[請益] 1+1房格局,不二價請教
https://i.imgur.com/Q73pdX4.png
上週下訂了一間1+1小房
業務有提醒說現在正值客變期,要我確認有沒有需要客變的部分
我自己看來看去
除了打掉一面牆讓1+1房變成一大房以外
好像也沒有什麼其它能改的了
想請問各位有沒有什麼意見能提供?
另外當初跟建商談的時候,表明是不二價
回去跟長輩請教,馬上被罵了個狗血淋頭
說怎麼可能不二價,都是直接對半砍
還講了一堆教戰守則
但可能我買房新手臉皮又薄實在砍不下去
最後還是不二價成交(不要送的家電折十萬)
我自己上網查了一下,確實有些建商是不二價銷售
查了一下附近的實價登錄和其他建案價格
這間開價每坪大概貴了兩萬左右
可能我買小坪數的關係,是覺得沒什麼差
想請問各位對於不二價這塊有沒有例子可以參考
不然一直被長輩碎念真的有點煩
感謝各位
--
買了就買了。再問只會心情更糟。
不用舉例子了,叫長輩去談。能談到的都孝敬給他。雙贏!
我要是能叫他去的話也不用被念了QQ
我幫代銷感謝你
不用客氣
有考慮廚房或飯廳加個牆嗎?我自己是滿在意油煙味跑到房
間,所以這樣的格局我會加個牆吧!但礙於是小房,希望
空間感大的話,可以用移動式牆面或門,煮飯的時候關起
來,煮好再開門平常就不會感覺太狹隘
自己家就是開放式廚房所以沒什麼感覺 不過還是感謝建議
簽下去才問這個不二價能不能談,會不會太奇怪了,時機點
都過了,不聽自己家長輩跑來找網友取暖?
不可否認我是來取暖的沒錯
同意樓上d大,可以做那種透明窗框式拉門,沒煮飯的時候就
拉開
這個部分應該不算在客變內? 我會再考慮看看,感謝建議
還真的有人相信建商不二價 笑了
乖乖多做幾年還房貸吧
買房不先上網作功課也該問問周遭朋友
代銷通常是砍七折 八折成交好嗎
攤開來說好了,那個區塊附近的實價登錄和其他建商售價大約落在38~42左右 建商開的價格是一坪40 8折的話要高手去談了,我辦不到
※ 編輯: ChiaRu (118.163.130.198 臺灣), 05/22/2020 16:30:56有建商不二價
有建商不二價 看實登就曉得啊 比例不多啦但也不用全盤否認
啊
長輩就是一個萬能的話術啊!就說頭期長輩出,這個價格他
不同意之類的,下次買房記得拿出來用
現在建商很硬,有的是真的不二價
這個格局暗房無法處理 不優
5/1 買的 開740買價 740 一毛都不能殺
有圖有真相
感謝樓上各位支援
請問磁磚是80或100公分?
明明坪效很好,但看起來不大
因為他真的不大 磁磚是80的
好眼熟的格局...淡水那間嗎
是在新北但不是淡水喔~
※ 編輯: ChiaRu (36.226.23.143 臺灣), 05/24/2020 17:32:5725
[請益] 預售不能客變嗎請教各位大大 年前到中壢平鎮看預售屋 地段格局還算喜歡 問了代銷竟然說不可客變 記得前幾年買房的時候還可以要求客變20
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?最近也有關於不二價的問題 代銷說上個月可以砍所以開比較高 但是這個月改不二價就沒開高了 但是問了一下上個月開價跟這個月完全一樣 只是上個月實價登錄的價錢比現在的不二價少3.5-4萬9
Re: [閒聊] 為什麼最近預售屋都不二價?不二價銷售應該是目前主流銷售方式了, 以一個消費者角度來說也是很贊成這種方式,省得大家在那演戲, 以往就算你搬出各種關係,各種技巧好不容易定價-10%心滿意足成交, 結果打聽下旁邊鄰居居然有更強的靠山拿到-15%成交,這種相對剝奪感讓人產生不愉快 的情緒。10
[請益] 預售屋不二價疑問近期在台中市看房,看了幾個喜歡的建案,建商分別是新業與大毅,但是開價都有點高, 想議價銷售都回這是不二價,想請問是誠意不夠談不到嗎?還是真的價格那麼硬?另外東 區的價格真的有到27~28嗎... --10
[閒聊] 預售屋實價登錄比自己的開價低?不知道有沒有人遇過這種情況 年初去看板橋某知名建商推出來的預售屋 不過因為已經很晚才去看 戶數已經剩個位數 代銷小姐人滿誠懇的 說採類不二價銷售 過了一週有喜歡的戶別釋出 我去現場4
[問卦] 買預售屋說不二價?上禮拜天洨弟第一次去看房 該建案是大樓預售屋 介紹房子的時候 代銷小姐講的天花亂墜 最後問到價格,一坪開價25w7
[請益] 南投草屯 陸禾新建案想請教板上的先進們,有人對陸禾這間建設公司有了解嗎? 因最近家裡有需求需要在草屯買房,剛好有看到此建案,52坪透天開價1458 - 1538,換算一坪30上下,而且還採不二價銷售,超出市場價格蠻多的 大概查一下,陸禾應該是算中小型的台中建商,上一個建案是在台中南屯豪宅的建案双穎 這是第一次到草屯來推案,但因為網路上對這間的評價很少,所以想請教大家有沒有了解此建商的風評,謝謝 -----4
[請益] 預售屋 建商開價與實價登錄想請教版友大大 最近我看到一間預售屋,看建商開價一坪89-95,但看到實價登錄上一坪77-84都有,只是 同樣房型不同樓層,代銷說我看到的實價登錄都是股東先買的,可以用比較便宜的價格買 到,目前和代銷談93,另外代銷也說這個價格不二價,我該用實價登錄的價格再去議價嗎 ?
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