[閒聊] 買成熟地區指標案還是重劃區?
嗨 午安
最近疫情真的很嚴重
大崩盤即將來襲
各家業務都叫我去看
問題來了
究竟要買指標建案
周邊都沒什麼大土地了
大路 大角地 超高樓 高樓層
機械車位
有獨特性好
還是買重劃區
低樓層
便宜 低總 畢竟便宜就是王道
兩個中間價差大概300萬左右
哪個上漲力道比較大?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.216.138 (臺灣)
※ PTT 網址
推
未看先猜情境王
推
才差三百,是什麼指標建案這麼普通
推
當然重劃區
推
情境王!!!!!!!!!!!!!!!!
→
我建議你買機械車位 配高樓層 這樣坐電梯坐到爽
推
配上無尾巷 把財氣都累積起來
推
指標案才多300而且又配機械應該普普而已XD
推
一個100 一個400?
噓
你的財力買鍵盤比較快啦
→
樓上我朋友靠爸買房
推
舊市區邊的重劃區最好
推
台中的重劃區幾乎都在舊社區旁吧
推
重劃區要看怎麼規劃。路太小、路樹和公園不夠多的住起來
→
會很阿雜
→
看到機械車位絕對不考慮 管他是什麼指標建案
27
[請益] 低樓層買車位或高樓層不買車?各位大大好,最近看到新北重劃區一些大型社區(超過600戶),坪數較小的不一定有車位可買, 從價格來看,不買車位(坡道)也可以少200萬左右,但日後轉手是不是會更不容易呢? 預算有限選低樓層含車位還是高樓層有視野沒車位哪個會比較好呢? 實價走過距離捷運站大概7分鐘吧,自住現階段是沒有開車需求,感謝。 -----24
[請益] 土城新建案請益大家好 昨日到土城頂埔捷運站附近新建案潛銷(尚未開工) 基地位址落於尚未開發的的"頂埔重劃區" 代銷開價低樓層42-45萬..高樓層45-47萬..12+13樓樓中樓開價48萬/坪 過程中代銷一再強調不二價....預計3年後完工21
Re: [請益] 機械車位真的這麼雷嗎?機械車位不抗通膨 維修費容易隨著基本工資上漲 然後材料也會因為原物料上漲影響嚴重 然後如果平面和機械都有的社區 維護的價格19
[請益] 北投唭哩岸站 夏沐時新建案版上各位大大好 最近北投區唭哩岸站旁邊開了一個新建案 案名夏沐時,建商是永沛開發,營造廠未定 這案的賣點是離捷運站出口不用1分鐘 全棟13層樓共50幾戶,2個電梯,20坪以上才能選平面車位,其他都是機械車位8
[問卦] 大廈買低樓層幹嘛?本魯住在大廈的高樓層 每天搭電梯的時候,常常會被低樓層的給攔截電梯 常常在想,為何買大廈,要買低樓層(2~5樓)啊? 4樓或許比較便宜 但是其他的低樓層好像也沒比較便宜6
Re: [閒聊] 股癌說希望建商一直蓋才會跌價?供給如果能無限量供應的確是能抑制房價 台灣目前是需求太多,但總是有個上限,如果供給能提高能抑制房價這論點是正確點的 但這論點有幾個前提得去思考 1.一塊土地的房子能供給量取決於遮蔽率、容積率等等,再衍生出來就是土地問題 就算容積率提升好了,但土地永遠都只有那些,房價的上漲不光是需求的增加- ***桃園中路重劃區A建案-A6-7樓 缺點: 無前陽台,面泳池花園造景,因為建商蓋台北豪宅來的,價格網路說滿硬的,一坪不太可 能低於30萬,總價貴B建案差不多100萬,面對(非正對小斜對到路)兩建案中間開的一條
47
[閒聊] 重劃區吃的東西貴又少正常嗎38
[閒聊] 雲林虎尾建案秒殺36
[請益] 去年有橋頭勇士 今年會有沙崙戰士嗎?31
Re: [閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?27
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓14
[閒聊] 帝王時代,精銳橋頭勇士 respect!16
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓10
[閒聊] 高雄小港透天這麼便宜是什麼情況= =15
[心得] 台中半自建新透套分享12
[請益] 第三間該選預售還是新成屋??13
Re: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓4
[閒聊] 房貸利率到多少才會有效穩住房價?6
[閒聊] 台灣人是不是有錢到不行啊33
Re: [新聞] 前幾年「被爸媽逼買房」後悔了?網全點頭4
[請益] 該找哪位房仲9
[請益] 南港預售屋兩房格局請益4
[請益] 房地合一稅問題7
[請益] 大換小 先賣後買 股利抵房貸1
[閒聊] 台商五年閉鎖期到了?房價能再拉一波嗎6
[請益] 請問萬華國光社區情況1
Re: [請益] 請問萬華國光社區情況4
[請益] 5.6年後轉賣要買哪種產品22
[請益] 下一波台北市漲幅 會被中南部人買上去嗎?