Re: [請益] 預售屋三房格局、樓高、陽台請益
應該是左上角面北不是右下角。
推文在討倫地磚是60x60還是80x80。
我覺得是80x80。
有兩個判斷方式
1. 床的長度一定是188, 如果床的長度超過3格地磚, 地磚就是60, 要不然就是80
2. 房門的寬度通常比80大一點點,如果房門跟地磚差不多寬,地磚就是80, 要不就是60
格局我覺得兩面通風, 坪效利用還不錯,沒有房間太小, 算不錯了。
有個臥室有壓樑,可把床轉180度,但是就會開門見床,看能不能接受。
※ 引述《lmr0109 ()》之銘言:
: 各位先進好,想請問關於預售屋三房的格局、樓高選擇、陽台選擇:
: 1.三房格局:A6戶,室內約22坪、前後兩個陽台共約2.7坪
: https://imgur.com/a/BFJKcqN
: https://imgur.com/a/uHWk1hz
: 右下角是面北,客廳出來的前陽台接近面西北方向,
: 請問此格局是否ok呢?
: -----------------------------------
: 2.樓高:此建案在環狀線高架旁
: A6戶客廳外的正下方是車道出口,
: 客廳陽台對面有5層樓左右的公寓,
: 鄰近建案的別條路上有幾棟高約11~17樓的大樓
: 環狀線高架約6~7層樓高,
: 附近有台64線高架,
: 目前可選擇的樓層大約是11樓~22樓之間,
: 哪個會比較安靜呢?(太低怕環狀線聲音大、太高怕沒鄰棟擋而聽到台64線聲音)
太低的話,要看環狀線在哪,如果房間任何一個地方都看不到環狀線,
而且還擋了很多棟公寓,就不會吵。
太高也要看環狀線在哪,如果在正後方的話,也還可以。
: ------------------------------------
: 3.陽台:
: 有前陽台的樓層為11~16樓,沒有前陽台(僅剩雨遮)的樓層為17~22樓
: 家人是會略怕高的,而且前陽台似乎沒辦法加裝安全措施,
: 「能走出去的前陽台+低樓層」 vs 「不能走出去的雨遮+高樓層」
: 若是各位會怎麼選擇?
: 感謝大家的意見及討論~
如果怕高的話, 我猜11樓也是會怕。
H2說到雨遮不計價得確是個優點。
鄰近建案最高17樓, 22樓視野應該不錯。
11樓要低不低的,如果電梯等太久,還是不能走樓梯。
我也會選越高越好
--
感謝yungszu,地磚是80x80的沒錯。
壓樑的臥室,樣品屋也是如你所說的轉180度。
其實這個建案就在路旁,後陽台看出去就是環狀線高架,
前排完全沒有其他建築或公寓幫擋了...
怕高我想就做隱形鐵窗吧(只是有陽台的樓層最高只到16樓)
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