Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多
※ 引述《Fant1408 ( )》之銘言：
: 如果要滿足以下條件
: 1.生活機能好
: 2.新房子
: 3.適合通勤台北上班
: 4.總價在一千萬左右
: 這些條件的集合就是桃園
: 沒錢就是很現實問題
: 當然你可以說捏一下1300 1400
: 就有林口房子可以住
: 但是正常人不可能讓自己暴露在這種財務風險下
: 所以桃園變成年輕人在一般薪水的情況下的選擇
: 事實上很多人可能頂多負擔的起7、8百萬...
A7重劃區就在林口台地上
1000萬就有三房 含車位 2房大概7 800
雖然a7算桃園 但跟林口是共同生活圈
到北市做機捷約20分鐘
個人覺得這樣看起來
a7絕對是所有條件的集合
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.251.53.35 (臺灣)
※ PTT 網址
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桃園的育兒津貼比較多..比較麻煩的是高中的學區問題...
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大部分的新北市的各級高中學校對住這一帶的人交通較方便
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如果去桃園的學校通勤反而很遠...
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不少人是孩子十歲以後就換房開始去高速公路對面林口看房
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沒這個考量的人a7那邊目前整個機捷加環狀線上最便宜方便
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如果是往雙北的某些特地區域通勤的人桃園搭火車和高鐵
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如果進台北板橋不必再轉車的話幾個地點會比機捷加環狀快
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個別的情況來說還是有更便宜的選擇但平均來說雙北生活圈
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最方便加便宜可能還是a7...
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就算用租的也是能租到雙北很難看見的價格租到的新大樓...
推
不生小孩感覺選這邊cp值很高
推
要買a7真的要好好考慮 完全想不到有任何優點
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光是有交通車通北捷附近有機捷通環狀線又相對便宜就值得
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雙北的新房子光是用租的房租都沒這邊便宜...
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推文的疑問我補充一下 水泥壽命是50年會出問題 但是勒，你可以打掉重上 可以包碳纖維外殼 然後稱重你可以加H鋼7
推文太麻煩 新增回文 首先是拉皮跟打水泥 在台北市只要有動到工程 基本上就是要跑流程 然後還有一個非常非常重要的重點 你外觀所有的違建都不可能讓你蓋回去![Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多](https://i.imgur.com/SxLBnpbb.jpg "Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多")
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我跟老婆，四年前從台北下台中，在科博館附近買了五樓公寓，但去年中因為工作的關係 還是抵擋不了工作機會的差異，北漂了。 跟老婆家人（媽媽跟妹妹）住了幾個月新北是市捷運站旁租的大樓，雖然下班出站5分鐘 內可以到家換好衣服很爽，但每個月三萬塊的房租都不是存起來的，我們倆想了想還是覺 得需要自住類型的房子，於是又開始在新北看公寓了。![Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多](https://i.imgur.com/7gE3mdmb.jpg "Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多")
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其實我也不知道抓120-130有什麼問題 我電器裝潢傢俱差不多就這個錢 自己標準低說人家盤子然後沾沾自喜（？ 就跟有人在意電磁波 有人在意甲醛 有人喜歡高級地板有人只要木紋就可以![Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多](https://i.imgur.com/IU1OWLjb.jpg "Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多")
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自己 2018 年買房的時候 34Y，算是年輕人嗎？(汗) 我自己後來是買公寓, 也確實是因為地點是在台北市的關係才買的。 如果我住在雙北以外的生活圈，我估計也不會考慮公寓而買新大樓。 但主因是不新舊問題，而是買不買得起新大樓的問題。 現實就是台北市的公寓 VS 新大樓價差至少一倍。2
這幾年前我就講過了 老精華區VS新重劃區 那時候還看不出勝負 現在大概是底定了 我也是投重劃區一票 這輩子最痛恨就是爬樓梯 然後追垃圾車 再爬一次樓梯 去便利商店買個吃的 再繼續爬一次樓梯 整天爬樓梯就飽了 另外蟲蠅類 越低越多![Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多](https://i.imgur.com/mUIJqpqb.jpg "Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多")
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現在桃園 新竹 台中 台南都有差不多問題 老市區房子很多都30年了 對台北人來說住30+算不得已的現在 因為蛋白區還是貴 但其他地方總價1000-1500可以買到超棒的生活品質![Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多](https://i.imgur.com/HRHCTXJb.jpg "Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多")
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如果要滿足以下條件 1.生活機能好 2.新房子 3.適合通勤台北上班 4.總價在一千萬左右![Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多](https://i.imgur.com/jeqPhWlb.jpg "Re: [新聞] 年輕人唾棄老公寓！郊區買新大樓「房價多")
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Re: [請益] A7 or A9250萬頭款A7三房滿輕鬆的，不過A7/A9本來就是不同價格帶。 但身為一個A7人，我覺得自己住的地方對得起現在的價格就是了， 以下有一些居住的心得及建議: 1. 交通 A7是整個林口台地最靠近台北市的一塊，不管開車或大眾運輸，要進雙北![Re: [請益] A7 or A9](https://i.imgur.com/pc2dElWb.jpg "Re: [請益] A7 or A9")
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Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了?我桃園 20 年居民啦 A7 那附近某工廠超級臭 經過那邊都是塑膠味 = = 首購要買 A7 的請三思 我是不信你敢讓你小孩聞塑膠味長大 從小開始吸 不好吧![Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了?](https://i.imgur.com/fGNCE9Db.png "Re: [請益] A7林口這種是不是現在準備爆了?")
