[請益] 關於乙工用地
請問都市計畫內的乙工用地是不是不好脫手
家族有前人留下來 現在正在租給工廠
現在家族內在討論有沒有人要繼承
若沒有就賣掉平分 但是不是不好脫手
因為好像現在工廠都選擇去工業區？
地點是在台中豐原 大貨車可以進出
大概有5百多坪
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.13.212.220 (臺灣)
※ PTT 網址
→
當然繼承啊…
→
不能住而已，沒說不能做生意
→
應該是說看價錢跟地段
推
有乙工宅，總之值不值錢還是看地段，最差也可以當停車
→
場
推
重劃區的話 乙工不錯阿。
推
新北我會叫你留著走變更
→
台中的話就算惹吧，台中光農地就變更不完了
推
蓋一棟廠辦大樓
推
申請工廠 然後裡面弄成住宅 我海線工地看是都這樣
22
Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良手上的土地謄本拿出來看 房子是不是「住宅用地」？這很重要啊！ 1、工業區是不能蓋住宅的，其中乙種工業用地用途為提供公害輕微之工廠與其必要附屬 設施。乙工宅價格為市價的7-8成，而房屋貸款的成數不高，有些銀行不承作房貸。其增 值性不高，不易轉手。![Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良](https://i.imgur.com/m334M6db.jpg "Re: [新聞] 快訊／阿滴正面回擊！遭嗆房地產代言沒良")
7
Re: [新聞] 南港瓶蓋工廠無人潮 虧損近3千萬說白一點不是地點不好 旁邊就一個百貨商場 沒人潮是不可能啦 而是根本沒什麼特別的宣傳活動 如果當初要是有誠x入住可能不會這樣7
[請益] 道路用地繼承與出售相關問題大家好 想請教一下 我爸生前有30平方公尺位於桃園市桃園區的道路用地 公告土地現值為69000/平方公尺 因一直未辦理繼承 地政事務所寄信來催 繼承人有我、我媽跟我姊5
[請益] 這邊有四季紐約的住戶嗎如題，最近有在看四季紐約的物件 不過近期去了兩次，都是晚上大約七點左右，看到進進出出的人好像不是很多 想說以一個一千多戶的大社區是不是入住率比較不高？想說若真的入住率不高是不是有什 麼隱藏問題（撇除他是乙工用地之外） 不知道這邊有沒有也是住在這邊或是周遭的住戶，可以分享一下居住心得嗎？謝謝3
[請益] 礦業用地的行情代PO請益 朋友繼承了一筆家族的土地，土地登記種類別是礦業用地，說是目前土地租給砂石業者 只是因為感覺收益不高，所以朋友打算不續租，想要將土地賣出 但是問題是他在各網站上查詢，發現鄰近地帶都只有房屋、農地、建地的實價登陸資料 雖然也有看到其他的礦業用地的售價，可是卻是在不同的縣市，所以也沒法拿做參考2
[請益] 都市計畫受限的商業用地折價賣行情本人與親友， 持有桃園平鎮商業用地約250坪。 目前地上租金每月收3萬。 由於是都市機會規定的商業用地， 整個商業用地範圍約有1000坪1
[請益] 台北市捷運預定用地家人繼承一間樓公寓（整棟共四戶，不是一樓），地點在台北市大馬路上，聽之前長輩說， 目前已經被規劃為捷運預定用地，應該是東環，這間土地約6坪，我看過捷運的報告書，鄰 居加一加應該有50戶，在想要直接賣掉，還是留著等改建，室內沒整理過很雜亂，租也租不 掉 --
Re: [問卦] 乙種工業地是什麼乙工喔，就工業區啊，有可能沒有天然氣、貸款成數低、小孩沒學區、附近沒公園、你想 得到的問題它都有，最棒的就是，你鄰居開工廠，半夜修補馬路什麼的都是合法的喔>_^ --![Re: [問卦] 乙種工業地是什麼](https://i.imgur.com/ok4QUWdb.jpeg "Re: [問卦] 乙種工業地是什麼")
24
[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？![[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？](https://i.imgur.com/QrWKk5Nb.jpeg "[閒聊] 台中房價比高雄高是因離台北比較近嗎？")
5
[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？![[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？](https://image.cache.storm.mg/styles/smg-800x533-fp/s3/media/image/2021/10/11/20211011-031040_U16224_M718387_113b.jpg?itok=u1T1zz7l "[閒聊] 為什麼台中一堆重劃區都要蹭天母？")
9
[閒聊] 帥過頭開始救房市6
[請益] 預售客變建議-川字型兩房![[請益] 預售客變建議-川字型兩房](https://i.imgur.com/xmfe16qb.jpeg "[請益] 預售客變建議-川字型兩房")
16
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男18
Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要![Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要](https://i.imgur.com/wLOycHIb.jpeg "Re: [情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要")
4
[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?![[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?](https://i.imgur.com/yZfIeLDb.jpeg "[請益] 這樣的三房兩衛格局可以嗎?")
10
[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？16
[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？![[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？](https://i.imgur.com/w2bN79pb.jpeg "[閒聊] 為什麼房仲的粉專都要假售出？")
2
[社區] 新北土城_健健美6
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎X
[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧![[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧](https://i.imgur.com/9JnMIYmb.jpeg "[心得] 畢業文附上權狀才不是假消息吧")
Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子![Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子](https://i.imgur.com/quUypSyb.jpeg "Re: [閒聊] 好的裝潢長這樣子")
1
[請益] 房貸還款問題
[社區] 台北信義_富祥大廈4
Re: [閒聊] 買房阿元：女生最佳解就是找有房男
Re: [請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？X
Re: [請益] 欠租房客如果換鎖會有什麼法律問題嗎?
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」
[情報] 信義10月大台北房價指數![[情報] 信義10月大台北房價指數](https://i.imgur.com/6vIpNzBb.jpeg "[情報] 信義10月大台北房價指數")
![[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？](https://i.imgur.com/xpZNAl0b.jpeg11/15 "[請益] 為什麼市區都更不蓋透天厝？")