[心得] 桃園青埔畢業文
青埔在我們過去一年找房的過程中，
曾經出現過但又放棄，
當時本來有拿到一個中壢的工作機會，
諸多考量之後放棄了那個offer。
沒想到最後還是在這裡暫時畢業了～
覺得一切都是緣分。
一樣有參考了一下樂居2017年的介紹：
https://www.youtube.com/watch?v=Fg5djpBBN2A
幫忙總結以及更新一下青埔目前的大型建設：
A17:
橫山書法公園，桃園流行音樂廣場，原住民產業園區及電視台。
青園國小新建中。
A18:
華泰Outlet，新光影城，水族館，和逸飯店，IEKA。
A19:
市立美術館，會展中心，冠德購物中心。
我個人覺得這裡的環境和林口A9很像，(竹北高鐵特區不熟)
畢竟都是新興的重劃區，
有時候也會被拿來相提並論...
個人要自住是覺得這種論戰很沒意義拉～
兩邊都很好啊，一切還是要回到每個人的需求，
還有自己的口袋深淺...
錢雖然不是萬能，但要解決房子住起來舒不舒服卻很有用。
自己會看上這個地方是因為交通，
在台北市信義區上班的我而言，
未來會想以大眾運輸(不靠機車也不靠汽車)上下班，
省一點的搭法可以坐高鐵到板橋(11~13分鐘)，
再換捷運坐到國父紀念館站或市府站(約22～25分鐘)，
再走一小段路就會到公司，
全程加上總步行時間大概一小時左右。
(高鐵站內走動+捷運站內走動+出捷運站走動=粗約25分鐘)
反正自己是差不多早上九點半左右到公司就行了。
以總預算小於1050萬，可以買得到的新成屋，
且室內25坪多、格局方正的三房兩廳兩衛，
外加一個平面大車位，
下訂前也找過桃園在地30多年的長輩來看過，
他們對於建商的評價不錯，也看好這裡長期的發展。
然後又差不多一個小時左右可以到公司，
覺得青埔這地點和建案對我來說稱得上是一時之選。
最後，從2013年開始算起的話，
今年是桃園高鐵青埔特區發展的第七年了，
去年(2019)八月份報導：重劃區點燈率 青埔已有五成左右了，
雖然不知道還要多少時間，(再過個七年不知道是否有機會?)
但希望青埔可以像三峽，林口等區域一樣，
早點達到點燈率八九成。
也希望自己的這(些)文章可以給正在找房子的同學們，
一點看法與幫助。
--
青埔2020年逆襲首發
恭喜 成家平安
有大型醫院了 教學醫院會蓋阿
沒記錯在A19還A20
恭喜
青埔街道輪廓就是一副桃園樣，跟林口完全不能比
10年後的林口 台灣的溫哥華 我永遠記得建商的廣告詞...
推用心....恭喜
恭喜 ！
恭喜
哇..在信義上班 很猛欸
看到許多台北人的畢業文 真的覺得在中部要知足了orz
通勤一個比一個猛
恭喜畢業
說真的 青埔怎樣都比林口好 林口啥鳥交通爛天氣
推樓上鳥交通爛天氣
青埔cp值比林口高 a7也是
住青埔通勤信義區+1
清大醫院，交大國際學院
我聽過青埔最猛的是開車通勤內科 通勤信義區還好
每次看這種文都覺得竹北公設被屌打
恭喜 真的是好地方 5年內會有大發展
請問是從住家步行到高鐵站嗎？覺得青埔建案走過去都有一段
路
恭喜^^
恭喜
想知道買青埔那個建案？
請問是哪個捷運站附近的啊？1050萬三房車不貴
亂猜a17 離捷運站不近
通內科 早上母湯啊！
坐9005從藝文7:30到內科都快9:00了
推青埔 有建設 有未來
要搭9005A才快
恭喜
畢業了就不說什麼了。恭喜
反觀烏日高鐵 希望快點有建設QQ
沒小兒科診所，幼稚園遠
小兒科診所開了
幼稚園少
恭喜，我覺得桃園高鐵之後會飛
天氣跟淡水可以拼
恭喜
你的預算要買新房，青埔是不錯選擇，恭喜!
