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[請益] 預售屋小三房格局

Sunsta 發表於 2020/3/15 上午10:46:29
看板home-sale標題[請益] 預售屋小三房格局作者
Sunsta
 (喪屍塔)時間推噓10 推:10 噓:0 →:16

大家早安
小弟準備首購屋，有看到一個預售三房格局，

台南電梯公寓
面東小三房，室內約22.5坪（主臥約3.6）
想請教各位大大有什麼可以建議客變
或注意的地方嗎？
https://i.imgur.com/Jck0RoS.jpg



另外還有一個小疑問
那附近算是比較多舊房的住宅區
所以查實價登錄的每坪價格大概都在這個物件的1/2左右，在這種地段算是正常現象嗎？

謝謝大家

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.161.40 (臺灣)
※ PTT 網址
推

super98872203/15 11:02你鞋子要放哪？ 然後一開門就被看到客廳 格局很不好

→

super98872203/15 11:02 再想想吧

是有想說可以用小鞋櫃 隔一個小空間

推

a994059703/15 11:051樓說的我反而覺得還好，廚房位置我比較在意

廚房的位置怎麼了嗎？小弟才疏學淺QQ

推

marsha1103/15 11:19半暗廳 中下格局

不過自己和家人早出晚歸 應該都是開燈 如果說自住應該還好

推

knight31303/15 12:05我都會想，開門到底要見到什麼才是可以的...

→

knight31303/15 12:06見客/灶/廁，什麼都不行XD

不然就用個屏風（？）

推

yungszu03/15 12:31鞋子沒地方放才是真問題啦，開門見x都是風水師在說的

→

yungszu03/15 12:32要是尿急，開門見廁不是很好嗎

進門沒小空間真的是問題

※ 編輯: Sunsta (223.138.90.55 臺灣), 03/15/2020 12:56:21
推

n583407303/15 13:04主臥退縮一些，多一點空間給客廳，這樣就有地方放鞋櫃了

→

n583407303/15 13:04。

→

miniwin03/15 14:43沒有玄關、鞋櫃要和電視櫃設計在一起，工作陽台在
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miniwin03/15 14:44在前面，等於有客人來要記得收衣服，如果買洗烘脫就沒問

→

miniwin03/15 14:44題

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miniwin03/15 14:46客廳半暗廳，公共區少了收納的櫃子

推

unistrawman03/15 14:46大同路二段預售建案？

對的

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miniwin03/15 14:48建議再看其他物件，不要說下班回來就晚上了

→

miniwin03/15 14:50難道假日都出門不在家？要不然客廳待的時間很長，採光差

→

miniwin03/15 14:50久了就會後悔

謝謝m大分析 會再看看其他項目了 哈哈

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attraction03/15 15:30格局很怪

好的 再多看一些

推

yungszu03/15 15:46唉，可能其他的比較貴吧。

Σ（・□・；）？

※ 編輯: Sunsta (220.142.108.20 臺灣), 03/15/2020 18:02:46
推

tsanning03/15 18:12廚房跟陽台間若整面大落地窗才考慮

→

tsanning03/15 18:13不然客餐廳真的太暗了 雖然南部需要躲陽光

→

tsanning03/15 18:13但光線好的屋子住起來才健康

→

tsanning03/15 18:14且連主臥室都只有靠小陽台採光耶

→

tsanning03/15 18:14除非面向南邊不然好暗

推

qaws525303/16 15:08先不管採光問題 我覺得格局很爛 要自己設計很難
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