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Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 疫情結束可以期待預售屋價格下修嗎?作者
H2
(超級噴火龍X)
時間推噓 8 推:8 噓:0 →:16

※ 引述《jizzCPBL (JC)》之銘言:
: 在台灣的建商很喜歡買一個區域的地 分別開一期、二期、三期... 當然價格也就越開越: 高
: 有人說預售屋不要碰,但老實說如果建商不錯 你買新成屋就會比預售屋貴呀
: 不錯的建商 在預售階段就被秒殺了
: 這幾年的建材、土地,和工人成本也越來越高 也導致預售屋價格越來越高
: 我們要求品質之外,也希望房價不要繼續漲Orz
: 這波疫情 成屋價格談的空間比較大 但預售價格還是很硬
: 這段時間房市冷下來,疫情結束之後,可以期待預售屋價格下修嗎?


可以期待啊,不一定實現而已

預售屋要不要下修看土地交易價格趨勢
最容易,麵粉便宜了,麵包當然不容易
貴起來

另外,台北市除了土地價格之外,也可以
看看都更條件,如果住戶不堅持一坪換一坪,甚至權狀換實坪,那都更成本下來了,
預售屋價格就好談了

可以期待一下

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.150.190 (臺灣)
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kmplayer05/09 13:12油價漲萬物皆漲,現在油價下跌了也不見有什麼商品跌價

H205/09 13:13有啊,鈔票跌價了

s91021105/09 13:22油便宜了,我家旁邊的便當店還是沒降5塊!

thinmon05/09 13:54等油價漲回去,再搭順風車漲一波^.<

sagarain05/09 14:13不要幻想了 現在連建築垃圾都沒法倒

sagarain05/09 14:14施工成本百分百提高 房價怎麼降

linyap05/09 15:20地價都在漲 卻期待房子跌

asole05/09 15:30台北市老人都要一坪換一坪 還要加一個車位

ppp0000305/09 16:51一堆人不是自嗨要喊五折嗎?

OptionWinner05/09 20:264折啦

babysaya05/09 23:36土地貴啊,政府也做莊調高地價,房子也要蓋在土地上,如

babysaya05/09 23:36果你是地主,會便宜賣給建商或跟建商合建嗎?蓋一塊少一

babysaya05/09 23:36塊,條件當然開到最頂的價格給建商,建商成本貴而賺少,

babysaya05/09 23:36最後變成買房的再吞。我看土地,政府也不敢打壓土地,

babysaya05/09 23:36還有,錢變薄也是個大因素。

babysaya05/09 23:37然後工人也貴,常缺工啊,大家就愛舒服的坐在辦公室啊

babysaya05/09 23:38現在房市誰賺最大?地主。 尤其重劃區農地變建地的

babysaya05/09 23:42至於一坪換一坪,很多老公寓的一坪換一坪是公寓室內坪

babysaya05/09 23:42換大樓不含公設的室內坪。

babysaya05/09 23:44哀嚎以後改建住的實坪比現在小,建商最後就去玩有題材

babysaya05/09 23:44的重劃區新市容,老舊公寓年輕人不愛,給他慢性跌吧。

babysaya05/09 23:46台灣政府透過開發重劃區,人人口慢慢移,年輕人喜新,慢

babysaya05/09 23:46慢洗舊市區

howdo05/10 09:54一堆人台北好棒棒 舊公寓一樣有客群