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Re: [新聞] Fed宣布無限量買進債券等第二波寬鬆行動

看板home-sale標題Re: [新聞] Fed宣布無限量買進債券等第二波寬鬆行動 作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓40 推:40 噓:0 →:53

FXXK...

無限購債..


川普,我識破你的真面目了.

你根本就不是投顧,你根本就是炒房投資客...

難怪川普今天可以摸著良心講 I don’t have stock...!!!

馬的假炒股,真炒房..


馬的無限購債+如果再降息+銀行緊繃到爆炸.

這樣當然,三A債第一個爽...

其次就是不動產變成很難崩潰.

因為只要略有點租金收入,配合這種瘋狂寬鬆,不動產變成很能撐.因為是淨套利狀況.
(這時候,銀行很可能會給出很爽的寬限期之類的條件,穩住你的不動產相關貸款
畢竟,大部分公司都在虧損,但你收租金是淨賺
這個時候可以不虧損淨賺的,除了做口罩和賣衛生紙的,已經沒甚麼公司敢打包票
因此不動產變成優良的收益標的,那不動產相關的貸款,評價就相對非常高)

因此對銀行端而言,不動產的貸款,或稱他不動產債,我看如果拿去評估,少說也是兩個A.

因此,你說不動產漲?

因為恐慌和全球大多數有能力買房子的人口袋都縮水.

所以漲不動正常.因為買家能力大幅縮減.

但是講到稱,本來如果金融災難,不動產可能一年才會崩潰的,我看可能一年半都崩潰不了.


不過股票應該還是繼續看空.

購債,寬鬆,和扭轉零售業,三級產業的崩潰衰退,以及人民的恐慌,是沒有直接關係的.

你銀行好借錢,跟因為鎖城大家不敢去餐廳吃飯餐廳虧損,或是不能去迪士尼玩.

是沒有直接關係的.


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.234.81.100 (臺灣)
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askachage03/23 22:17一切照著劇本走,話說川普本來就是炒房的

fbiciamib12303/23 22:18一堆海龜回來找房子住 還不噴到月球

kusomanfcu03/23 22:19哥的三A債沒看到有人掛賣。。。。

kusomanfcu03/23 22:20我真的無言 快笑死 雖然我本來就壓更多寬鬆,但無限

kusomanfcu03/23 22:20真屌

kusomanfcu03/23 22:20全世界抄房就沒通膨啦,蛙勒

askachage03/23 22:22坐等全世界央行跟風

askachage03/23 22:23疫情來了大跌3%,疫情走了小漲3倍

Fujiwarano03/23 22:25他就地產開發商阿= = 你第一天認識川普喔 ==

這兩年我以為她轉職了..

※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/23/2020 22:26:27

pppttt03/23 22:35C大介紹一下哪家銀行談土地貸款條件比較好?

土地喔. 土銀和合庫...!!

※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/23/2020 22:35:57

pppttt03/23 22:36那透天店面呢? 跟土地比哪個條件可以談的比較優?

a0603050103/23 22:37ceca大,請問店面不會崩潰嗎?

lovemost03/23 22:37就怕跟台灣政府在2010年附近的做的一樣造成少數人持有大

lovemost03/23 22:38量房地產而造成房地產飆漲的問題,少數人的資產大幅膨脹

lovemost03/23 22:38苦到最後多數當初沒買房地產,後來根本買不起房地產的人

這次會更嚴重,疫情過後,股房雙噴. 重點在於收益. 現在股市是因為三級產業崩潰,所以沒有收益,虧錢的生意沒人借錢做. 但是當收益恢復後,銀行無限借你錢,投資又有正收益,請問你會不會借錢借到爆去投資. 那...就這樣... 所以目前對股票而言,實際收益的盈虧是重點... 也因此,疫情發展是重點..

a0603050103/23 22:38還是說股市虧錢造成房貸繳不出來等等的

店面一定不看好. 零售業餐飲業是衝擊第一線. 它們又是店面最大的"訂單"... 所以店面跟股票一樣都看空...

