[請益] 類似毛胚屋的預售屋，要如何驗屋？

46 

最近跟朋友出來聚餐，話題不外乎就是工作 都是在聊成家買房買車，還有人打算買第二間的 從看房講到和房仲交手再講到驗屋 不過我自己還沒有類似經驗 (整個狀況外 結果聽大家討論的很熱烈，就拿手機出來google

25 

廢話不多說 這陣子驗屋 結果發現 上面的抽油煙機管線外露

24 

最近剛驗屋完有感而發 不知道大家會不會覺得對於，在台灣買預售屋要驗屋這件事覺得很好笑？ 前陣子驗完屋，驗屋公司洋洋灑灑列出近百條缺失，都可以寫成一本書了，項目包括鋁門窗玻璃、框有刮痕，排水孔有水泥碎塊阻塞，牆壁不平整，磁磚空鼓...等等，不過驗屋廠商跟我說我這間算還好，問題就是大部分都會有的問題（同社區還有很多人連廚具、門片都沒裝就被叫去驗屋） 我就在想說奇怪... 我買的是新屋，要求裡面的東西跟新的一樣很困難嗎？今天如果我不驗的仔細一點，是不是交屋之後就只能自己吞下去了？建商難道不能自己先驗收一遍再找我們過來驗嗎？ 就好像我訂了一台新車，車商也不會快做好的時候把你找來，請你看一看，跟你說啊對不起，保險桿忘了裝，車窗有不小心刮到

24 

在新北買的新成屋準備要交屋 原先建商是直接跟我們公告可以準備驗屋的時間以及配合的驗屋公司是某間 （這邊就不說是哪間了因為也不太想公佈是買哪間建案） 但網路上實在太多講到不要找建商有合作的驗屋公司…畢竟有合作關係怕有官商勾結不公 正的問題

15 

預售屋我大概賣了250多間 應該可以給你點建議 通常我們遇到驗屋公司，都會拿很專業的水平儀 紅外線偵測儀，然後這邊敲敲那邊打打 深怕讓消費者覺了花了個把萬不划算一般

 9 

小弟最近在鄉下買了新透天 有詢問過驗屋公司估算費用約兩萬多 當初買的時候建商說全棟七年保固不用擔心售後服務問題 爬文發現 版上有說慎選建商比驗屋重要，還有建商處理問題後還要再驗屋一次也是費用

 X 

首席驗屋 人生第三次買屋，第一次買新成屋是十年前什麼都不懂，隨意看了就下訂也不知道什麼是 驗屋公司。入住後有一天有一間房間的窗框旁邊有水，心想雨真大透過鋁窗滲進來了，衛 生紙擦乾不當回事。 十年後第二次買中古屋，問了仲介買中古屋有人在找驗屋公司的嗎?仲介說有半年漏水保

 7 

各位版友好, 想請教預售屋發現漏水的處理方法 問題描述如下:初驗做浴室積水測試約2公分高 發現浴室(淋浴間)與臥室隔間牆底 水珠直接穿牆而出，看驗屋公司的紅外線熱顯像圖是牆底有滲水的情況

 6 

小弟上個禮拜終於去驗屋了 家裡親戚剛好有人是建商，所以就沒有請驗屋公司了 小弟第一次驗屋也是第一次買房 這邊提供一些小心得淺見 這次驗屋蠻快的，整個過程大概一小時 這間是預售屋，不過我們蠻相信這間建商品質的

 2 

來回報一下複驗 複驗同樣也是樂菁驗屋 流程跟初驗差不多 1.預約時間 可能桃園建案多 都需要等