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[請益] 鶯歌戀戀陶城風評

看板home-sale標題[請益] 鶯歌戀戀陶城風評作者
seenbox
(seenbox)
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大家好,小弟是新北市人,老家在三重,自己目前在中和租房子,工作在土城

最近存到一點錢有在考慮買房,台北市完全不敢想
附近中永和板橋這邊房價動不動就40~50萬起跳,負擔還是很大
就往三峽鶯歌一帶去看房子,土城三峽價格比較貴一些,目前在看鶯歌附近

目前有在考慮鶯歌尖山埔路這棟戀戀陶城

https://i.imgur.com/Uj20Ebv.jpg


樓下沒有店面,14坪一房,28坪兩房
看一坪大概27-32萬,公設比31.5%
(實際成交價應該會低一點)

上週末去附近繞繞順便探勘一下,現場不少人在問
如果要買可能考慮兩房的,代銷也說有空間可談

先講自己喜歡的點:
附近沒有太多高樓,至少採光是不錯,附近環境跟生活機能還算能接受
看建商廣告是主打到老街、捷運、車站都很方便
附近有小七、全聯、寶雅、傳統市場、小夜市
其實要補充日用品、食材,走路是都能到的

大眾運輸的話,門口有公車站 (半小時一班)
整個鶯歌區都能到,如果不想騎車也是一個選擇~
如果開車大概10多分鐘,離三鶯交流道跟鶯歌交流道都還算近
未來學區可能落在鶯歌國小、國中、高職,聽說在地風評都蠻好的

https://i.imgur.com/6GPPTJ5.jpg


平常外出可以去老街跟陶瓷博物館踏青.. 有車也能隨意繞繞
另外捷運施工好前也有一段塞車陣痛期(預計2023年完工)
目前住在中和,往返土城上班時能體會捷運施工的崩潰....
三鶯線的話是接到板南線,陶瓷老街站走路6~8分鐘左右
以後往返土城可以選擇不用開車這樣
營造公司是信升昌,上網查是甲級營造公司
朋友也有推薦這家建案都做得不錯
最後因為小弟不是鶯歌本地人,看了板上沒有人在討論這間
想問大家對鶯歌區或是這個建案有什麼看法? 先謝謝各位了!



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miku62906/19 15:55你用google搜尋該建案名 已經有兩篇文章討論的很清楚了

miku62906/19 15:56而且發文都在六月..原來這案子這麼搶手@@

flytofish06/19 16:05一坪27-31,北大二手還是買得到吧

phuckerc06/19 16:11戶數少,停車位也少,開到27-31不如去問看看陶都賣完沒

phuckerc06/19 16:11,交通還更方便,這位置交通不便,離捷運站也遠,離市

phuckerc06/19 16:11區也要騎車開車,不如看便宜的尖山路,預算有到30北大

phuckerc06/19 16:11環境更好

miku62906/19 16:13離你說的寶雅.全聯.市場.小夜市有一小段距離 走路蠻遠的

miku62906/19 16:13 上下班時間這裡也塞 往交流道也塞..沒這麼快 唯一的優

miku62906/19 16:13點是離國中小近走路就能到 要能到捷運跟火車站不如買鳳

miku62906/19 16:13鳴 至少旁邊就是交流道 你這點不管去哪都遠.車又多

miku62906/19 16:14戶數少..單價又高 是我寧願看鳳鳴

penny977306/19 16:41買北大二手邊邊一點,稍微整理就好

nice66606/19 17:40附近的話 學區應該是鶯歌這最優的了

OnePiecePR06/19 18:40感覺要買要快,戶數少,介紹多,介紹得非常好,十分

OnePiecePR06/19 18:40讓人心動,我猜我買不到

a26707762a06/19 20:31這離鐵軌非常非常近耶...看前面跟這篇怎麼都沒有人講

zack000006/19 22:04附近有20出頭 如果代銷沒踩硬感覺可試探看看

cucudodo06/20 21:41有車住那會方便多 附近也算蠻熱鬧的

CynthiaLin06/20 23:27有葉味 每篇感覺都很像.. 我鶯歌人 買那邊不如去北大

hsnuncku06/23 08:11假日走一次你就知道了 比起來更推二橋尖山路