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Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔,仲介服務費的

看板home-sale標題Re: [請益] 中古屋下完斡旋談完後反悔,仲介服務費的作者
wormking
(沃姆.金恩)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:6

現在回有點晚了,
不過我問了一下律師朋友,把他的說法弄成影片,
給各位先進大大參考

https://www.youtube.com/watch?v=nwVTlktEZc4

簡單說就是,要不要付錢,要以當初跟房仲簽的文件內容為準
但實務上幾乎這類文件都會寫只要賣方同意出價,買方就要付服務費
所以買方只能想辦法採取一些因應措施
詳細內容如影片
影片的圖片跟語音都是把文字稿用軟體自動生成的,比較刺眼
等有時間再來設法改善

※ 引述《guanrung1110 (一屁股債的工程師)》之銘言
: 各位大大好,最近想買房,看了一個物件覺得不錯,仲介說很多人在出價,要的話早點來: 下斡旋,我們原本打算出1450,但到了店面之後仲介拿出手機說屋主已經拒絕1485的出價: 了,問我們要不要再加一點,我們猶豫了一下之後出了1500萬,下了5萬元斡旋之後,房: 仲說屋主願意出來談,然後談了談之後我們加了2次價之後屋主開了一個價格,我們也同: 意了,然後又付了5萬元的訂金,但是因為我們頭期款是由父母增貸出來的,所以我們還: 沒簽正式約,只有斡旋那張單子,雙方都簽名了(總共有兩張,我們那天忘記帶,所以有: 屋主簽名的只有房仲那張),結果我們回去之後去?
: 儤W貸,父母希望我們幫忙多出這筆錢,我們思考之後覺得有點負擔不起(增貸+房貸大約: 我們70~80%的薪水),想取消購買,改買便宜一點的物件,或是再存點錢再來買,已經: 做好放棄這10萬元訂金的打算,但跟房仲表明之後,仲介說沒遇過這種狀況,要跟老闆與: 店長回報之後才能回覆。
: 之後得到的回覆是如果確定取消,要付10萬訂金+30多萬的仲介服務費,現在是想問這筆: 錢是有辦法避免的嗎?
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dati06/26 11:09等等 在邀約書上簽的金額和後來金額不同~ 這樣也算?

qqq784006/26 11:25後來金額不同?口頭金額無法轉定,重寫要約斡旋書就沒有

qqq784006/26 11:25不同這件事

tonsofdamage06/26 13:09如果斡旋單上面寫要到交屋後才付服務費呢?我每次

tonsofdamage06/26 13:09都這樣寫

starkler06/26 14:45真的有人在要求三天審閱期的嗎?

qqq784006/26 15:20審閱期本來就可以要求,放棄審閱期就是仲介現場逐條解釋

qqq784006/26 15:20給你聽完你覺得沒問題就可以。若要帶回去自己審閱可以要

qqq784006/26 15:20求複印本回去看

zeroyaking06/26 15:45斡旋有副本啊 買方聯 碰面不所以三天內不要宣布成交

zeroyaking06/26 15:45不然就直接約簽約

zeroyaking06/26 15:45多打了碰面 sorry

DeathStarDS106/26 17:57謝分享