Re: [閒聊] 考量整體條件 臺灣哪裡買房CP最高?
※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言:
: 安安各位溫拿
: 考量整體條件 就是包含
: 環境 交通 教育 醫療 市容 物價 生活機能 工作機會 薪資等等 都
: 納入考量討論後 臺灣買哪CP值最高呢???
: 以下個人淺見
: 既然是CP值的話 臺北市就出局了 因為全國最貴
: 高雄的話是空污 水污 全國最嚴重 又低薪 也出局
: 剩下的都市 個人覺得臺中 竹北都蠻不錯的
: 房價找的到單價2X~3X 交通都有高鐵台鐵 雙高速公路
: 臺中工作機會多 交通公車補助方便 捷運也快好了
: 新竹則是有清交等好學校 和竹科高薪工作機會
: 但是空氣臺中又比新竹來的差一些
: 大家覺得呢?
剛看到林口洗風向的文
就想到這篇
雙北cp值林口真的是不錯
便宜又新 離臺北市又近
那全台灣呢?
我覺得是台北市天母的舊公寓
環境:
陽明山是後花園 和一些公園
交通:
天母這個地方往往被覺得離捷運很遠
但從天玉街到石牌捷運站 其實沒多遠
騎機車沒什麼差
最多就開車一路塞石牌路出來 時間自己抓一下
教育:
北市明星國中 就天母國中不在交通要點上
美國學校
薇閣?
醫療:
榮總+振興
市容:
算比較舊的市區 一堆30 40年的房子
但天母國小周圍雖蕭瑟但不髒亂
物價:
就台北市的物價
生活機能:
要什麼都有 環境又單純
(因為商圈沒落)
工作機會:
沒有 不過就搭捷運去別的地方就好了
不要太東台北市 大概都還可以
薪資:
這和工作有關
住這很多都是發薪資的
天母這裡一直都被認為離捷運 市中心太遠
(其實沒有多遠)
所以需求一直沒太多 公寓房價高不到哪裡去
除了有車位的房子 因為真的太少了,
台北市買不如租 房東都是這樣說給房客聽的
但一定要買的話
這裡的公寓真的可考慮
(反正地質是岩盤 蘭雅不是天母)
當別人得意的說他離台北市交通幾分鐘...
你直接就住在台北市 用台北市的資源
(或許他到公司比你快 但so what)
買天玉里更好
每次大選都會特別關注這個里的開票
以上
--
請問天天開車到臺北市市區上班不塞車?開車去捷運站停?
開車住哪都會塞車呀 可以騎ubike 機車
公司若有提供車位才比較適合這樣操作
或者,高收入工作者
連騎機車去捷運站都敢講...
不然要怎麼講? 搭公車? 走路?
天母老舊社區沒有完善規劃地下停車場,晚上回家都要搶路
邊停車格很累,下雨天牽車或停車回家不方便,有嬰兒更狼
狽。巷弄狹小會車困難,消費購物或娛樂都要跨區。總之天
母適合老人,不適合年輕人
有地下停車場可以租 你說的那些缺點 其他台北市區也有呀 年輕人台北市不買這裡 要買哪?
天母離市中心太遠 又離大屯山太近
哪有多遠 中山北路七段到一段 又不是中山高速公路 大屯山第一排
住老公寓念薇閣會被排擠吧......同學的消費力完全不同
可能喔
那為什麼不買石牌就好
石牌比較貴 環境又差
住天母又要住得舒服不容易
哪會
我家距離天玉里5分鐘,華廈,還附坡平停車位!有人有興趣嗎?
一般上班族住天母根本折騰自己
不然要住哪?
屋齡13年!
5分鐘就到石牌了 Or行義路?
天母去哪裡都要近不近要遠不遠 很阿雜
好像是
你真要說天母可以自成一格 但台北市哪區不是這樣...
其他地區差不多價錢的老公寓 沒一個是對手
※ 編輯: amordelcor (223.137.218.180 臺灣), 04/17/2020 10:38:45樓上, 天母吃氣氛的 ! XD
行義路 !
