[閒聊] 買成熟地區指標案還是重劃區？
嗨 午安
最近疫情真的很嚴重
大崩盤即將來襲
各家業務都叫我去看
問題來了
究竟要買指標建案
周邊都沒什麼大土地了
大路 大角地 超高樓 高樓層
機械車位
有獨特性好
還是買重劃區
低樓層
便宜 低總 畢竟便宜就是王道
兩個中間價差大概300萬左右
哪個上漲力道比較大？
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※ PTT 留言評論
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未看先猜情境王
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才差三百，是什麼指標建案這麼普通
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當然重劃區
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情境王！!!!!!!!!!!!!!!!
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我建議你買機械車位 配高樓層 這樣坐電梯坐到爽
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配上無尾巷 把財氣都累積起來
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指標案才多300而且又配機械應該普普而已XD
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一個100 一個400？
噓
你的財力買鍵盤比較快啦
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樓上我朋友靠爸買房
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舊市區邊的重劃區最好
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台中的重劃區幾乎都在舊社區旁吧
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重劃區要看怎麼規劃。路太小、路樹和公園不夠多的住起來
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會很阿雜
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看到機械車位絕對不考慮 管他是什麼指標建案
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[請益] 低樓層買車位或高樓層不買車?各位大大好，最近看到新北重劃區一些大型社區(超過600戶)，坪數較小的不一定有車位可買， 從價格來看，不買車位(坡道)也可以少200萬左右，但日後轉手是不是會更不容易呢？ 預算有限選低樓層含車位還是高樓層有視野沒車位哪個會比較好呢？ 實價走過距離捷運站大概7分鐘吧，自住現階段是沒有開車需求，感謝。 -----![[請益] 低樓層買車位或高樓層不買車?](https://stickershop.line-scdn.net/stickershop/v1/product/15982337/LINEStorePC/main.png "[請益] 低樓層買車位或高樓層不買車?")
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[請益] 土城新建案請益大家好 昨日到土城頂埔捷運站附近新建案潛銷(尚未開工) 基地位址落於尚未開發的的"頂埔重劃區" 代銷開價低樓層42-45萬..高樓層45-47萬..12+13樓樓中樓開價48萬/坪 過程中代銷一再強調不二價....預計3年後完工21
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？機械車位不抗通膨 維修費容易隨著基本工資上漲 然後材料也會因為原物料上漲影響嚴重 然後如果平面和機械都有的社區 維護的價格![Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？](https://i.imgur.com/XNncDX4b.jpg "Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎？")
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[請益] 北投唭哩岸站 夏沐時新建案版上各位大大好 最近北投區唭哩岸站旁邊開了一個新建案 案名夏沐時，建商是永沛開發，營造廠未定 這案的賣點是離捷運站出口不用1分鐘 全棟13層樓共50幾戶，2個電梯，20坪以上才能選平面車位，其他都是機械車位![[請益] 北投唭哩岸站 夏沐時新建案](https://i.imgur.com/uj4IaxXb.jpg "[請益] 北投唭哩岸站 夏沐時新建案")
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Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價？供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多，但總是有個上限，如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等，再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了，但土地永遠都只有那些，房價的上漲不光是需求的增加
[請益] 預售2房請益***桃園中路重劃區A建案-A6-7樓 缺點： 無前陽台，面泳池花園造景，因為建商蓋台北豪宅來的，價格網路說滿硬的，一坪不太可 能低於30萬，總價貴B建案差不多100萬，面對（非正對小斜對到路）兩建案中間開的一條![[請益] 預售2房請益](https://i.imgur.com/skY3wLHb.jpg "[請益] 預售2房請益")
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[買/桃園龍陽平/1000坪丁建]
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