Re: [請益] 目前的情況適合買房嗎?
※ 引述《cdm3201 ()》之銘言:
: 請版本幫忙分析一下,我的狀況適合買房嗎?
: 本人今年要39,單身,中和科技業,月薪6XK,實領約55K(另有分紅,合計年收超過1M): 我在新北市租套房 租金約一萬
: 母親&妹妹也在新北租屋(兩房+車位),租金約一萬八
: 因兩方都住不習慣且合計租金兩萬八,所以家人希望我買個三房的一起住
: 家人贊助+加本人自備,總自備款共計450萬
: 若買1200萬==>貸750萬..約每月28k房貸(30年)
: 已有大部份傢俱,所以會再買冷氣/抽油煙機/衛設設備等,再加上裝修約50萬
: 1) 房貸我負責,妹妹不會出錢,因為我吸收家裡贊助
: 2) 妹妹預計明年中就會搬台中住,也就是說未來的三房只會有我/媽兩人住。
: 本人月消費平均20k(吃喝玩樂),若房貸28k
: 當然我身上至少會留存至少100萬的預備金,但不知道這樣是否妥當
: 或是板友有其它建議呢?
: 謝謝
買 當然要買 不過應該買2房就好
主臥讓給媽媽妹妹一起住 反正妹妹一年後就搬走了 將就一下
買個大2房 10年左右的中古屋 1000萬應該可以搞定
裝潢50太少了啦 冷氣三台就要13萬了 廁所裝個TOTO免治做個乾濕分離也要10萬
廚房的流理台/瓦斯爐 隨便搞搞都要10萬
買小一點 裝潢家電至少拉到100 都花這麼多錢買房了 住得舒服一點
還有不要被板友騙了 年收100又沒有結婚生小孩 貸個700萬根本沒難度
大餐少吃幾次 不要出國 手機用小米 車子開神A 不要玩重機相機
700萬而已 15年就搞定了 還剩下幾年可以存退休金
再加上一個月25000的勞退 退休生活根本無憂無慮
--
當然要買3房留後路
我高雄年收一百買500萬的
不买车位,应该能买的起三房,三房比两房好很多
買三房留後路+1
窮了將近一半執業期換一個兩房進退不得
爆
[閒聊] 有沒有人裝潢沒吵架的?最近新家準備裝潢,為了裝潢預算的事情跟太太意見有點出入, 她是比較節省的人,雖然有家裡支應大概有80W的裝潢預算, 她還是會覺得花太多錢,我則是覺得畢竟是最少要住2、30年的地方, 既然有預算該做的都做一做,因此有了比較激烈的意見交換 (目前就是北部20坪中古屋輕裝潢、工業風、浴室廁所重新弄+家電家具,就剛好要滿了)84
[閒聊] 買房附加裝潢家具家電,值得嗎?今天買房成交了,但耿耿於懷睡不著,請大家幫我解惑 前兩筆成交的給各位參考 高樓層A今年4月成交1145萬(無裝潢) 低樓層B今年7月成交1102萬(無裝潢,路冲) 我的樓層剛好是他們之間的樓層88
[問題] 放棄買房人生是不是會快樂許多?月薪五萬,每天平均加班兩小時 省吃儉用吃泡麵存錢,為了以後買房子 看到想買的地區房價一直漲,一年可以漲到10% 就覺得人生很難,很憂鬱 一間房子1000萬 一年漲10%就漲了100萬68
[問題] 一輩子不買房 住家裡 這樣可行嗎?幫朋友問一下 家住台北 30年30坪舊大樓 工作地點在台北 現在住家裡到工作地點通勤15分鐘 年薪大概100萬左右51
Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧?對啊 大家都忽略買房自住的成本吧 我買房後才發現媽的買房成本超高 尤其是買預售屋和新成屋的時間成本驚人 從你決定買房到真正可以入住隨便都要半年 起跳 從一開始做功課 然後到處看房 研究比較後簽約 接著找銀行房貸裝潢比價 裝潢時要 不斷跟師傅討論和監工 最後看傢俱家電等32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲23
Re: [請益] 五年後存三百萬,存股買房?我也有類似的問題 我家一直都是租屋在台北市,因為家母工作的地點也是在台北市,未來也想買房給家母退休 住,但問題來了 1. 必須要鄰近市場跟捷運,因為家母不會開車 2. 至少桃園以北,這樣距離比較近好照顧24
Re: [閒聊] 七年級買房真的滿難啊沒想到這個討論串能洗這麼多人出來回 小弟也來回一篇~ 先講結論:什麼人玩什麼鳥 桃園這你願意接受20年以上華廈三房車 貸款金額在500萬左右的還是有12
Re: [問卦] 七年級的沒買房是什麼原因?談買房之前,先來看看這個 我國常態收入平均中位數是四萬元左右,總薪資不分行業在30~39歲區間約54萬 30~39歲就是現在七年級的時代 我說各位阿~7
Re: [問卦] 為什麼台灣年輕人不買房買房沒那麼簡單好嗎? 現在年輕人結婚,女方一般都不想跟公婆住,接下來就會出現兩種情況 1.買房,以我為例,前一陣子含淚買房,房子1230萬,自備2成買了一間空的中古屋 買了你以為頭期是1230x0.2=246嗎? 並不是,代書費、過戶一堆雜費15.5萬,仲介費2趴24.6我
28
[閒聊] fomo族家長該不該再幫小孩買房23
[閒聊] 台中是最挺房漲的地方嗎?26
[情報] 台中高鐵住宅區第一間全聯終於開了14
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?14
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?16
Re: [閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?14
[閒聊] AI要電 中部比較充裕28
[閒聊] 22 23坪變主流商品?19
[請益] 南韓多起電動車起火 民眾請願地下室不架22
[請益] 三重左岸市政官邸3號買77萬/坪會盤嗎27
[閒聊] 潤泰CITY PARK7
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?13
Re: [請益] 請問江翠北重劃區這幾年做了什麼改變?5
[請益] 老婆第二戶對保貸款負債比問題26
[閒聊] 新青安會不會其實是政府誤判的產物?4
[情報] 國外研究:地下停車場充電增加火災危險性7
[請益] 客廳與廚房的隔牆只留三分之一3
[閒聊] A7現在有那個新案子有2房賣5
Re: [新聞] 房市熱 財部:新青安非主因、行庫續3
Re: [新聞] 房市熱 財部:新青安非主因、行庫續精進8
Re: [閒聊] 3樓4樓怎麼選6
[閒聊] 買房好難 該怎麼調適心情4
[請益] 新莊自住建商詢問1
[請益] 次頂樓露台戶切一半使用問題2
Re: [請益] 家裡有多間房產,該買房嗎X
Re: [閒聊] 22 23坪變主流商品?X
[閒聊] 關渡平原跟社子島那個比較容易整合