[請益] 預售屋訂金單不能退訂金
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第一次看房提到拿10萬再來談價格
10/11
付10萬簽了下列訂金單
建商提供合約回去審閱
https://i.imgur.com/n291zaa.jpg
因為合約履保方式和當初口頭談的不同，想詢問在審閱期5日內提出不簽約，訂金拿的回來嗎？
因為訂金單約定事項有不訂購算違約，又依民法249條規定辦理……
再麻煩大大們看看，感謝
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.154.104 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: max790720 (218.166.154.104 臺灣), 10/13/2021 21:52:40
推
可以
→
你就說合約有問題，交屋款應該要30%，請建商修改合約後再簽
→
約。
推
10/11才下定拿合約回去審閱，訂單下面有寫說已拿回審
→
閱?
推
你那個審閱單 文字上好像沒說審閱後可以反悔取消合約
推
不行
推
怎麼可能審閱期不能退
推
不利建商的文字沒在約上 看起來要很專業的
噓
你這張直接+30萬賣 一堆人搶著買
→
當然這是檯面下行為
→
又還沒簽約，哪來的偽約
推
沒簽約都能拿回訂金
推
最近也遇到,提了審閱期這點後順利拿回訂金,原po那張應
→
該是指10/11當天簽單,同時取得合約範本,不是審閱完畢
28
[請益] 預售屋預購單退訂請教大家，本人在8/30付十萬元訂金並簽訂預售屋預約單，預約單上標明預計9/7 10:30 簽約，隔日代銷告知要補足訂金至二十七萬才算成立，因此有補足此訂金。 於審閱期第五天提出對於交屋款還有建材有疑慮，有通知代銷，代銷第六天告知 建材備註願意改，但交屋款五萬不會改。 隔天第七日，簽約前一天，已過五日審閱期，與女友沒共識後立馬打電話給代銷說要退訂22
[閒聊] 預售屋訂金反悔不能退？小弟最近跟上這幾天北部某開案的預售屋， 今天跟代銷線上賞屋後，詢問有關下訂的相關事宜。 因為在賞屋前，就有看地區群組在討論下訂後不退訂金這件事情， 但是在我的印象，以及爬文板上有關訂金的文章都是提到， 契約審閱期五天以內，只要反悔都可以退訂金十萬，19
[請益] 預售屋退訂金各位前輩好， 之前看了一間預售屋，就先預付了五萬訂金，保留優惠資格， 當時沒有拿任何的合約回家參考，只有一張紅單上面註明保留資格。 這星期二再回來談，就直接簽約後再刷足十萬，有先填正式合約， 但還沒有拿到正式的合約本，這次只有帶回一本審閱期的合約範本，14
[請益] 有關訂金退款疑問請教請問各位前輩，購買新成屋時，如果已經付10萬訂金後，在還沒簽約的情況下，只是先將合約拿回家審閱5天，在審閱期這5天中如果覺得當初下訂時談的價格還是太貴不想買了，這樣是可以要求建商退回所有的訂金10萬元嗎？ ----- Sent from JPTT on my HUAWEI HMA-L29. --14
[請益] 預售超過審閱期還可無痛退訂？各位前輩好, 若已經付了10萬訂金拿到紅單 並且銷售也有給合約審閱書 時間上也超過了法定的5天 在簽約前還能拿回10萬的訂金嗎？9
[請益] 預售屋訂金（大訂）退訂在上週四有簽了一張預售屋訂金單，也付訂10萬出去，還沒簽約 但後來格局不是很滿意，且問一些事情都回答的不清不楚 與家人討論後決定取消 不過付訂當下代銷有說這是大訂不能退訂，訂金單上也寫明不給退 打去問也的確表面不能退![[請益] 預售屋訂金（大訂）退訂](https://i.imgur.com/pEzntoEb.jpg "[請益] 預售屋訂金（大訂）退訂")
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[請益] 預售屋的訂金及契約審閱期各位好 小弟對於預售屋的前期作業有些疑問想請教一下 內政部的合約範本有註明合約書都有至少 5 天的審閱期 同時依公平會或消保官的見解: 1.就算沒有購買該預售屋，也有權利拿合約書回家審閱，代銷人員不能拒絕提供
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