Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？

H2 發表於 2020/5/9 下午1:00:41

看板home-sale標題Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎？作者

(超級噴火龍X)時間May 9 13:00:41 2020推噓 8 推:8 噓:0 →:16

※ 引述《jizzCPBL (JC)》之銘言：
: 在台灣的建商很喜歡買一個區域的地分別開一期、二期、三期... 當然價格也就越開越: 高
: 有人說預售屋不要碰，但老實說如果建商不錯你買新成屋就會比預售屋貴呀
: 不錯的建商在預售階段就被秒殺了
: 這幾年的建材、土地，和工人成本也越來越高也導致預售屋價格越來越高
: 我們要求品質之外，也希望房價不要繼續漲Orz
: 這波疫情成屋價格談的空間比較大但預售價格還是很硬
: 這段時間房市冷下來，疫情結束之後，可以期待預售屋價格下修嗎？

可以期待啊，不一定實現而已

預售屋要不要下修看土地交易價格趨勢
最容易，麵粉便宜了，麵包當然不容易
貴起來

另外，台北市除了土地價格之外，也可以
看看都更條件，如果住戶不堅持一坪換一坪，甚至權狀換實坪，那都更成本下來了，
預售屋價格就好談了

可以期待一下

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.150.190 (臺灣)

※ PTT 網址

推

kmplayer05/09 13:12油價漲萬物皆漲，現在油價下跌了也不見有什麼商品跌價

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H205/09 13:13有啊，鈔票跌價了

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s91021105/09 13:22油便宜了，我家旁邊的便當店還是沒降5塊！

推

thinmon05/09 13:54等油價漲回去，再搭順風車漲一波^.<

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sagarain05/09 14:13不要幻想了現在連建築垃圾都沒法倒

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sagarain05/09 14:14施工成本百分百提高房價怎麼降

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linyap05/09 15:20地價都在漲卻期待房子跌

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asole05/09 15:30台北市老人都要一坪換一坪還要加一個車位

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ppp0000305/09 16:51一堆人不是自嗨要喊五折嗎？

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OptionWinner05/09 20:264折啦

推

babysaya05/09 23:36土地貴啊，政府也做莊調高地價，房子也要蓋在土地上，如

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babysaya05/09 23:36果你是地主，會便宜賣給建商或跟建商合建嗎？蓋一塊少一

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babysaya05/09 23:36塊，條件當然開到最頂的價格給建商，建商成本貴而賺少，

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babysaya05/09 23:36最後變成買房的再吞。我看土地，政府也不敢打壓土地，

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babysaya05/09 23:36還有，錢變薄也是個大因素。

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babysaya05/09 23:37然後工人也貴，常缺工啊，大家就愛舒服的坐在辦公室啊

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babysaya05/09 23:38現在房市誰賺最大？地主。尤其重劃區農地變建地的

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babysaya05/09 23:42至於一坪換一坪，很多老公寓的一坪換一坪是公寓室內坪

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babysaya05/09 23:42換大樓不含公設的室內坪。

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babysaya05/09 23:44哀嚎以後改建住的實坪比現在小，建商最後就去玩有題材

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babysaya05/09 23:44的重劃區新市容，老舊公寓年輕人不愛，給他慢性跌吧。

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babysaya05/09 23:46台灣政府透過開發重劃區，人人口慢慢移，年輕人喜新，慢

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