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[請益] 中和南勢角-漢寶天匯

看板home-sale標題[請益] 中和南勢角-漢寶天匯作者
hcc310
(宅心人厚)
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小弟現在永和租屋,平常搭捷運通勤至象山站,最近想在中和捷運沿線置產。

因預算不夠買永和,看上南勢角預售屋"漢寶天匯"。

預算約1500萬,目標是29坪(2+1房)和33坪(3房)。

目前已知建案情報:

1.曾在2018年預售,因代銷成績不佳,去年底換代銷。

2.開價53萬/坪。

3.漢寶建設董事長是前立委張慶忠。

週日要去賞屋,想請教各位板友:

●漢寶建設風評如何?

●此建案成交價多少算合理?

感謝各位的意見。

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.105.24.138 (臺灣)
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bagaalo06/24 22:05加上車位 這預算可能不夠 而且附近巷道狹小 開車問題很大

marsme06/24 23:46大概買25-27坪+車位吧。

hcc31006/24 23:52我沒開車所以不會買車位 感謝樓上兩位回應

yurs06/25 00:52漢寶記得必需搭車位買哦

lovesesame06/25 02:22漢寶要搭車位哦!1500應該可以買29坪+車位,他直接給

lovesesame06/25 02:22我的價格就是1500左右,但我覺得不想買車位的話可以

lovesesame06/25 02:22考慮青喆,漢寶格局不怎樣,基地又在巷子裏...實際看

lovesesame06/25 02:22過基地完全沒興趣,巷子裏還有人是做資源回收的那種

lovesesame06/25 02:26他賣超久了聽說代銷換了一次還沒賣完,也可以去看看

lovesesame06/25 02:26禾暘和,已知成交價是55/p,25坪格局比漢寶29好,但

lovesesame06/25 02:26公設有游泳池,含車位也是15xx萬

lovesesame06/25 02:31別的代銷說買漢寶不如買南山公館,還更便宜也不用車

lovesesame06/25 02:31位,只是有一隻大電塔在隔壁棟

cicatrix06/25 02:33南山公館賣光了

hcc31006/25 08:17感謝回應

Anyotw06/25 08:56開53兩年賣不完,被在地笑阿。不過還是能拐到外地盤啦

Anyotw06/25 09:04兩年賣不完,所以這邊53確定天花板。附近欣聯、柏金46秒殺

Anyotw06/25 09:04所以差不多地板。昌田45-53秒殺。你自己加加減減,會在這

Anyotw06/25 09:04範圍成

Anyotw06/25 09:05電塔房我聊聊天就46了,沒貴你。不過隔壁實登42...越買越

Anyotw06/25 09:05便宜是什麼概念

MonkeyD556606/25 10:25最大的賣點是捷運走路很近,附近市場機能強,但是開

MonkeyD556606/25 10:25車族會不太喜歡,因為太巷子裡,然後附近出口車流都

MonkeyD556606/25 10:25很大,戶數有點多

MonkeyD556606/25 10:29南山跟欣御有嫌惡設施跟那條路車流也是很嚇人,初一

MonkeyD556606/25 10:29初二十五十六塞爆…平時通過的開車開很快,加上除了

MonkeyD556606/25 10:29電塔,前面還有德州儀器的小型變電所,基本上我是覺

MonkeyD556606/25 10:29得沒差,但是也是嫌惡設施,所以也不是很優

hcc31006/25 11:38感謝樓上兩位意見,我因為沒開車所以看上這個建案離捷運

hcc31006/25 11:38近+生活機能好,在巷子裡也比較安靜+乾淨,週日會去實地了

hcc31006/25 11:38解。

newswim06/25 12:39捷運族很適合

y123488806/25 17:11巷道小真的是以後最大的問題,而且該案外面的結構有更

y123488806/25 17:11換夠,我是不知道為什麼要改,要買的人可能現場跟代銷

y123488806/25 17:11中心都要問清楚,避免以後會有爭議

keieykdx07/11 01:0933坪的剩下頂樓27,戶別要綁車位

keieykdx07/11 01:10捷運族真的很適合