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[閒聊] 比投資房地產更好的投資工具有哪些?

看板home-sale標題[閒聊] 比投資房地產更好的投資工具有哪些?作者
futureroad99
(hello)
時間推噓29 推:31 噓:2 →:35

房地產投資套房的投資淨賺報酬率大約5.9~6.4% (5000萬)

以上還不算房屋折舊 只算(收入-支出)/本金



手上這些套房~未來也不知道會出現日本泡沫化

2013之後台灣凍漲好多年 房價租金似乎漲不動了

現在只剩下租金現金流在撐~

投資套房的CP值是不是越來越低~流動性風險越來越高~

股市都要破萬二~為何房價和房租就是漲不起來?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.176.11.213 (臺灣)
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illidan2307/04 18:51台灣房價太高才會造成房產投報率低

hune07/04 18:53房租是建立在薪水之上 可見得勞工實質薪水沒什麼成長呀

morrishh07/04 18:54比你多一倍 但是覺得還是這個最穩

hune07/04 18:54你不可能去租超過薪水能負荷的房子吧

kusomanfcu07/04 18:58基本工資在調啊 沒看到?

holylu07/04 18:58薪資沒成長啊

hoyayato07/04 19:010056

ganninian07/04 19:11無腦買2330

Azabulu07/04 19:13all in 中天合一

ssiou07/04 19:23有沒有更好的投資工具我不知道,我只知道風險放大5倍(貸款8

ssiou07/04 19:230%)的投資很危險

madcloud07/04 19:25房價沒漲? 活在平行時空嗎?

Sam2707/04 19:27台北這6~7年就沒漲還跌

Sam2707/04 19:28不過要無腦的話房地產還是最佳選擇,但要挑蛋白區

Sam2707/04 19:30有技術,股票或期貨是最佳選擇https://imgur.com/a/23ewnNt

ichiroa07/04 19:42買中天,訂透天

antiyahoo07/04 19:46跟你差不多,房地產算不錯了!千萬不要學自介白痴智障

antiyahoo07/04 19:46戀母狗一樣崩潰噓和貼千篇一律的連結和圖片就好

F0r07/04 19:46投資你自己的腦袋

ssiou07/04 19:54還有人在幻想房地產漲價XD

lain200207/04 20:12韓國瑜:買合一躺著賺、1000%就是這麼簡單

Aswind07/04 20:14這幾年不管哪的“土地”都漲很多

ceca07/04 20:40買恆大啊

antiyahoo07/04 20:49還有人幻想房價跌 跟房子賠售就是爽裡面的鲁蛇和自介

antiyahoo07/04 20:49戀母白痴狗一樣 笑死

KYOLONG07/04 20:50房屋折舊你房子要賣便宜一點嗎?房屋折舊土地漲價啊啊啊

KYOLONG07/04 20:50啊啊

darkdixen07/04 21:02當然是台GG

IBIZA07/04 21:03這四五年賠售也不是新聞, 講的好像房屋從不跌價一樣

kuanhunter07/04 21:05一些才跌不到20%,但更多的是漲20%以上

leonhsu07/04 21:072498

ssiou07/04 21:09有漲啦,開價XD

kusomanfcu07/04 21:23賠的真的有,賺的也不少

antiyahoo07/04 21:24高總價的賠多 低總價的漲多 如果還要反其道而行的話就

antiyahoo07/04 21:24真的幫不了你

capirex07/04 21:25要慎選標的 不像以前隨便買隨便賺

py60227042107/04 21:33股票可以賺股利

Narok07/04 22:54投資運彩啊

Cnote07/04 23:219年前我買HTC, 2年前買國巨撼訊, 今年買合一中天, 給你參考

lovesesame07/04 23:212884

lovesesame07/04 23:35股市不只價差還有股利,殖利率高的一年也有5-7%...而

lovesesame07/04 23:35且稅差很多

lovesesame07/04 23:36買的起房都買的起2330

asolitary07/05 00:40雙sell設移動啊~

robert12307/05 08:35一直都是股市,只是你有沒有那個眼光

ceca07/05 09:09其實是選擇權或期貨,股票太慢了

ceca07/05 09:10墨西哥一晚就賺幾百億

ceca07/05 09:10當然我們勞保還在虧損兩千億,唉~~

Refauth07/05 11:58台北這6~7年到底是怎麼個下跌法啊?XDDDDDDDDDDDDDDDDDDD

ssiou07/05 12:12北市中山區捷運站1分鐘,2013年1440萬,2017年1160萬,跌20

ssiou07/05 12:12%,為什麼我知道,因為這個物件最近又拿出來要賣了就順手查

ssiou07/05 12:12了一下

ppnow07/05 14:57租金不是都在漲嗎 沒漲就是你地點太差

lovesesame07/05 14:58股票價差跟期、權對高手來說是投資獲益,但對一般散

lovesesame07/05 14:58戶來說是碰運氣或賭博,這道理用在投資房市也是,眼

lovesesame07/05 14:58光好的就賺錢,不好的就套,但股市可以無腦存股領股

lovesesame07/05 14:58息不必管股價且流動性又高,稅也少

ceca07/05 16:00讓我想到,當年,我去開期貨戶的時候

ceca07/05 16:00整個期貨辦公室超冷清,只有我一個客人外

ceca07/05 16:01他們都用,看著死人的眼神看著我

kevinhon07/05 17:08房地產可以舉跌價例子,反之股市舉HTC例子,就會被一堆

kevinhon07/05 17:08股神嗆 XD

ssiou07/05 18:10股票可以做空阿,漲跌都有人賺,房地產跌價要怎麼賺XD

dragontwo07/05 18:25股市漲跌都有人賠,滿滿畢業文

kirry07/05 21:06真的只有房地產,但是你要花時間做功課就是了,股票風險太

kirry07/05 21:06大了

liorio07/06 00:10嫁/娶有錢人家的小孩

michael1407/09 00:52股市啦 你房子可以一兩年漲十倍嗎?