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[請益] 寶成世紀皇家及捷運中和站附近生活機能?

看板home-sale標題[請益] 寶成世紀皇家及捷運中和站附近生活機能?作者
Jaygo5566
(杰哥5566)
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去年工作換到小南門站附近

原本是在台北市區租房子

但最近房貸利率調降1碼(=0.25%)以上

如果是貸1000萬元以內的話

有些銀行半年內還會再多降1碼

而本身是公教人員

有查過目前公教貸款的利率為1.31% (降息前為1.56%)

只是不知跟公教貸款合作的銀行

半年內有無再多降1碼(變成1.06%)

覺得目前這個時機可以考慮買房了

因為明年一月要結婚

所以至少會買2房以上的物件,如果能3房更好

不過台北市的房子依舊貴鬆鬆買不起

所以只好退到新北第一環考慮了

在仔細研究後

發現環狀線中和站附近

騎車15分鐘以內可以到上班地點(經華中橋到台北市區)

而且房價相對板橋及永和也比較低一點

於是就以中和站為基準點

搜尋附近有興趣的物件

目前的極限是可以負擔1500萬以內的房子

(自備款家人可幫忙出三成,所以最多可負擔1000萬以內、30年的房貸)

在看了幾個物件後

覺得連勝街上的寶成世紀皇家社區

某個開價16XX萬的三房

看照片好像還不錯

雖然屋齡將近20年

不過公設比好像也比較低一點

室內坪數主建物+陽台有27坪左右

感覺還滿夠用的@@

雖然開價16XX萬,但我覺得應該可以殺到1500萬以內

只是對於該社區的環境及周遭的生活機能不太了解

有幾點疑問如下:

(1) 該社區有574戶,戶數滿多的,人員進出會不會很複雜?

(2) 該社區靠近環狀線軌道,不知捷運行進的噪音會不會很明顯?

(3) 這一帶的治安如何?會不會很常有8+9出沒?
  (之前去三重找朋友,在路上就看到好幾個沒戴安全帽的8+9......)

(4) 美食小吃不知多不多?


不知有無在這個社區住過(或居住ing)

或是在這附近生活的大大們

對於這一帶的居住心得?

或是除了這個社區外

有無其他推薦的物件?

(屋齡20年內、實價登錄平均1500萬以內、2~3房、室內坪數不要太小)

萬分感謝!!

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※ PTT 留言評論
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betty071404/02 23:54吃的不用擔心,離廟口、景安站周邊都不遠,社區感覺管

betty071404/02 23:54理的算不錯!但這間你還要抓裝潢費用唷,而且1500可能

betty071404/02 23:54還要再加吧

對吼......裝潢費用沒考慮進去Orz 1500萬買不到嗎!?

OptionWinner04/03 00:41歡迎加入 房屋賠售就是爽

OptionWinner04/03 01:21還是租房吧。我勸一個救一個。你會買貴的

kx9118004/03 07:12樓上...阿如果未來更貴人家買不起了,你要負責?

cicatrix04/03 08:04樓樓上後來更貴,你出差額?救自己救好了,板上一堆眼

cicatrix04/03 08:04光很差自以為是投資大師的人

love640604/03 10:20就買不起取暖用的

foxs904/03 11:04出門看過了嗎

betty071404/03 12:31推樓上,建議現場看過,自然你會覺得要不要了~

等之後有空再找女友去現場看好了 說不定就打消念頭了XD

※ 編輯: Jaygo5566 (111.251.156.169 臺灣), 04/03/2020 15:17:47

bagaalo04/03 18:58先去看看吧

bagaalo04/03 18:59關於中和站機能 前面兩週已經討論過數篇 可以爬文看看

bagaalo04/03 18:59 基本上有機車 就沒什麼需要煩惱的

amelierain04/03 21:231.不會複雜 2.越靠景平路當然比較明顯但我覺得還好

amelierain04/03 21:243.治安還可以 4.機能很好

O30004/04 15:57我住這附近ㄚ 機能不錯

alikesky819304/21 20:45離安邦公園很近、有市場、有醫院。8+9也還好。阿姨

alikesky819304/21 20:45住世紀。有在裡面學游泳和健身房

TobeyHo05/06 11:54它是921前蓋的還是後蓋的?