想請問是哪個建案～
你選的汐止物件，除了閱泰然以外都有明顯缺點
恭喜
淡水？ 淡水天氣差多了
我住過鄧公國小旁的山上 根本不行
未來的清大醫院雖然不在青埔境內 但是也才2站
恭喜你 這裡大安信義上班的人都要成群了
想了解是哪個建案
所以最後是買青埔那兩間其中一間嗎？那我們可能是鄰居
唷！好期待搬進去
畢是賣掉的意思？
畢業
感覺上班有點遠 當初沒有試過先租房通勤一段時間再買
嗎
不過一千萬 新三房 青埔最近發展越來越浮出檯面 是沒
啥問題啦
畢業是買到的意思
恭喜 通車到信義真的猛...一天不就花兩小時通勤+_+
恭喜你
推用心，因素跟你很像。感謝
這通勤時間也太長了...
好奇一問：冠德購物中心還確定有嗎？何時開幕？
A19冠德購物中心不是已經在蓋了嗎
看到之前的資訊是2020Q1，不知道近況是？
推一個，恭喜畢業，我們可能是鄰居喔XD
青埔3房1000多萬就有,感覺很有競爭力~
青埔通勤內湖沒比較慘吧 直接上五楊
推個先
恭喜！
恭喜
青埔比林口有價值多了，恭喜原po
一樣高鐵通勤到北車上班，真的快速！比很多捷運點都
還快
而且重劃區又舒服，價格也便宜
3房一千太便宜了吧 竹北高鐵一起千只能兩房
這個價錢換算下來單坪不到24萬而已耶！又能步行到高鐵站感
覺有點不可思議阿...
有青埔購屋的群組可以加嗎？
點燈率5成不知道是怎麼算的… 這波疫情青埔店家我覺得
收得比中壢快 家醫診所只有一間 長輩顧小孩有時自己願
意另一半還不想跟長輩相處 我是會再等等啦 畢竟桃園還
是有他的天花板
恭喜!!
恭喜，青埔房價以後會漲，現在買買對了
恭喜
只買一戶太可惜了
默默把網誌每一篇讀完XD辛苦了哥～
推千萬在高雄可以從四樓滾到一樓XDD
恭喜
恭喜！不過有小孩真的不適合住青埔
三房室內25p才1KW? 青埔現在還有這樣價格？
地段跟樓層是不是相對比較沒那麼好
青埔週間安親班 週六公園晃一圈 小孩多到爆棚 不像台北市
滿街老人外傭
可以請問建案名嗎
建案聽描述猜應該是成家
不要説雙北通勤，其實台北市內通勤要1小時甚至超過的比比皆
是
台北市很多地方通勤到內科上班都要一小時
1050三房車感覺好吸引人
吸引我了 想請教那件
內科去中和只有一個痛苦
看不出來是哪個建案離高鐵近又便宜，這價一定是新古屋
想了解是哪個建案謝謝～
不懂住青埔有什麼難養小孩的，都有超市、藥局、兒科診所了，
還有一堆公園可以帶去放風。小學到高中都有，頂多小孩以後厲
害去念前幾志願就通勤，不行的話唸社區高中就好。困擾是托嬰
跟幼稚園要排隊搶就是了。
正因為有小孩才要選有比較多綠地的地方
好地方恭喜
一定不是A18
哈 我很認真看完 也知道是那個建案了，覺得選的不錯，
身為北漂的高雄人為你拍拍手，可惜青埔不再我選擇範圍
內，否則也衝一波
看不懂哪個案子 求解
爆
Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？原文恕刪，直接講結論:不完善但可以接受，不會開車的人可以直接放棄此區 青埔境內沒有傳統市場，但有兩家全聯，新屋好事多及中壢家樂福開車約10分鐘 要新鮮的漁貨往西北方向約20分鐘可到竹圍漁港 餐廳多為中高單價的店，平民美食略顯不足，故對外食族較不友善 境內有外送平台服務，但同樣價格偏高，且服務費較高![Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？](https://i.imgur.com/9z6443Xb.jpg "Re: [請益] 買在青埔的生活便利性完善嗎？")
74
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因好啦 又是我...從去年講青埔到現在也住青埔好一陣子 我真心推薦在國外待過，回台灣想置產不想付房租給房東繳房貸的，可以考慮青埔。 棄台北的原因很簡單：預算。 如果能負擔大安新成屋50坪，我當然考慮大安區，但是...就沒那屁股啊。 當初考慮過家裡幫忙可以看1500左右的，沒幫忙大概就是800-1000的，這條件北市不太需![Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因](https://i.imgur.com/GIb9xQTb.jpg "Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因")
63
Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問綜合一下說法 總之青埔未來發展大概要分成 1.航空城發展成功 2.航空城發展失敗 航空城對青埔未必是利多，航空城發展成功對整個桃園地區有利![Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問](https://i.imgur.com/Af84iVrb.jpg "Re: [閒聊] 青埔幾件事詢問")
57
