[請益] 櫻花大櫻國簽約
小弟最近去看了台中的大櫻國二期
覺得地點和格局上還算滿意有想購買的意願
知道寶咖咖的風評不是很好 但預算有限
覺得這案是對我來說負擔的起的選擇
但是代銷說這次的淺銷方式不開放讓客人提早下訂金預約 因為之前退款發生很多爭議
（收現金退支票）
改成五月統一開始議價簽約
業務是說當場要簽約 付一部分訂金 然後三天內補齊 合約還是給我帶回去看 但是都已經簽下去了 回去再看發現有問題之後還能再改嗎
請教有沒有了解他們銷售方式的大大可以指點
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.98.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推
在太平74那個嗎？
→
4的
推
有審閱期阿
推
2期123房都有欸，你是投資客再買，自住就算了，自己
→
想想會買一房的都什麼人
推
就價錢問題啊=.=
→
誰不想住帝寶
推
之前租過投客買的建案，住戶品質真的呵呵..
推
你看哪一格局？有問題私我吧一二期我都買
有私您了 謝謝
推
之前買過投資客建案，自住一年就拿去租人了，住戶素質有
→
夠雜
推
要品質來買東區美臻館吧，自備300萬而已
→
我敢說應該沒有投資客
推
買高架橋旁邊三思啊......
→
好入手難脫手
推
美臻館那個價格不用到300吧
推
根據我的經驗 強烈建議再三考慮
等大大分享經驗
推
樓上什麼經驗說來聽聽
推
美臻館建商希望你貸七成
推
幸好建案不是叫 大櫻帝國 逃
→
※ 編輯: bboy790923 (39.9.98.59 臺灣), 04/25/2020 13:46:50
希望貸7成是...？什麼樣的概念
推
你去問就知道啦
推
美臻館賣有夠久
推
74旁真的很吵喔！同樣的價格應該還是有其他選擇，建
→
議慎選地點
82
[心得] 台北匯X 簽約後交不出車只能換車或加價?台北匯特 摩托車經銷商 簽約後，卻說原本簽約好的車子沒了，只能換車或加價，不願意就完全不理。 事情經過... 小弟的父親，打從年輕就熱愛騎車 本想在今年父親節送父親一台重機表示一下孝心28
[請益] 預售屋預購單退訂請教大家，本人在8/30付十萬元訂金並簽訂預售屋預約單，預約單上標明預計9/7 10:30 簽約，隔日代銷告知要補足訂金至二十七萬才算成立，因此有補足此訂金。 於審閱期第五天提出對於交屋款還有建材有疑慮，有通知代銷，代銷第六天告知 建材備註願意改，但交屋款五萬不會改。 隔天第七日，簽約前一天，已過五日審閱期，與女友沒共識後立馬打電話給代銷說要退訂21
[請益] 新手買房過程疑問（沒買成、沒簽約）新手第一次買房，看房當天就下訂，買的是透天，目前結果是沒買到。 但整個過程匪夷所思，想問問各位看法： 6/20（六）看房，同時下午付訂金5萬，銷售阿姨說再通知六月底前是否第一組客人會簽約 隔天6/21（日）說第一組客人已借到錢，「八九成」會簽約沒問題。 接著我想若第一組客人會簽約那我就想退訂，銷售阿姨又裝可憐請我要做個業績給他，請我保留到7/1（三）16
[請益] 預售屋沒有合約簽最近有同事成交公司附近的新建案 因為地點還不錯 所以想拿著同事的成交價去談 這建案目前是9月才剛開賣 只是代銷說目前合約還在送審查 可以先付10萬訂金14
[請益] 有關訂金退款疑問請教請問各位前輩，購買新成屋時，如果已經付10萬訂金後，在還沒簽約的情況下，只是先將合約拿回家審閱5天，在審閱期這5天中如果覺得當初下訂時談的價格還是太貴不想買了，這樣是可以要求建商退回所有的訂金10萬元嗎？ ----- Sent from JPTT on my HUAWEI HMA-L29. --7
[請益] 預售屋訂金單不能退訂金9/26 第一次看房提到拿10萬再來談價格 10/11 付10萬簽了下列訂金單 建商提供合約回去審閱![[請益] 預售屋訂金單不能退訂金](https://i.imgur.com/n291zaab.jpg "[請益] 預售屋訂金單不能退訂金")
8
[請益] 簽約金提早匯款有風險嗎?各位多多安安 小弟已經付完訂金部分 也跟建商預約好下次簽約日期 當天只要附上轉帳到他們的"受託信託財產專戶的匯款收據" 攜帶個人證件印章、訂購單就順利簽約5
[請益] 預售屋解約疑問各位大大好，小弟下訂了一間預售屋， 已簽約付訂金與簽約金， 無奈對房屋還是有所疑慮，想解約。 我是7/1晚上前往看房 大約晚上九點簽第一份合約，3
[請益] 跟房仲買預售屋的問題最近對於南部某個已完銷的物件有興趣, 不是買紅單而是買賣契約書但無法轉讓, ,我知道合約範本有五天的審閱期,建商或代銷有不得收取訂金的規定,照理說是可以 免費審閱的, 但賣方房仲說他跟案場談過,因為完銷了所以不能提供,如果要看 合約需要付10萬元 房仲跟我說前面幾組承接投資客客人是先斡旋議價,再到案場中心和賣方換約,3
[請益] 預售屋流程與價金信託大家好，小弟購屋經驗不多(預售屋) 想請教一下，訂金給後一個星期 代銷請我簽約前兩天先匯款到建設公司 建設公司在匯款到信託銀行 但合約內是價金信託這樣算正常嗎?
![[心得] 台北匯X 簽約後交不出車只能換車或加價?](https://lh3.googleusercontent.com/25y7Fmv9oJpoVZyGniI2KlA4bjGv3VZMox4uX-O_kUSjExlH94KJN31d0oYCme4=w1200-h630-p "[心得] 台北匯X 簽約後交不出車只能換車或加價?")
63
[閒聊] 台北市國中小學區排名？![[閒聊] 台北市國中小學區排名？](https://i.imgur.com/OeapegYb.jpeg "[閒聊] 台北市國中小學區排名？")
9
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://suumo.jp/article/oyakudachi/wp-content/uploads/2021/06/mansion_vs_ikkodate_650.png "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
4
[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？![[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？](https://i.imgur.com/8LcM1ofb.jpeg "[閒聊] 新青安可能因新版財劃法消失嗎？")
4
Re: [閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好6
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保4
[閒聊] 現在的環境對自甘墮落的中產是不是正好1
Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！![Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！](https://i.imgur.com/9qPaD8wb.jpg?fb "Re: [閒聊] 原來東京港區塔樓這麼貴！")
2
[閒聊] 深坑北深路三段機能如何2
Re: [閒聊] 中南部的穩定的店面收租門檻很高嗎?2
[閒聊] 通勤真的很不環保2
Re: [閒聊] 通勤真的很不環保![Re: [閒聊] 通勤真的很不環保](https://i.imgur.com/MepS5C0b.jpeg "Re: [閒聊] 通勤真的很不環保")
7
[閒聊] 川普當選房市這陣子又要更冷了吧？5
[閒聊] 川普當選+降息效應=美國房市出現中式飆漲3
Re: [閒聊]台中南北邊海嘯過後的新案趨勢觀察X
[請益] 買美國房地產如何跟銀行貸款？