Re: [新聞] 千萬元以下房貸 降息兩碼

GOOSLIVER04/28 12:02你是房貸是簽約本息攤還吧 這樣合理

oceanman04/28 12:02正常

vivalavida1204/28 12:05原來如此，謝謝各位解惑

Hughlo04/28 12:34為什麼合理？想請問一二樓

Hughlo04/28 12:35如果期數不變 降息之後總共的本+息還是減少吧

Hughlo04/28 12:36那攤回各期數 為什麼還會一樣？

bluesunss04/28 12:384月有部分天數是舊利率，部分是新利率，所以還款總金額

bluesunss04/28 12:39不變，但裡面償還本金會變多。5月起總金額就會降了。

vivalavida1204/28 12:39我4月中的扣款數字一樣、5月後的總金額會開始少一點

vivalavida1204/28 12:40只是跟我去房貸試算的網路試算數字不一樣，降的金額

vivalavida1204/28 12:40比預期的少一半，所以才想確認

ultradev04/28 12:41最後一期金額會比較少吧

ericeuro04/28 12:44前面的還的本金比降息前高，後面的本金比降息前低

ericeuro04/28 12:44四月有部分還是降息前的利率

Hughlo04/28 12:56如果最後一期金額變少那是合理

Hughlo04/28 12:56但是這樣符合「本息攤還」的合約規定嗎？

Hughlo04/28 12:57我想法中就是用現在未還本金加新利率重算一次再攤到剩餘

Hughlo04/28 12:57期數內

Hughlo04/28 12:58如果是這樣 每期還的沒變少是不合理的

ericeuro04/28 13:14H大就是你說的那樣，你可以網路房貸試算算看看。個人推

ericeuro04/28 13:14薦國泰世華的網站，可以看到每期還的本金利息

newstyle04/28 15:55降碼應該是短期的

kikooo04/28 17:42本息攤還理論上應該還是要少一點點

kikooo04/28 17:43降息錢繳的總金額一定比降息後多 不管怎麼攤一定會少繳

vivalavida1204/28 19:01後來再確認後，在6月扣款的金額才會等於我當初網路

vivalavida1204/28 19:01上試算的降2碼的金額

sstto04/29 08:18期數不變但扣款金額還是會減少