[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文本身台北人 生技業工程師 媽媽住在淡水 爸爸住在大溪 未婚妻中壢人 爸媽都住在中壢 工作地點在台北信義區 未婚妻在台北大安區![[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文](https://i.imgur.com/gzUnryRb.jpg "[心得] 桃園/中壢/青埔畢業文")
29
Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因林口主要是因為有華亞科技園區和機場以及長庚 其實不少買盤是機師、醫師這兩個高薪收入外加華亞園區高階主管去買的 所以他上漲的速度很快 加上正林口的腹地其實消化的差不多 目前地主開出來的價錢住五的地至少都150萬以上了![Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因](https://i.imgur.com/QgQXIqYb.jpg "Re: [閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因")
20
[閒聊] 青埔三捷運站區域房價青埔特區可以分為三個區域 A17 捷運領航站 A18 捷運桃園高鐵站 A19 體育園區站 各區各有優缺點![[閒聊] 青埔三捷運站區域房價](https://i.imgur.com/RPz3H6lb.jpg "[閒聊] 青埔三捷運站區域房價")
7
[閒聊] 桃園的青埔跟高雄的青埔，都幾？桃園的青埔重劃區位於桃園高鐵站前， 官方資料是重劃區涵蓋面積490公頃， 搭高鐵到台北大概20分鐘， 政府投資的建設有市立美術館、流行音樂廣場、橫山書法藝術館、會展中心、亞洲矽谷新創園區…… 民間投資的建設有和逸飯店、Xpark水族館、A19環球購物中心、Ikea、兩間全聯、華泰名品城outlet......![[閒聊] 桃園的青埔跟高雄的青埔，都幾？](https://i.imgur.com/l6nCZ50b.jpg "[閒聊] 桃園的青埔跟高雄的青埔，都幾？")
5
Re: [閒聊] 為什麼要買青埔其實青埔的天花板就是台北市‘’大概‘’大眾運輸2-30分鐘左右的區域… 像是土城往頂埔、北投往淡水、新店、南勢角這些搭捷運要20分鐘以上，又不是台北市門 牌的 住家到高鐵站/捷運的通勤時間，其實青埔還是非青埔意義都差不多，越近越貴…不太需 要討論。![Re: [閒聊] 為什麼要買青埔](https://imgcdn.cna.com.tw/www/webphotos/WebOg/600/20230320/1200x630_919247453865.jpg "Re: [閒聊] 為什麼要買青埔")
30
[閒聊] 指定要找辦公室住宅的越來越多1X
[請益] 找房/買房焦慮15
[請益] 夫妻第三間貸款請益12
[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！![[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！](https://i.imgur.com/BV0ZCTDb.jpeg "[閒聊] 板橋文化奇蹟27年社區據說成交108萬/坪！")
11
Re: [請益] 葫洲二期、民生社區、大直國宅11
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎？8
[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和![[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和](https://img.youtube.com/vi/PbsoxOt39D8/mqdefault.jpg "[閒聊] 桃園機場捷運竟存在過能直達「東區」和")
13
Re: [請益] 如果高鐵真的環島是不是空前大利多？10
Re: [閒聊] 台灣房市走向韓國或中國崩盤？6
[請益] 無人管理智慧社區
[心得] 為什麼年輕人愛小宅 建商卻愛蓋大房？5
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍![Re: [請益] 小資買房A7或竹圍](https://i.imgur.com/t45xazfb.jpg "Re: [請益] 小資買房A7或竹圍")
[閒聊］A17 A18 A19重劃區生活機能請益
3
Re: [新聞] 新訂大柑園地區都市計畫 橫跨3行政區1
[請益] 台中公寓、中古大樓換預售
[社區] 新竹北區-春福馥園
[社區]台南永康區 至真生活家![[社區]台南永康區 至真生活家](https://res.sinyi.com.tw/community/0020769/bigimg/A1.JPG "[社區]台南永康區 至真生活家")
[閒聊] 住在社區大樓 你們認識幾位鄰居
[社區]新竹竹北-竹北雄觀