※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/23/2020 22:42:29

a0603050103/23 22:40一堆人之前拿房子增貸後買股票,然後又股票質押借錢買

a0603050103/23 22:40股票

maypcc03/23 22:42川普大樓全美不是好幾棟嗎

a0603050103/23 22:43了解,受益良多,謝謝

amordelcor03/23 22:47...... 真的夠扯

askachage03/23 22:47美股好像不領情耶,還是綠綠的

amordelcor03/23 22:49但對全世界的傷害會出現

a1e03/23 22:53等疫情結束,房價應該會噴的很誇張了.....

amordelcor03/23 22:55年輕人之後怎麼買房?.....

pppttt03/23 23:02住郊區阿,郊區不太會漲的,又沒人要

pppttt03/23 23:07唉,每次都著這樣搞(灑錢),貧富差距只會擴大

b12277103/23 23:16都給他玩就好了 !

sorkayi03/23 23:25好 等暴漲完我再來感謝c大

ppc03/23 23:42噴了

Unsullied03/23 23:47抱歉 資質駑鈍 是否可以解釋一下 購什麼債 跟降息 銀行

Unsullied03/23 23:48的關係? 感謝

Unsullied03/23 23:55主要想問 銀行為什麼緊繃到爆炸這句

morrishh03/23 23:57你可以想像成像台灣的銀行也有放款上限這回事

morrishh03/23 23:57通常靠降準 釋出更多資金 或者 直接把你的項目 轉央行

morrishh03/23 23:57上限不變 但是你的水位降低 你就有更多資金投入市場

morrishh03/24 00:01還有調降重貼現率 維持銀行金流的超額準備

capirex03/24 00:02可憐哪 永遠追不上房價

morrishh03/24 00:07QE最重要的是: 讓你感覺到通膨的預期

morrishh03/24 00:07所以 大家就會預期 現金會變薄 資產會升值

morrishh03/24 00:07不一定是房地產 也要促進就業跟經濟活動

Refauth03/24 00:15大哥你不知道川普他是房地產商人出身嗎?

Refauth03/24 00:17美國QE成那樣當然要噴去宇宙盡頭 問題在於:甚麼時候噴?

panzer122403/24 00:23川普本來就是房地產啊

你要想. 公司倒閉,清償資產後的剩餘負債,銀行吸收. 個人破產,剩餘負債銀行吸收(美國) 然後大恐慌大家都不借錢,有錢的甚至會把錢結清(例如融資)所以利息收益變少. 因此銀行要接收非常多的爛帳,以至於他可能自己會倒閉. 而寬鬆的話可以造成. 例如你本來要倒閉,因為你這個月要繳的貸款繳不出來. 但是銀行可以給你寬限期或是甚至政府補貼你利息,所以你就可以多支撐一下. (有興趣去查政府紓困政策) 例如本版最愛講的,如果有無限寬限期,500萬的貸款利息1.7%,一個月只要繳7000塊利息. 那包租公會不會爽上天. 如果沒有寬限期,他每個月本利合可是要繳2萬5.... 你看現金流壓力差多少. 而如果他本來預備金只剩2萬塊. 沒有寬限期,他就立刻要違約了,但有寬限期,他就可以多稱3個月. 也因此,QE的錢,就市政府準備好"讓銀行可以借給你"的錢. 而不是直升機撒錢,例如川普本來想要每家發3000元被民主黨封殺..XD 這其中其實還是差很多的. 這種給你紓困用的資金,不一定被用完,如果大家都不借錢,那就用不完. 但是直升機撒錢,那個是準備撒多少就撒多少.

※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/24/2020 00:40:23

kusomanfcu03/24 00:39之前我不就說過了 抄房,都沒人信

另外. 川普這兩年的表現. 讓我還以為他轉職變投顧了..XD 你看美股這兩年的股價是怎樣噴的,那個噴得有點豪笅.

