[請益] 請教手邊空屋運用方向

mywade 發表於 2020/6/23 下午1:59:38

看板home-sale標題[請益] 請教手邊空屋運用方向作者

()時間Jun 23 13:59:38 2020推噓 5 推:5 噓:0 →:7

各位先進午安

是這樣小弟年30本持有新店大坪林捷運站步行800M之32坪老公寓一個人住（屋況很新五年前全部翻新過）
但未來需因家庭因素搬回天母老宅
新店就變空屋了
所以在思考怎麼運用

目前天真（？）打算賣掉（應能賣個1200 吧）當頭期再買間大安中正區一樣30坪舊公寓租人，加上自己貼一點來還房貸當投資

還是不要那麼累就新店租人就好（應該能每月租個20000多吧）

要是各位房產先進會怎麼選擇？

再請指教

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.89.230 (臺灣)

推

toyland06/23 15:02五折出售

→

asdf45606/23 15:05樓上先示範五折賣

推

yniori06/23 15:07800公尺步行距離有點遠～

→

asdf45606/23 15:08以前租在中正路附近大概走到大坪林差不多八百公尺?

→

mywade06/23 15:22@asdf456 走路的話約7-8分鐘

→

asdf45606/23 15:23那差不多啦我個人覺得還行.....那邊只要一千多萬喔不貴

推

feature06/23 15:25想買

推

timmyen06/23 15:54大坪林10分鐘+32坪賣個1200沒問題啦

→

mywade06/23 16:231200是最保守拉能的話盡量試試1400左右

推

sdhpipt06/23 16:41小心計算土增稅與房地合一尤其是土增稅

→

sdhpipt06/23 16:42如果打定主意收租就保留新店那間就好大安信義的收益率

→

sdhpipt06/23 16:42絕對更爛

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