[請益] 央北三房格局請教...
目前為夫妻2人+1個2歲屁孩
偶爾長輩來住宿幫忙帶小孩幾天
未來有想再生一隻
https://i.imgur.com/5gZ9NOQ.jpg
主建物21.44、附屬建物1.47、公設比33.9%
挑高3米6、中間樓層
樣品屋是35.82坪(大了1.2坪,格局大致相同)
看了真的很喜歡
目前看到的優點:
1.客廳有3米寬
=>看太多2.8甚至更小的,已滿足Orz
2.2間衛浴都開窗
3.廚房走道算寬
=>不過想改成開放式廚房,好像也沒差?
4.大窗面隔壁建案開放式中庭,業務說棟距至少55m
5.邊間+大窗面東南,客廳房間應該都可以斜東曬
6.室內無樑柱
缺點:
1.走道偏長
2.房間寬度窄
=>樣品屋是縮減次臥B、加大次臥A,改成2+1房
目前也傾向這樣,次臥B改為開放式電腦房+小床
3.陽台很凹凸
=>感覺只能改成拉門來改善,不知道夠不夠用
想請教大家對這格局有什麼意見呢?
其實已經下訂了,但還可以無償退保證金
第一次買房很緊張...希望可以想得更清楚一點
謝謝各位m(_ _)m
--
哪個建案啊 最大的問題就是太小 房間不到兩坪...
哀 現在市區次臥2坪的真的很多
另外後陽台可能沒啥採光 但都小問題啦
你看樣品屋覺得不錯是因為它都開放式 也沒裝門
真的入住可能就會覺得很擠了
確實是...但預算就是這樣Orz 看到的大部分都長這樣
中央走道花好多錢
走道浪費坪數
長虹?
宏普B6吧
宏普C7
正對御中央永久棟距喔
因為面對馬路嗎XD
廚房沒電器櫃位置
這倒是 改開放式廚房應該可以解決? (還沒想清楚)
整體小到不行,不要小看一坪,是有感的
好的
我家格局跟這一樣但40坪,正常格局的迷你版。放大就不小了
。但權值要55坪,貴hen多
不同等級捏
央北+3米6 宏普吧
太小了
不知道後陽台門能不能往下開(開在走廊,但這是外牆恐
怕不行)。如果可以,將廚具直接改貼靠陽台的牆,這樣
就可以做一個完整的廚房+餐廳空間。另外還可以隔出玄關
e大的建議我再來問問 非常感謝
衣櫃做下去次臥會小到爆炸
所以要縮一間次臥呀... 在想把門改靠牆開,衣櫃做小一點換放們那側的牆邊 然後不放書桌會不會好點 像這樣
https://i.imgur.com/DuVzk4r.jpg
其實我不太喜歡床跟櫃子靠成這樣…個人喜好
我也不喜歡...不喜歡床頂到底 (我想應該也沒人會喜歡啦XD)
這個房型真的不錯,但宏普的走道都比較多一點,可以拿3米6
來補
請問關於拿3米6來補,大大有什麼建議嗎?(認真) 其實我也知道室內很小, 但挑高整體視覺感真的差很多
走道夠寬的話可以弄個架子放電器 不然放外面。 特地做櫃
不是必須 衡量自己需求囉~
好的謝謝建議 其實我現在住的地方也沒有電器櫃 但有其實真的很好
不要跟風去做開放式書房了,只有兩間房的話,要兩個小孩
擠一間?就算只有一個,爸媽來要讓他睡書房?陽台門通常不
能改,就算能改,推拉門不一定賺空間.如果推拉門放在原
位置,我不覺得有賺到空間
兩邊家長每次都只會來一個人 睡書房不覺得有什麼問題耶@@ 只要是正常的床就好 (現在住處還讓他們睡沙發Orz) 台北空間已經夠小了,家長很體諒的 陽台門我記得業務也有建議我改推拉門 或許可以...吧
什麼都很小 完全不行
走道很長
可以讓小孩加速奔跑!
哈哈哈謝謝U大的正向思考(倒)
棟距55米,如果對面很高,還是密密麻麻很壓迫…
可我今天用40米馬路來估, 看兩棟超高大樓的棟距 怎麼想都覺得55米很遠... 應該不至於有壓迫才對呀...
加速奔跑我心動了XDDD
這圖也放大太多 看起來不準
p大放大是指什麼呢?還請指點一下 我用比例尺算感覺沒有放大呀><
※ 編輯: lernshin (223.140.101.55 臺灣), 03/31/2020 08:49:4539
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