[請益] 房貸申請流程

fightyin 發表於 2020/7/8 上午10:32:42

看板home-sale標題[請益] 房貸申請流程作者

(缺德輝)時間Jul 8 10:32:42 2020推噓 7 推:7 噓:0 →:15

小弟我即將簽約.首購,
16年屋, 25.92坪扣公設車位主建物13.48
士林兩房.
預計貸八成
代書那邊說會請花旗跟我聯絡, 一個禮拜多了都沒打來.
再想會不會我自己找個業務電話打過去比較快.

公司薪轉戶大概可以給到1.33%的房貸.
我老婆問外面的業務, 說室內13.48,可能會被估成套房.
然後貸款可能不會過.
我的薪轉戶流程是還再跑.

這邊幾個問題想要請教.
1. 1.33算低嗎? 土銀那邊問到1.4X. 他家業務直接跟我說找他們沒比較划算.
大大們有沒有建議的銀行?
2. 頭期款分兩次給,第一次訂金, 第二次簽約.
10%+10% 然後貸80%.
第二次代書說只要確定銀行就好.
想說若銀行跑流程超過時間會不會怎麼樣? 畢竟不是我可以控制的,罰錢還是交易取消等等

第一次買房希望是能順利結案.
先謝謝大大

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dakkk07/08 10:34利率不是重點了先找到肯貸八成的再說

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Matsui07/08 10:34貸款板先去po一篇就會收到很多銀行業務的信

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Matsui07/08 10:35確實室內不滿15坪有些銀行不做

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dakkk07/08 10:35而且你的程序不太像屢保建議走屢保