※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/24/2020 00:41:07

kusomanfcu03/24 00:53嘎起來的財務根本沒有變好

kusomanfcu03/24 00:53用嘴炮算準時機嘎空

wu747703/24 00:54現在信心不足大家都改持美元導致美匯上漲,等這波疫情結

wu747703/24 00:54束,釋放的m2乘數,大宗物資跟資產價格又要起飛

mfcke03/24 00:56不演了 直接電腦敲數字 要多少自己拿

mfcke03/24 01:01不過我有兩個店面是有答應這四個月少收5000 畢竟做吃的 多

mfcke03/24 01:01少有影響

ukenKo03/24 01:29店面才少5000?...蠻多都少2-30%租金了

shvee03/24 01:31樓上佛心房東

babysaya03/24 02:10現在很多家銀行有肺炎防疫紓困方案,無薪假、失業只要

babysaya03/24 02:10提出證明,房貸可以延後半年再繳。請善用搜尋

babysaya03/24 02:11銀行除了提供個人防疫紓困,還有企業防疫紓困。

babysaya03/24 02:11嗯,就這麼紓困下去+QE吧

babysaya03/24 02:15銀行關鍵字:防疫紓困

phakeQQQ03/24 03:48hi 請問ceca大,為什麼有錢的是把貸款結清?而不是留住

phakeQQQ03/24 03:48更多現金增加彈性? 之後需要用時不一定來的及重新借?

ceca03/24 06:30因為,股票融資,期貨交割,你都回補現金

ceca03/24 06:30之後因為看空,所以你不會融資買股票

ceca03/24 06:31那是不是等同你降低貸款

ceca03/24 06:32光股票,一堆企業,基金,有錢人,就減少大量貸款

ceca03/24 06:32另外,原本例如平均會有100單位借錢開店

ceca03/24 06:33這些也會都消失

ceca03/24 06:33所以銀行放款會明顯大幅下降

ceca03/24 06:38另外,公司訂單也會下降,所以很多貸款也會不辦

ceca03/24 06:38而因此大量正常穩定的貸款都會消失

ceca03/24 06:39取而代之的貸款變成

ceca03/24 06:39虧損沒錢要借錢周轉發薪水,沒錢吃飯要借錢

ceca03/24 06:39或是繳不起貸款,要借錢來還錢

ceca03/24 06:40這些高風險低評估的貸款會滿天飛

ceca03/24 06:40所以銀行的收益自然大幅下降

ceca03/24 06:41然後風險大幅上升,違約爛帳芭樂票滿天飛

ceca03/24 06:42這就是火怎樣燒上金融業的由來

kusomanfcu03/24 08:35拋股買黃金就對了 傻B才持股和做空

kusomanfcu03/24 08:35訊號都來勒XD

做空會被各種傻B政策和神奇八卦利多給巴頭..XD 例如國安糖漿嘴砲進場,我川威武無限QE. 你都不知道下一個小時會產生甚麼鬼消息. 完全無法預測和判斷.

※ 編輯: ceca (182.234.81.100 臺灣), 03/24/2020 08:40:21

deltaz03/24 08:49美股暴跌進去追空的,現在應該嚇到想哭,這幾天可能會被

deltaz03/24 08:49嘎爆,慘

geral7402603/24 08:52川普投顧玩的是期權 小學生才玩股票(誤)

supereva03/24 09:21所以每次散戶在那邊講災難後資產重新分配 我就覺得好笑

supereva03/24 09:21 應該是貧富差距更大

supereva03/24 09:22有錢人正在控制這個世界 他們會用政策保障自己的優勢

supereva03/24 09:23小散戶妄想重新分配 請發動戰爭革命吧

supereva03/24 09:24不然就是順著他們的作法做

supereva03/24 09:25期待災難會讓有錢人變窮 你變有錢 基本上大多是相反

babysaya03/24 09:32股市慘跌一輪,房地產還沒跌,美國即火速QE救市。

eipduolc03/24 11:07穿普本來就不動產

niko020203/24 15:23筆記 又要惜售惹 菸

asuscp12303/24 16:10恐怖

cms2312/15 18:41+1