行義路不是天母 那邊算溫泉區
※ 編輯: amordelcor (223.137.218.180 臺灣), 04/17/2020 10:54:33開車從天母上高速公路要多久啊?
很快呀 先塞出石牌路 再轉洲美或承德路 就上五揚了 不過 為什麼要上高速公路?
輕天母啦 ! 別這樣 !
喔
※ 編輯: amordelcor (223.137.218.180 臺灣), 04/17/2020 12:54:25天母真心沒落 看看10年前
51
[討論] 台北市租屋不要租哪裡比較好?朋友是北漂族,之前在學都住親戚家 最近有打算在台北市自己租屋 因為我自己也不是很熟租屋的資訊...只能幫她問一下 請問大家如果是台北市,有哪些地方建議不要租嗎? 萬華區是否不太建議租?53
[請益] 雙北買房請益居住狀況 居住地: 石牌捷運站附近40年4樓老公寓,室內約16坪 + 頂加約11坪,捷運站走路3分鐘 家庭成員: 2個女兒(中班&小二)、老婆(36y)、我(38y)、我媽(59y) 母親原先就住四樓頂加,一房一衛一廳,二個女兒喜歡跟我媽睡,所以跟著我媽住同一間 我和我老婆住四樓,也是一房一衛一廳,不過房間、客廳都比頂加大一點39
[閒聊] 景美 VS 石牌文山和北投的特色就是幅員廣大,地區內價差 甚大,相較蛋黃區房價相對親民,若單拿兩區 的最高價地段「景美VS石牌」比較,大家 比較推哪區進行置產或投資呢? 1.醫院醫療系統40
Re: [請益] 台北市北投和文山區的優勢在哪裡?以一個出生到大 都住在北投區石牌的居民觀點 分享北投區有什麼樣的優勢 1.醫療資源 光是我家窗外 就可以看到榮總跟振興26
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了石牌本來就是超貴的地方,其實目前看起來士科進駐的都還是系統廠... 仁寶康舒兩家的薪資真的是呵呵,並不能成為題材啦 那至於為什麼那邊會貴 廢話因為榮總振興以及天母都超近阿 其實石牌本來就超多外商主管在那邊了23
Re: [閒聊] 台北市老宅商圈是不是永遠回不去了?小弟從小在天玉里長大 長大後不才首購不能買在天母QQ 蠻認同天母商圈沒落這件事 天母東西路/忠誠路上很多店面都換了或招租 但是天母的氛圍是真的不錯11
Re: [請益] 買士林或內湖的比較如果價差不大我個人比較推士林劍潭那一區塊 畢竟交通方面 士林劍潭最大的優點就在那條淡水-象山線 精華度就等於東京的山手線 內湖雖然也有捷運 但是文湖線就是... 你也知道的 所以住內湖基本上就是準備開車 士林只要一上新生高架橋就直接進入台北市中心 離中山高速公路也非常近10
Re: [閒聊] 台北市老宅商圈是不是永遠回不去了?其實我很喜歡天母 天母唯一缺點 就是離捷運站遠點 但公車很多 而且班班都到捷運11
Re: [閒聊] 我好像太小看士林北投了士林北投一帶大概這樣分吧 有錯還請指正 完全個人觀點 主要以一般可負擔房價2000以下討論 大石牌區4
Re: [閒聊] 景美 VS 石牌石牌人回一下 小時候石牌存在感很薄弱的 說住石牌人家還會再問一句 “在哪裡?“ 跟他說 “石牌在北投、天母和士林的中間...“ 有的人還會回一句 “那不就是社子“......
81
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文30
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎31
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎15
[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)24
[請益] 永和頂溪 vs 北市植物園 vs 板橋江翠北爆
[請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫12
[請益] 2房近捷運要買車位嗎33
Re: [請益] 想買青埔通勤竹科,但有點猶豫24
[請益] 10年兩房vs19年三房6
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?10
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公4
[請益] 勝旺中原段二期開賣?3
[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?4
Re: [閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎?27
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉10
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局2
[請益] 2+1房格局請益3
Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺?未來常態?7
[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址1
Re: [請益] 第二戶認定X
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培3
[請益] 3房格局請益1
[請益] 請益房貸還款問題