[請益] 改套好還是維持兩房一廳？
嗨 晚安
我阿良啦
最近買了間中古大樓
就是屋內屋況需要整理
在想是要改成兩套房
之後不住了 出租方便
還是維持兩房格局之後比較好轉手？
現在改套還有辦法賺嗎？
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※ PTT 留言評論
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推
我看起來是會通靈的人嗎？
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是不會改成兩套房照樣自己住喔
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維持兩房
推
兩房租金兩萬的話套房頂多2萬五吧？裝潢成本要7年才回本
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如果是公寓改四五套才會有利潤
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樓上，公寓改四套房，室內要40以上？
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30坪 四套台北標準，陽台要推
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改成套房以後要賣稍微難賣，想轉貸有些銀行不收改套房這
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都要注意
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樓上你說的就是我考量的點
推
改套還要看鄰居搞不好被檢舉
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以及後續出租管理麻煩，2房反而好租
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Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？是說 03年剛畢業北漂去汐止工作 租套房 記得一個月12000，含管 08年外派大陸之後就沒租過房![Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？](https://i.imgur.com/R5jpgkYb.jpg "Re: [閒聊] 房租是不是很明顯漲了？")
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Re: [請益] 中市投資件的選擇障礙南區這兩年瘋狂補漲 看看可怕的文心大慶 還有秀泰旁即將交屋的登陽 靠近鐵軌這個範圍有點大 如果是大慶 那邊已經補漲一大段 看看中山苑實登18
[請益] 兩房一廳兩衛，還是一房兩廳兩衛?基本上就是小兩房格局，空間不夠但有兩間衛浴。 如果需要獨立客廳與餐廳，就要犧牲一個房間。若要保留兩個房間，就得犧牲客廳或餐廳。 自住當然看個人需求。但若以出售或出租來看，那種較討喜? --14
[請益] 老透天改套出租或直租先感謝各位板上各位前輩 小弟在板橋府中夜市商圈有一間老透天 屋齡50 多，2層+2層加蓋 因有建商來遊說都更所以閒置好幾年 現在覺得與其等不知道幾年才會成行倒不如自己出租7
[閒聊] 善化改套請益各位大大早安 家中有一透天老屋在大同路 永福路這 靠近傳統早市 屋齡約35年 因為都空屋擺這也沒幹嘛 想改成套房出租 或一樓當店面 樓上套房![[閒聊] 善化改套請益](https://i.imgur.com/95bWVoVb.jpg "[閒聊] 善化改套請益")
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[請益] 同一地段透天與公寓的抉擇?在同樣蛋黃區同一地段巷內， 同屋齡的老透天 與 老公寓， 一棟透天的價格大概可以買2~3間老公寓(2、3樓) 若資金可以吃的下的情況下， 大家會選擇透天 還是 買2~3間公寓？6
[請益] 出租等都更是否要裝潢?小的之前已有投資台北舊公寓經驗 前一次經驗買了一個地點優良，但屋況很糟的近50年老公寓 買價75W/坪，經過大翻修及家具裝飾，花了8.4W/坪 1房1廳+2房1廳，租金每月約2500元/坪 雖然投報率不高，但看中地點都更可期，而且出租起來滿輕鬆的5
Re: [請益] 房地產與財富自由其實 2,3 是一樣的東西 除非你的 2 是挑好社區或者買預售 如果是的話,我的建議是走 3, 直接買被市場低估的案子 買了之後簡單整理後收租4
[請益] 台中透天改套問題最近在看中清路底水湳愛買附近的中古透天 想改成套房出租順便置產 看好水湳、科技園區未來的發展 想請問跟這樣的想法會有什麼風險嗎？ 另外現在房子是不是都用搶的呀？2
[請益] 台中透天套房購屋請益親戚最近想置產透天套房做資產配置 或作為退休養老的資金來源，會長期持有 看的區域在北屯、西屯、北區周圍 總價約3000～6000之間的物件 想請教房版大神的問題是
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