、跟著世界一起成長富裕
: 對現實的不滿，其實就是對自身成就的不滿而已
: 而機會其實俯拾即是，端看自己有沒有足夠的能力開啟他
: 對不思進取的人來說，現在卻是個痛苦的時代
: 因為透過網路，他們知道這個社會頭也不回的一直走他自己的路
: 不會因為憐憫掉隊者的弱小而停止前進

你說啥努力？？
這在台灣對於一些人
是在說哈囉？？？

欸欸，左營博愛三路
這裡一排地主以前做磚仔窯
後來市地重劃，才有快幾千坪土地
一坪150萬啦XD

我老婆家以前也在中都
做相關產業，也留下上千坪
以上的土地

林商號，最近不是
賣了6000坪，135億成交
就是早期做生意
買了一大片土地
做不下去了，過個30年再
拿出來賣就這樣的價錢了？？

你說努力？？
我只認部份
呃呃呃，還不是都市計畫
變更才來的~~~

我們家族也是拿到
耕者有其田的土地
後來都市計畫
才有後來很多間房子

一部份是運氣好，好嗎？

你清朝、日治時期
還不是70%的農奴
繳著70%的租金才能生活....
這中間幾百年歷史欸

當然是運氣佔70%啦
別再唬濫了....

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