[請益] 有關訂金退款疑問請教
請問各位前輩,購買新成屋時,如果已經付10萬訂金後,在還沒簽約的情況下,只是先將合約拿回家審閱5天,在審閱期這5天中如果覺得當初下訂時談的價格還是太貴不想買了,這樣是可以要求建商退回所有的訂金10萬元嗎?
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可以
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他會跟你說不行 別屌他
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當然可以啊 但千萬要5天內
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看有沒有備註額外條約 沒有那些的話 正常的定型化契
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約在規定時間內是都能拿回的
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通常可以
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可以,只是八成不願意放棄已經到口的肥肉,會用哪些方法
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就看他們守不守法。
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了解 感謝大家回覆
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他說不行你就說合約裡有不同意事項要協商,比如說合約上寫
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五年才能蓋完你就說太久,改成兩年你才簽。合約審閱期的意
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思就是讓你找出不能接受的點然後雙方協商後沒問題再簽約。
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新成屋喔?找其他條來講
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但是理論上你不能拿「價格」這個點做不買的理由,因為通常
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價格會寫在付訂的單子上然後你已經簽名了。
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合約書可以先帶回家看 先別下訂金 先"看"合約
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想清楚再下訂 "下訂後覺得太貴不想買了"別搞這種事啊
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也有遇過預售屋代銷要求先抵押五百 才能拿合約回去看
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忘了問 你當初 是下 定金 訂金 還是斡旋 三者差很多
→
…
推
Q:審閱定型化契約內容前,消費者是否必須預先支付
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訂金或類似名目之金錢?
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A:事業要求消費者必須先支付訂金或類似名目之金錢
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,始得審閱定型化契約內容,違反《公平交易法》第25
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條(2015年2月4日修正公布前之條號為第24條),依《
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公平交易法》第42條(2015年2月4日修正公布前之條號
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為第41條第1項)得處罰該事業。
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★消費者無須支付任何金錢,即可審閱定型化契約內容
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。
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★但市場上可能接近九成九的建商或代銷都會要求消費
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者先支付訂金,始得攜回定型化契約內容審閱。
推
可以
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借過麗寶,不用押 真不錯
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[請益] 拿不到格局圖是正常的嗎?今天跑去看了一間預售屋透天, 很喜歡也腦波很弱的當場下訂了 可是當我開口要格局圖想回家參考, 忘了建商說了什麼,反正我沒要到, 疑問一28
[請益] 預售屋預購單退訂請教大家,本人在8/30付十萬元訂金並簽訂預售屋預約單,預約單上標明預計9/7 10:30 簽約,隔日代銷告知要補足訂金至二十七萬才算成立,因此有補足此訂金。 於審閱期第五天提出對於交屋款還有建材有疑慮,有通知代銷,代銷第六天告知 建材備註願意改,但交屋款五萬不會改。 隔天第七日,簽約前一天,已過五日審閱期,與女友沒共識後立馬打電話給代銷說要退訂22
[閒聊] 預售屋訂金反悔不能退?小弟最近跟上這幾天北部某開案的預售屋, 今天跟代銷線上賞屋後,詢問有關下訂的相關事宜。 因為在賞屋前,就有看地區群組在討論下訂後不退訂金這件事情, 但是在我的印象,以及爬文板上有關訂金的文章都是提到, 契約審閱期五天以內,只要反悔都可以退訂金十萬,19
[請益] 預售屋退訂金各位前輩好, 之前看了一間預售屋,就先預付了五萬訂金,保留優惠資格, 當時沒有拿任何的合約回家參考,只有一張紅單上面註明保留資格。 這星期二再回來談,就直接簽約後再刷足十萬,有先填正式合約, 但還沒有拿到正式的合約本,這次只有帶回一本審閱期的合約範本,14
[請益] 預售超過審閱期還可無痛退訂?各位前輩好, 若已經付了10萬訂金拿到紅單 並且銷售也有給合約審閱書 時間上也超過了法定的5天 在簽約前還能拿回10萬的訂金嗎?7
[請益] 預售屋訂金單不能退訂金9/26 第一次看房提到拿10萬再來談價格 10/11 付10萬簽了下列訂金單 建商提供合約回去審閱7
[請益] 預售屋的訂金及契約審閱期各位好 小弟對於預售屋的前期作業有些疑問想請教一下 內政部的合約範本有註明合約書都有至少 5 天的審閱期 同時依公平會或消保官的見解: 1.就算沒有購買該預售屋,也有權利拿合約書回家審閱,代銷人員不能拒絕提供3
[請益] 跟房仲買預售屋的問題最近對於南部某個已完銷的物件有興趣, 不是買紅單而是買賣契約書但無法轉讓, ,我知道合約範本有五天的審閱期,建商或代銷有不得收取訂金的規定,照理說是可以 免費審閱的, 但賣方房仲說他跟案場談過,因為完銷了所以不能提供,如果要看 合約需要付10萬元 房仲跟我說前面幾組承接投資客客人是先斡旋議價,再到案場中心和賣方換約,3
[請益] 預售屋合約審閱期 起算點各位板友好, 想請問以下我的理解是否正確 : 預售屋付訂金簽紅單, 當天拿到"合約書樣本", 紅單上註明若兩周後沒簽約則訂金不退. 若兩周後才簽約, 簽約日當天才拿到"正式合約書", 這樣五天合約審閱期是從簽約日(付簽約金)隔天開始算,1
[請益] 預售屋契約審閱期超過5天未簽約可退訂金去年底下了訂金20多萬 (有簽一張訂購單-紅單) 800多萬房子交屋款寫5萬 上面有特別條款 1.交付訂金起O日內簽約,並亦付應付之價款,逾期視為放棄權益。
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