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[請益]林口A9跟A7的選擇??目前想找兩房含車位大概700-800萬左右的房子, 所以在林口A9跟A7比較符合預算,(自備款約500萬,不想貸款太多) 但是A9靠近捷運站前段價格都偏高35萬以上,雖然生活機能好,也有公車 但是上下班時候其實林口前段公車常常上不去,上去國道也是塞車, 但是漂亮街廓跟棟距跟街景以及生活品質跟綠覆率還是很吸引人![[請益]林口A9跟A7的選擇??](https://i.imgur.com/l9Zbsjyb.jpg "[請益]林口A9跟A7的選擇??")
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[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?最近塭仔圳重劃區重返戰場 隨著即將到來的萬大線 幾乎可以確定屌打機捷A7 A8 A9了吧 先不說目前看到開價大概34W 其實就跟A8A9差不多 也只比A7高一些 再來 萬大線是北捷系統 1280月票爽搭![[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?](https://i.imgur.com/IdtYiFDb.jpg "[閒聊] 塭仔圳 已經確定屌打A7 A8 A9了嗎?")
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Re: [請益] A7和青埔選哪個好？兩邊都有買 看你需求 A7是偽桃園人，實際上隔壁富少偷生的賴到桃園頭上 青埔是正桃園人，長子長孫，未來要接家產 A7要靠隔壁富少偷偷給資源，混一點奶水喝![Re: [請益] A7和青埔選哪個好？](https://i.imgur.com/7SMiJyob.jpg "Re: [請益] A7和青埔選哪個好？")
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[閒聊] 機捷有可能配合職籃滿場直達車增停A7嗎如題，隔壁好幾個板都因為NBA巨星D.Howard要加盟台灣的職籃雲豹隊而興奮起來！ 該隊今年是使用A7站附近的國立體大林口體育館為主場，該場地最多可以容納15000人（ 跟今年A19站職棒台灣大賽人數接近） 一般預期雲豹隊林口主場賽事會滿場， 不知道機捷有可能配合職籃滿場直達車增停A7，或是開加班車疏運A7可能的人潮嗎？20
[請益] 林口買房請益背景： 兩大一小 我在台北市政府附近工作，老公在苗栗工作（平日住員工宿舍，偶爾平日1-2天開車往返，也有考慮未來機捷轉高鐵可能性），目前我們暫住在娘家林口中山路上。 因有購屋計畫，考慮到彼此交通時間與偶爾後援協助，傾向購入林口A7、A8近機捷一帶（A9太貴了QQ) 收入部分，我們目前29歲共月入10萬，自備款約300萬，傾向找總價約1300w內，2或3房室內約20-30坪的房屋，不限中古或預售屋。![[請益] 林口買房請益](https://i.imgur.com/1vTFY3Sb.jpg "[請益] 林口買房請益")
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Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)一個台北車站，一個桃園市區工作 我推A7，機捷上班很方便很舒服 空汙問題我是覺得不用太過擔心 林口台地風超強…. 還有蠻常下雨的，應該影響會減低
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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域21
Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://i.imgur.com/g1Fa71Rb.jpg "Re: [閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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[閒聊] 桃園重劃區新房跟捷運中古屋你選哪個6
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了![Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了")
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[閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了16
[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板![[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板](https://rich01.com/wp-content/uploads/2023/10/20231018153427_12.jpg "[閒聊] 關於房價所得比形成的房價天花板")
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Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷4
[閒聊] 撇除個人因素買草漯的為何不買桃園其他地8
[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪![[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪](https://i.imgur.com/rpiEVeSb.jpeg "[閒聊] 桃園小檜溪成交價最高接近60萬/坪")
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低卡：青埔上月55昨天65賣光，政府有在管嗎2
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒X
杜拜房地產投資2
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流2
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論5
Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案![Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案](https://i.imgur.com/Ne7BBI0b.jpeg "Re: [閒聊] 請問台北市長春路建案")
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Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?![Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?](https://i.imgur.com/1rK9lFcb.png "Re: [請益] 推薦的裝潢項目及費用?")
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[請益] 想請問有關貸款的問題
Re: [新聞] 營建缺工效應擴散 全台電梯也紛傳缺工斷
[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園![[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園](https://i.imgur.com/b794Cw9b.jpg "[社區] 台中太平_櫻花大櫻國劍橋花園")